17级台风临港新片区高层却抢爆,开发商提高认购门槛!

左手上海自贸区临港新片区右手上海放开房产限购政策10日央视新闻CCTV大篇幅全球推介临港新片区 开放新步伐 创新加速度对标伦敦 东京 纽约等一线先进城市上海为直辖市面积太小 有扩张的必要性临港很特别 不是发展纯贸易金融或服务包括物流装配和工业虚实结合有张力针对国家发展“卡脖子”领域开展试点新一代信息技术 人工智能 航天航空芯片激光...临港是有希望的，但更多是长远的未来

自贸新片区限购放松效应强烈

刚需投资客携巨款闻风蜂拥而至

迎着60米/秒速度的17级台风来

不怕开发商要求全款 人人人抢抢抢

自贸临港新片区投资自住正当时

仅三天时间临港房源告急1.绿城城园，清盘！2.陆家嘴滴水涟岸，清盘！3.滴水湖馨苑，只有几套底楼138平三房400万左右！4.碧云壹零，仅剩叠加700万以上！5.东宸源著，洋房售罄，仅剩叠加350万以上！6.海上风华，洋房售罄，仅剩叠加300万以上！7.保利玲珑公馆，基本清盘，一部分高层！8.凤鸣海尚，社保满三年的，可以草签，等政策落定了(可以三年买房) 直接网签。9.中建锦绣熙岸，要求一次性付款，三年社保可以付定金！10.凤凰城天悦，洋房售罄，仅剩别墅！11.保利玲玥公馆，洋房售罄，仅剩叠加！

 临港售楼中心场面火爆 

部分图片来源于公众号：环沪淘房记

就在临港颐景园

 临港新城主城区 

地铁旁 对口明珠小学

东宸源著、绿地海上风华

目前还不在自贸区先行区红线内却依旧场面火热，洋房已基本售罄

处于自贸区先行区规划的艾森公馆 悦临雅苑  陆家嘴滴水涟岸每个楼盘访客足足有五六十组然而现在已经想买没房了 芦潮港板块 

保利玲珑公馆、中建锦绣熙岸

访客络绎不绝，高层基本售罄踏进门就能感受到那股火热的气氛 临港奉贤园区 周围的产业区全是知名企业如特斯拉、上汽、三一等等价格也很低，是许多人的优选绿城诚园、碧桂园凤凰城、保利玲玥公馆三大楼盘的现场宛如世博馆...许多符合新政策，但等待新政策细则落地的人都选择先交意向金，锁住看中的房源来临港的人一天比一天多，剩余房源稍多的楼盘以每天卖出4、50套的速度飞快下降周末高层洋房基本抢光，只剩个别别墅

 上海自贸区临港新片区 

人才居转户7年缩短为5年，核心人才3年 

8月6日，国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》有关情况。上海市委常委、常务副市长陈寅介绍，临港新片区将聚焦吸引国内和国际各方面的人才。新片区人才新政方面，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。新片区人才新政还包括，对于非上海市户籍人才购房资格将由居民家庭调整为个人。原政策还要求缴纳个税或者社保年限5年，新片区将缩短到3年。在资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点是要支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

新片区规划范围：在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。

  临港新片区有哪些热盘 

1 《东宸源著》高层叠加别墅  对口明珠

碧桂园临港三兄弟！凤凰城天境 | 东宸源著 | 凤鸣海尚 入主正当时！户型：92平（洋房），92平/120平（叠加） 130套洋房3-3.9万，叠加3.5-4.8万洋房总价：280-360万叠加总价：370-600万交房时间：预计2020年底对口学区：明珠小学装修情况：精装修

2 《海上风华》洋房叠院 对口明珠

对口明珠小学！地铁旁海上风华洋房2.8万/㎡叠加3.8万/㎡90、92平 8层精装3房 精装单价：2.6万/平16号线  90-120㎡洋房/叠院总价288万起住地铁别墅 看海洋公园对口学区：明珠小学5层带电梯（上叠/中叠/下叠）洋房3.8元/月/平；叠加4.2元/月/平交房时间：2020年12月20日

3 《中建锦绣熙岸》高层

总价187万起买入临港中建锦绣熙岸悦精装3房！户型：85㎡/120㎡（毛坯/精装） 150套单 价：均价2.4万总 价：200-350万交房时间：预计2019年底

4 《保利玲珑公馆》高层

总价199万起入手临港【保利玲珑公馆】神户型！

户型：78㎡，89㎡， 95㎡，109㎡ 450套

均价：2.4-2.7万/㎡总价：200-350万交房时间：2020年6月江山路6899弄

5 《同润·金色橘苑》高层

户型：78㎡两房；88㎡，90㎡，92㎡三房 100套单价：2.2万起 总价：190-250万交房时间：现房

6 《颐景园江南院》洋房、合院

洋房100-120平，总价200-300万 60套

洋房2.4万/平，合院4.5万/平

合院120-150-170平，总价500-800万

交房时间：预计2021年8月

装修情况：毛坯

7 《凤凰城·天悦》

洋房85㎡约162万-195万，94㎡约172万-220万。叠加114㎡约320万-340万，123㎡约365万-385万。高层洋房装修交付叠墅为毛胚交付交房时间：2020年12月30日

8《凤凰城·天境》叠墅 先行区内

碧桂园临港三兄弟！凤凰城天境 | 东宸源著 | 凤鸣海尚 入主正当时！上叠115㎡  下叠120㎡ 228 套2.7万/平起，毛坯交付交房时间：2019年12月上海市奉贤区正旭路与云樱路交叉口

9 《保利玲玥公馆》先行区内

临港先行区红线内【保利玲玥公馆】首付56万起“高得房率+神户型”主力面积：建筑面积：78平 /3-2-1建筑面积：89平/ 3-2-2   建筑面积：109平/4-2-2均价：1.9万/㎡（毛坯）          2.1万/㎡（精装）交房时间：2020年9月30日前

10 《瑞和上海印象》

主力面积：74㎡/二房二厅一卫， 93㎡/三房二厅一卫101㎡/四房二厅两卫单价：1.9万/平交付标准：精装奉贤区四团镇港阳路299弄

11 《凤鸣海尚》住宅楼盘

碧桂园临港三兄弟！凤凰城天境 | 东宸源著 | 凤鸣海尚 入主正当时！90、92平精装3房 精装125、130平联排 372套公寓均价2.6万/平，别墅不到4万/平

12 《公元2040》住宅叠加别墅

高层住宅（装修）：95-117㎡，410-560万叠加别墅：上叠103㎡，574-614万中叠123㎡，605-675万下叠136㎡，730-845万交房时间：现房

自由贸易试验区临港新片区行政服务中心外景    

部分图片来源于公众号：环沪淘房记 小胖看房

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来源：魔都房房房

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