融科-托斯卡纳庄园 距离上海仅隔一条马路

项目地址：上海崇明岛

产品类型：双拼、联排

均价：17000

主力面积：202㎡-245㎡

总层高：地上4层

开发商：江苏荣海置业有限公司

交房日期：现房

交房标准：毛坯

产权：70年

总体量：550

容积率：1.2

绿化率：35％

停车位：300个

物业费：2.8元/平方米

建筑面积：115000平

占地面积：600000平

配套：项目自带商业少年宫距离1公里距离海永医院仅1.7公里,距离海永学校只有1.1公里这个距离刚刚好,不会因为学生放学门口的车排着长龙影响小区周边的交通

交通：门口就有209路公交车世博37路\申崇三线直达上海市区内环。驾车到上海市中心，中环内仅需1.5个小时。未来升值空间大

融科托斯卡纳庄园卖点：

1、交通无敌：地铁19号线，地铁1号线都在紧张的延伸中，另沿江高铁也在2020年通车。

2、地理优势：距离上海仅隔一条马路，3米。所以是最有可能成为上海产权的楼盘。崇明最近也是一路疯涨。

3、价格低洼：周边楼盘较便宜的已经28000，均价32000左右，融科托斯卡纳单价17000

4、超大赠送：产证面积202242，实际使用面积能达到450平左右，可装电梯。另赠送200平生活农庄

5、小区环境：小区属托斯卡纳古庄园风格，绿化高达45%（实际以超出50%），小区前后将打造2个创意农庄，跑马场，高尔夫推杆练习场，水果乐园等。

户型图：