又有4盘取证认筹,较高价达12万元/㎡!

本文来源：租售情报

01

新静安不夜城板块，内环内

万科翡翠雅宾利正式取证并认筹！

认筹时间：6月10日开始认筹

认筹金：900万元

房源套数：共16套

主力户型：建面约280-320㎡叠墅（毛坯交付）

价格：均价11.98万/㎡，总价约3300-4300万元

万科翡翠雅宾利最后一期的叠墅产品，共16套正在认筹中。这是真正位于内环内的稀缺城市美墅，傲居静安中心！

万科翡翠雅宾利位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。

02

浦东航头区域

云麓里已取证并认筹

认筹时间：6月10日14时-6月16日12时

认筹金额：92万元

开盘时间：6月27日

面积：约90㎡洋房、约89-124㎡叠墅

价格：洋房总价约380万元起，叠墅总价约488万元起

云麓里位于浦东航头镇，距离轨交18号线（预计2020年通车）航头站约800米，可一线直达周浦、御桥、龙阳路交通枢纽。项目整体定位新海派人文低密花园住区，整体规划沿袭老上海里坊式建筑格局，传承海派文化精粹，经典石库门建筑风格，前瞻未来高端人居趋势，再现超越时代的“里居”人文社区。

项目总占地面积102916.3㎡，总建筑面积189397.44㎡，由15栋7-8层花园洋房和23栋4层叠墅组成（另配有自持住宅和保障房），共计1004套商品房源，其中花园洋房684套，叠墅320套。

周边3公里范围内有不少小体量商业，像苏航生活广场、农工商超市、咸塘小镇商业步行街项目西侧的金地艺华年还有部分沿街商铺。

项目旁边有下沙学校（12年制）、尚德实验学校航头分校、民办航头小学等教育资源。

项目周边的医疗配套用比较近的航头社区卫生服务中心，南面3公里不到还有个上海南航医院。

03

宝山顾村

建发央玺取证认筹

认筹时间：6月12日开启认筹

认筹金：80万元

户型面积：85、95平2-3房（精装修）

价格：均价6.3万元/㎡

项目位于富长路与联谊路交叉口西北角，距离市中心人民广场19公里。

项目区位图

交通出行

自驾从人民广场沿南北高架到项目所在地半小时可达；

轨交方面，项目附近是地铁1号线共富新村站，不过地铁出来到项目还有一段距离，需转乘3站公交，或骑行约15分钟。

相对来说，业主自驾出行会更方便。不过，区域未来规划有地铁15号线，将给业主轨交出行提供更多便捷。

生活配套

项目所在的富长路上并没有什么商业配套，只有在距离项目500米的共富路上有一条比较成熟的街区型商业街。马路对面约500米是富弘集贸市场，可满足日常生活用品采买。

距离项目最近的大型商业中心是宝山万达，距离项目约4.5公里，开车大约10分钟。

示意图

同时，项目还处于大宁商圈辐射圈内，大宁商圈有成熟的高端商业配套，到大宁国际商业广场、大宁音乐广场，自驾约20分钟即可。

示意图

教育配套

距项目约500米的共富实验学校，是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区初级中学中设施较先进的学校之一。

04

“王炸”价格，浦东重磅项目明天华城取证

认筹时间：6月11日-6月17日

认筹金：85万元

户型面积：72㎡、90-97㎡

价格：均价46747元/㎡

均价46747元/㎡的明天华城此次推出房源为毛坯，与区域内装修新房有1万均价差，不过对于喜欢个性装修的买家来说，可能是个更实惠 更控总价的选择。因为，他有72㎡户型，总价321万元，即可入手（房源号：500弄57号21幢101室）。

区域内有轨道交通16号线，周浦东站与项目直线距离2.7公里，在建的18号线，预，2020年通车，距离明天华城700米。

项目靠近外环，周边交通线路繁多，前往张江，陆家嘴等市区板块也比较方便。

商业配套，与万达广场直线距离仅约1.5公里，周边还有上海绿地缤纷广场，大润发，永乐广场等大型商业配套。

教育资源，东南幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、明华小学（在建）、周浦中学、傅雷中学、澧溪中学、澧溪幼儿园。

医疗资源，上海市浦东新区周浦医院（二甲），上海康沈医院，上海国际医学中心。

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