杭州纵火案余波未平,高层住宅防火安全需加强

上星期杭州千万豪宅发生的火灾案令世人震惊。保姆莫某晶在客厅里点燃一本硬面书故意纵火，使得女主人和三个可爱的孩子永远离开了人世。除了感慨世事的无常、人性的可怕和荒诞，悲痛之余，我们也在反思和追究整个救援过程。死者的家属称当天火速到达现场后，却被一直拦着不让进去，其后保姆确认人都在里面时需要破门，然后说要经过领导签字。

家属的说辞在出事小区蓝色钱江的业主群里传播着，延误救援的恐惧也蔓延在所有人的心中。

上周六的下午，一群业主三四十个人开了个业主会，激愤地向物业扔出一个个疑团。比如，在当天那个仓促的通报上，为何没有说出物业一系列反应的具体时间以及应急预案，小区夜间巡逻保安的人数有几？24小时监控室在哪儿？物业人员有无防灾经验？火灾惊醒了一连串的质疑，他们突然想起来原来自己的单元楼下门堂里竟没有值班保安。

小区的物业、安全、消防的诸多疑虑值得继续追究。照理来说，高层楼房的消防设备审查应该十分严格，因为高层发生火灾，首先应当依赖楼内的消防设备进行自救。高层建筑都要求配有三种疏散楼梯：敞开楼梯、封闭楼梯（安装防火门）和防烟楼梯（楼层达到32层，必须要有防烟楼梯）。除了逃生通道外，高层建筑都需要安装自动喷淋、烟感器、应急照明、疏散标识以及消防栓等。在2015年的新一版消防规范中，100米以上超高层建筑，房间内也要配备自动喷淋。

另外，超过100米以上的高层建筑，需要设置避难空间。2015年的新规中建议，54米以下的住宅较好也要有避难空间，不过不是强制规定。但从消防安全角度出发，一旦发生火灾，避难所作用相当大。

那火灾发生时，应当怎么逃？

如果火或烟在所在楼层之上，尽量往下跑。堵住了，就看你所在的是不是在建筑中间。例如跑到13层左右，因为云梯车可以救你。还不行，只能往上跑，等待救援。嘴鼻要捂牢，身上要淋湿，带必要应急设备，例如手电筒、绳子等。据消防人员说，高楼火灾中致死，大部分情况下是吸入浓烟导致窒息。往下跑时，如果烟很大，尽量弯下腰匍匐前进，较好用毛巾、手帕捂住鼻子。

而如果往上跑，千万别乘坐电梯，等待消防队救援，可以找个防烟楼梯间、卫生间等，把门关上，塞一点布或者毛巾，打开窗户挥动颜色鲜艳的毛巾或者其他信号物，消防员会排名前列时间看到。

因此对于广大的购房者来说，选择高层物业时，特别应当注意消防设备设施，包括小区物业对于火灾等突发事件的应急处理机制是否完善和合理。近期石头姐在闵行帮大家物色楼盘的时候，也专门了解了各个楼盘从房屋设计、楼道设计、小区管理等角度对于消防环节的把控。以下这几家高层住宅楼盘，值得推荐：

TODTOWN天荟

金辉海上铭著

万科公园大道

禹洲府