改善置业大平层,应该如何选择?

无论任何时代，只有经得起时间考验的产品才能逆势而出，获得买房人的青睐和市场的热捧。从项目面市到实景呈现，葛洲坝·玉兰花园持续热卖5年，销绩斐然，为誉领虹桥西的“现象级红盘”。

时间，是检验品质的重要标准

时间是检验品质的一把标尺。历经时光的锤炼，方能凸显产品的内在品质和时代价值。

慢工匠造，精研细琢。从项目伊始至今，葛洲坝玉兰花园始终坚守严苛的精细化工程，以超越市场标准的产品力，精工打磨经得起时间考验的高品质精品；更不吝重金以高规格标准匠造产品，在建筑营造上，臻选德国莱姆石，以全石材干挂立面打造历久弥新的建筑品格。南区观澜大平层从2017年实景呈现至今，历经3载时间，依旧整洁如新，熠熠生辉。

销量，是检验作品的市场标准

纵观整个青浦新城，从2019年至2020年4月板块成交数据显示，葛洲坝玉兰花园140㎡以上大户型产品成交比占到区域市场成交总量的近50%。盘点虹桥西楼市，低密大户型的市场总货量屈指可数，葛洲坝玉兰花园大平层产品为整个市场席位有限的臻稀藏品。

在后疫情时代，低密大户型产品更是备受市场青睐，成为品质改善/一步置业的爆点产品。随着市场持续热卖和货量的逐日递减，此类大户型平层将成为市场绝响产品，此后再难拥有。

观澜3号，5载精筑奢适精品

不断精研迭代，打造超越时代的全生命周期产品。作为葛洲坝玉兰花园进阶与迭代的大成之作——观澜3号，以大师级手笔筑建约171㎡平墅。约15米南向三开间，约7.5米客厅面宽，约3.3米层高，彰显恢弘大气的空间尺度；动静区域均分设计，南向双卧、北向双子房对称布局联动有序，营造一方独立私密的休息区；餐客厅开放式连通设计，打造通透阔绰的一体化厅堂。以大师手笔精研空间营造，宽厅阔景设计手法，实现近88%的得房率，将空间尺度做到较大化，呈现出尊崇的居住礼序。

葛洲坝玉兰花园|观澜3号，5层低密法式原石平墅，臻选德国进口莱姆石，三段式黄金分割，全石材干挂工序，精筑历久弥新，恢弘尊崇的建筑品格。

丰盛配套，生活价值日益凸显

葛洲坝·玉兰花园 | 观澜3号坐拥板块精粹生活资源，5公里生活圈内涵盖青浦万达茂、青浦吾悦广场、富绅时代广场等繁华商业体；板块含有2所幼儿园+1所小学+1所中学的清河湾教育试验园区，坐享优质教育资源；距轨交17号线（漕盈路站）约1.2公里，9站直达大虹桥；近崧泽高架西延伸段（建设中，直达虹桥交通枢纽；项目自建约12万方商业街区，约3000方蘭韵双会所，营造一站式全能生活中心，美好生活轻松拥享。

奢阔的空间尺度，舒适的居住体验

葛洲坝玉兰花园|观澜3号

优质演绎墅质平层的居住内涵，诠释生活的品味和雅致

声明：

1、本项目推广名为“葛洲坝·玉兰花园”，地名办核准名/备案名为“葛洲坝绿城紫苑”；开发公司为葛洲坝(上海)房地产开发有限公司 ，青浦房管（2018）预备字0250、0251号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准

4、本宣传资料所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面、受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。

5、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年3月10日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。

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