奉贤新城价值暴涨,未来的房价你还等得起吗?

一直以来，在上海16区中，奉贤可以说是较低调的存在。没去过的人，对那里少有印象可能只有油菜花。

然而，正所谓三十年河东，三十年河西，这个长久以来一直被忽视的区域，如今正站在新一轮发展的热点中心，地价、房价经历了一轮又一轮上涨。

奉贤新城宏伟发展蓝图

腾飞中的城市未来

在奉贤区总体规划及土地利用总体规划（2016-2035）中指出，奉贤新城被定为上海市级副中心重点开发区域，将成为杭州湾北岸综合性服务型核心城市、上海南部中心城市，积极融入长三角特别是杭州湾区域发展格局，成为上海南部、杭州湾北岸地重要增长极。未来商业、交通、生态等建设方面还将增加千亿级投资，价值不可估量。

示意图

配套升级利好不断

区域价值不断攀升

众所周知，政府对奉贤新城建设使得区域在硬件配套设施上不断升级，并带动其周边商业的繁荣以及住宅市场的活跃。

示意图

交通内畅外联

宏图纵横便捷畅达

交通是城市生活的纽带，从虹梅路隧道开通到BRT通车，再到地铁5号线南延伸段即将年底通车，奉贤与主城区和周边区域紧密联系，依托沪乍杭铁路，又将实现与长三角区域的紧密联系。

实景图

交通内畅外联，未来奉贤抵达中心城区的时间低于1小时，奉贤新城与奉贤区中心镇出行时间低于45分钟，奉贤新城内部出行时间低于30分钟。多维立体交通，方便客户出行，便捷通往各地。同时，地铁的开通，将使周边地价迅速升值，地铁升值红利不容错过。

上海奉贤新城骨干路网规划图

城市配套完善

品质生活醇熟绽放

目前区域内众多建筑大师设计城市重点工程相继开工，如 “传悦坊”、城市展示馆、九棵树（上海）未来艺术中心等。

九棵树（上海）未来艺术中心效果图

同时，备受关注的东方美谷大道，目前已聚集了包括伽蓝、韩束、百雀羚、自然美等知名品牌，它是上海奉贤新城一条重要的开创性发展轴线，全长13公里，规划新城门户区、文化区、TOD综合发展示范区、产业区四大片区，最终打造成一条“三生融合”的活力共生大道。

上海东方美谷大道效果图

而区域内4.78平方公里中央生态林地和2.53平方公里的上海之鱼为其提供了独特的生态 ，周边规划形成“十字水街、田字绿廊”等生态空间，营造“九宫格”的生态体系，区域商业、文化、艺术、生态等方面日臻醇熟，品质生活日益优质。

上海之鱼效果图

中央生态林地效果图

地王项目接连入市

区域价值亟待释放

区域板块的不断升级发展，也让其成为各大品牌开发商争相抢夺的热土。近两年，奉贤土拍市场竞争火爆，楼板价不断攀升，一度达到3.4万元/㎡。2016年保利地块楼板价为22665元/㎡，2017年龙湖地块楼板价为23000元/㎡，2017年华润地块楼板价为23158元/㎡.......区域不断被推向楼市焦点，房价进入快速提升道。

今年，不少地王项目接连入市，如保利项目、华润项目、龙湖项目等，这些项目楼板价约2.1万-2.3万元/㎡，一般说来，房价是楼板价的两倍才可以保本，房价攀升势不可挡。

置业奉贤新城当选

载誉红盘阳光星期8

高消费水平时代、看升值潜力的时代，买房一看未来升值潜力，二看生活配套及宜居性。阳光星期8以其独有的地段优势，于南桥繁华之心，尽揽一城优质资源，让你畅享都会醇熟生活。

效果图

项目择址南桥之心，周边百联、传悦坊（在建中）等六大商业综合体围绕，汇聚较新潮流、前沿时尚、城心繁华艺术底蕴。5大交通环伺，咫尺地铁5号线（在建中），上海首条BRT快速公交就在项目旁，宏图纵横，快速通达各地。毗邻上海之鱼等两大生态地标，诗意生活悠然享受。

目前，建面约81-130㎡全新精品

即将载誉加推，敬请期待！