楼盘评测 | 静安府西区 户型图、样板间图片视频、一房一价表及认筹流程(文末有彩蛋)

房在上海 2018-03-18 17:33:00
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静安府确认已取证!即将开盘!这是上海2018年排名前列张真正意义上城市级体量的大盘顺利取得预售证。据了解,本次预售证整体价格与上批次基本持平,看得出,目前新房备案价依然还是保持限价态势。 本次拿证的是静安府西区高层3栋楼(1#、5#、8#),共计319套,近50%的房源为95㎡精装三房。 玄关 化解“一

静安府确认已取证!即将开盘!这是上海2018年排名前列张真正意义上城市级体量的大盘顺利取得预售证。据了解,本次预售证整体价格与上批次基本持平,看得出,目前新房备案价依然还是保持限价态势。

本次拿证的是静安府西区高层3栋楼(1#、5#、8#),共计319套,近50%的房源为95㎡精装三房。

玄关

化解“一览无余”的尴尬

同时也不浪费过道面积

目前静安府95平这个创新户型在入户视野上做了一个全遮挡的“玄关”设计——也就是人站在入户大门这边往里看,是什么也看不到的。必须往里走进来,才能看到玄关,接着走进去看到餐厅,再往里走才能看到客厅,视线层层递进,设计虽然很西式,但是颇为尊重中国传统的建筑设计理念。

入户大门做了波浪定制造型的,Yale耶鲁指纹密码锁。

95平南北通三房+三开间朝南

静安府这次100平以下有多个不同户型,其中大部分如展示间所示,但无论是哪一种,都做了南北通户型。看展示间,餐厅靠着北窗,有采光和通风,与客厅的南向大开间形成南北空气对流。

动静分区+全飘窗+双套房

静安府一方面保证了动静分区——虽然是小户型面积段,也没有一个房间的大门开在客厅方向;另一方面次卧跟次卫可以形成“类套房”的居住体验,主卧+功能间(可做衣帽间、书房等)+主卫也能形成主卧套房,充分利用起了每一分的面积。

除厨卫以外,所有房间和餐厅都有全飘窗设计,空间得到了很好的延伸。合理的开间进深比也会增加人的居住舒适度。开间与进深之比一般介于1.5:1之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温。静安府虽然是约95平的面积段,也同样做到了开间大于进深,采光通风充分,阳台深度1.6m,主卧飘窗宽度3m多,较大程度地利用并拓展了朝南的舒适区域。

德国美诺Miele灶具、嵌入式冰箱、嵌入式烤箱

德国唯宝Villeroy&Boch卫浴

德国当代Dornbracht龙头花洒

……等国际品牌

德国美诺Miele四眼燃气灶,四个炉头可以同时使用!现在越来越多家庭都发现2个炉头是不大够用了!一个煲汤、一个炖肉、一个煎牛排什么的、一个用来给娃煮辅食之类的,感觉很优质!

灶头下面还有德国美诺Miele嵌入式烤箱可以做作西点烘焙!应该来说特别是良心高配了!

瑞士Franke弗兰卡厨房抽拉龙头,抽拉式龙头可以较大程度冲洗到水斗的角落,方便打理。

厨房水槽下方设置了垃圾粉碎机以及美国怡口净水系统

德国唯宝Villeroy&Boch台中盆,配以简洁的墙排下水,敲好看!台中盆也是对技艺要求比较高的一种工艺,赞!也给主卫台中盆下方留出了储藏置物的空间!

两个浴室都是德国当代Dornbracht带顶喷龙头花洒。一种是这样的常见顶喷(壁龛收纳也有现代酒店风哦!)

整屋在射灯、隐形门框等设计上都是细节把控非常到位的现代风格!是家装无法达到的精工水准!

全屋智能家居控制,窗帘、灯光、空调、地暖都可以通过app来实现

静安府西区三期95平样板房介绍1

视频长度:4分27秒 请在wifi下观看,土豪请随意

静安府西区三期95平样板房介绍2视频长度:4分08秒 请在wifi下观看,土豪请随意

3月15日

一房一价公示

3月15日-3月23日

认筹期

3月24日-4月2日

购房资格审查

4月3日

开盘摇号

4月4日

根据顺序结果选房

免责声明:本宣传资料为要约邀请,针对华润华发静安府项目概况进行介绍,仅供参不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

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