西虹桥葛洲坝绿城玉兰花园,精装法式豪宅,单价3.5万起

第一新房部 2019-08-05 20:38:08
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葛洲坝绿城玉兰花园位于青浦新老城区正中轴,项目北临松泽大道,东临漕盈路,西边和南边都是天然河道;项目占地面积25万㎡,建筑面积35万㎡,其中20万㎡为住宅区,商业部分为15万㎡,容积率1.4,绿化率达35%以上,由叠排别墅、小高层、高层组成,约756套房源。 葛洲坝绿城玉兰花园采用人车分流设计,车位

葛洲坝绿城玉兰花园位于青浦新老城区正中轴,项目北临松泽大道,东临漕盈路,西边和南边都是天然河道;项目占地面积25万㎡,建筑面积35万㎡,其中20万㎡为住宅区,商业部分为15万㎡,容积率1.4,绿化率达35%以上,由叠排别墅、小高层、高层组成,约756套房源。

葛洲坝绿城玉兰花园采用人车分流设计,车位配比达到了1:1.5,且全部都是地下车库,车辆在入口就可直接驶入地下车库,充分的保证居住的舒适和安全性,同时也保证了园林景观的完整度;

葛洲坝绿城玉兰花园采用纯法式的建筑风格,甄选臻稀优质“德国莱姆石”作为建筑外立面石材,同时在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,坡层顶,老虎窗等,尽享原汁原味的法式生活

葛洲坝绿城玉兰花园充分考虑到上海的独特的风气候问题,专为项目设计了9大建筑工艺:基层墙体、预埋件、竖龙骨、横龙骨、真空保温板、网格布和抹面砂浆防护层、锚固件、通风层、干挂石材,抗风化,耐侵蚀,充分保证了建筑质量和保温防火性。

景观方面,采用凡尔赛式纯正法式中轴对称园林设计,精心打造有约100米中轴景观,约2.5KM沿河慢跑道,无边际中央泳池,石材喷泉,四季河岸美景,和约8000㎡的景观花园,并甄选近千种花草与乔木,银杏、早樱、玉兰、大樟树、大朴树、大金桂等,另外小区路面大量采用石材铺面与绿化景观相互融合,尽享绿色健康的人居美学。

项目自带约3000m²蘭韵双星会所,涵盖亲子教育、老年健康、运动健身等领域的全龄生活主场,恒温泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室等服务一应俱全,为业主提供了更为便捷的生活方式。

葛洲坝绿城玉兰花园在售南地块小高层公寓,总高11层,一梯两户设计,户型面积是110-139㎡,三房、四房设计,全明户型,南北通透。

多层墅区,其中叠加别墅是面积约170-235㎡的四房。一楼层高3.5米,地下挑高5.6米,私家花园面积约80-480㎡。

三层四层五层为平层官邸,层高3.3米,面积约168-171㎡,大多四房两厅设计,

另外项目为精装修交房,全部国际一线品牌,厨房配备德国海格橱柜,西门子厨电四件套、滨特尔直饮水,日立中央空调、兰舍新风、全屋地暖等。

葛洲坝绿城玉兰花园【开发商】:葛洲坝绿城【产权】:70年【物业公司】绿城【绿化率】:35%【容积率】:1.4【层高】:总高11层【楼层】:3.3米【车位】:600位

高层住宅:约112㎡   3房2厅2卫   总价:约400-456万约130㎡   3房2厅2卫   总价:473-545万约146㎡   4房2厅2卫   总价:570-628万平层官邸:约170-179㎡     4房2厅2卫      总价:约681-800万下叠别墅:约190㎡-220㎡    4房2厅3卫  总价:约754-944万 交房:款清交房

户型图:

样板房照片:

交通配套:离项目最近的地铁是17号线漕盈路站(步行约1.7KM);自驾的话,项目主要依靠四横(崧泽大道、盈港路、城中路、沪青平公路)四纵(漕盈路、城中北路、外青松公路、 G1501)和在建的崧泽高架,可以畅行整个上海。

商业配套:项目自带约1万㎡的商业,内含约1500㎡菜场和3000㎡超市等,可满足日常生活需求;再远点还有:约9万㎡青浦先进世纪中心(步行约1.3KM),约45万㎡东渡悦来城(步行约4.0KM),约35万㎡吾悦广场(步行约4.1KM),桥梓湾广场(步行约4.5KM),凯特利广场(步行约4.8KM),约45万㎡青浦万达茂(步行约5.2KM),约6万㎡富绅商业中心(步行约6.0KM)等大型成熟商业,吃喝玩乐购样样都有。

教育配套:项目旁边教育资源也是非常丰富的,旁边就有清河湾中学(步行约1.1KM),清河湾幼儿园(步行约1.2KM),星星幼儿园(步行约2.7KM),青浦区尚美中学(步行约2.9KM),青浦区实验中学(步行约3.1KM),阳光宝贝幼儿园(步行约3.1KM),青浦区逸夫小学(步行约3.2KM)等,3-16岁全龄化教育,可以满足小朋友上学需求。

医疗配套:离项目最近的医院是上海同德医院(步行约2.5KM),再远点还有:上海仁博医院(步行约4.3KM),青浦区中医医院(步行约4.5KM),复旦大学附属中山医院青浦分院(步行约5.7KM)等,可以为您健康保驾护航。

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