小编亲探嘉定最火LOFT!单价暴涨55%

首先看一下三个盘的位置

排名前列站 海伦堡Me城市

海伦堡爱Me城市位于嘉定南翔，是嘉定区商业最成熟并离市区最近的一个板块。小编踩盘坐地铁11号线，在南翔下了车，出地铁步行300米左右，坐南翔4路（南翔火车站方向）2站，在银翔路槎溪路站下车，又步行1公里便到了项目。在这里小编想说该项目目前没有和地铁零距离衔接的公交车这点是一个小小的缺陷。

除了小编坐的南翔4路，南翔6路（银翔路槎溪路站）和828路（金迈路金迎路站）均能到达。

周边配套：

商场或超市：骏峰嘉天下生活广场、菁英湖生活广场（living mall）、中冶祥腾城市广场

餐饮娱乐：铭记港式茶餐厅、宗记南翔小笼、肥猫餐厅

医院：桃浦镇社区卫生服务中心、上海海华医院、上海市嘉定区南翔医院

公园：古猗园

除此之外，小编认为海伦堡爱Me城市较大的亮点就是和占地300余亩的银翔湖公园仅100米之隔，环境十分优美

海伦堡爱Me城市周边商业丰富，这里涵盖了生活所需的基本配套设施，完全可以满足周边居民的日常所需商业和娱乐，这对于投资型及小部分自住型用户来说妥妥是个不错的考虑。

内部配套：

海伦堡爱Me城市小区内部是自带了商业配套。以后拟引入餐饮，儿童教育，娱乐等多方位的商业，满足置业者的生活需求，并且更符合年轻人的生活节奏。虽然是酒店式公寓项目。

项目较新动态：

海伦堡爱Me城市2016年6月加推二期房源，有平层和LOFT。LOFT面积48-53平，平层45-71平。加推时间和价格待定。

海伦堡爱Me城市还有两套边套LOFT房源，48平送19平，总价167万/套。同时还有平层45-71平少量房源，均价13000元/平。

海伦堡爱Me城市目前样板间已开放。项目预计2018年3月份精装交房。

小编点评：小编认为海伦堡爱Me城市是非常时候外地来的新上海人在没有买房资格是过度的产品。同时他也是嘉定区最火的酒店式公寓，面积段好总价低，每次开盘都要抢。除了投资小编认为他也非常自住，虽然是酒店式公寓但是他是板楼的设计，50平左右的2房南北通透，并且全精装交付，为上班一族省去非常多的麻烦。但是该项目是2018年上半年才能交房，如何选择要看各位小主的了。

第二站

光明D9空间

光明D9空间位于嘉定新城站，小编从海伦堡爱Me城市离开后，回到11号地铁线，从南翔站坐了两站到了嘉定新城，然后做嘉定15路（公交白银路站方向）4站刚好到项目门口，这点就比海伦堡稍微好了一点点。

周边配套

商场或超市：沃尔玛、欧尚、乐购、东方商厦、永乐、苏宁、国美、宝龙城市广场

学校：上海育英幼儿园、蒙特梭利幼儿园、嘉定实验幼儿园、育才中学、德富小学

餐饮娱乐：保利大剧院、嘉定电影院、上海歌城、台北时尚风情街

医院：瑞金医院北院、嘉定中心医院、嘉定妇幼保健院

公园：紫气东来体育公园、远香湖公园

图书馆：嘉定新城图书馆

综上可以看出来，光明D9空间的周边配套是十分完善的，并且环境十分优美，搞的小编都想买了(此处哭穷)，真的称得上是商业教育和休闲娱乐于一体的项目，同时项目对面就是远香湖公园，朝东的房子是实至名归的湖景房。

内部配套

光明D9空间内部自带商业配套，同时内部绿化环境也很好。小编认为，作为一个酒店式公寓的项目能这么火不是没有原因的，小区的整体体量非常大，为了满足置业者的购物需求，小区底部一层将引进各种餐饮娱乐等设施。

项目较新动态：

光明D9空间在售平层，面积38平-88平，3米挑高，通煤气。均价15500元/平。

光明D9空间后期将加推LOFT房源，面积46平、60平，4.5米层高，参考均价19000元/平。加推时间待定。

光明D9空间购房优惠现有平层4.5万抵9万优惠，LOFT4.5万抵8万的优惠。

小编点评：

光明D9空间之前的名字是农房D9空间，一问世以9988元/平的低价引起骚动，横扫嘉定所有酒店式公寓成为top1，并且在这8个月中一直维持在top3。小编认为光明D9空间是十分适于居住的项目，从上面的沙盘图可以看出来，整个小去有13栋酒店式公寓产品组成，体量和普通住宅没有区别，相比商业上建更有生活分为。并且周边环境优美，对面就是远香湖公园，并且嘉定新城完善的商业配套和先进的生活设施。但是该项目不是精装，这是小编认为少有的小缺陷。

第三站

瑞立万立城

小编从光明D9空间出来已经身心具疲，但是抱着对瑞立万立城巨大的好奇心，小编又回到了11号线，从嘉定新城上车3站后到达上海汽车城站，出地铁口便看到了嘉定的TOP3瑞立万立城，热泪盈眶，终于不用做公交车转车了，紧邻轨交这点是前两个无法比拟的。

周边配套

中小学：汽车城核心小学、初中，安亭小学，上外安亭学院，同济大学嘉定校区，震川中学

幼稚园：汽车城核心幼儿园

医院：东方肝胆医院、安亭医院 

综合商场：嘉亭荟城市生活广场、新源路休闲街、万立城国际商街（在建中）

公园：安亭汽车博览公园

综上可看到，瑞立万立城周边配套主要依靠安亭镇的成熟配套，同时教育资源的优势突出，值得一提的是汽车博览公园，除了有美丽的湖泊，还是一个以汽车娱乐，汽车展览，汽车文化为主题的综合性公园，建设总用地面积为76.8万平方米。瑞立万立城紧邻它之后的升值空间还是非常大的。

内部配套

瑞立万立城自带商业配套，同时项目和海伦堡爱Me城市、光明D9空间不同的是，他不是一个纯酒店式公寓项目，还有很大体量的住宅，相对应的内配配套就更完善一点，商业分为两大块，so也就是有两条商业街，特别满足日常的需求。

项目较新动态：

瑞立万立城在售4.5米挑高酒店式公寓，户型51平、66平，毛坯房源，均价15000元/平。现有6万抵12万优惠。

瑞立万立城预计2016年5月加推住宅房源，将推86、90、102平毛坯2-3房以及128、129、142平精装3房，预计毛坯均价22000元/平，精装均价24000元/平，预计2016年11月交房。

小编评语：瑞立万立城现在是嘉定区top3，小编实地测评之后觉得实至名归，就紧邻地铁这一点就加了很多分，并且项目的酒店式公寓有精装也有毛坯，价格相对较低，就是位置上相对南翔和嘉定新城稍有一些偏不过同在嘉定这点劣势也可忽略不计了。