辟谣!传言朗香公园里已65分?实际544套房源,有群友拿到1

最近特别君在房产群里看到，有人说朗香公园里已经到65分了？

不少人直接私信特别君，特别君立即向大华案场销售求证！这个消息纯属谣传！传说入围65分的时候，朗香公园里甚至都还没开始认购！且本次入市544套房源，目前认购人数还没有到房源数，如何触发积分？

昨天（5月7日）13:20 群友爆料自己拿号100+

这张是认购排名前列天上午群友拍的

在这里特别君再说下：入围分数线的公布，至少也要认购率达到130%！而且是要等所有认购资料经房管局审核过后发布才能知道（销售会逐一短信通知）！！

现在已经触发计分制的几个项目——实话说像南翔的融信海纳印象，按照之前我们对于热盘的猜测，恐怕很多人都没料到只要40.9分！还有同样北区的大华公园荟，最后公布入围55.6分！

可以预测，却也不必太焦虑！觉得自己分数太低担心认购了也不能入围，其实未尝不能试一下～所以！大家不要轻信谣传，万一就入围了呢！

近日！47个新盘集中入市！宝山也有多个楼盘认购或正在认购，热度爆表！一起来看下售楼处较新实拍：

大华公园城市

公园城市真的是北区排名前列红盘了～

认购第四天 认购人数比例已经突破1:1.3！

（群友爆料认购1200+）

妥妥的触发计分制，五年限售

已经认购的小伙伴耐心等待入围分数线公布

红星·宝山天铂

认购排名前列天（5月7日）

现场人蛮多的，大家提前预约好，错峰办理

华润先进玲珑悦府

五一假期认购期间也相当热闹

还有就是，大华公园城市和朗香公园里，肯定有一部分客户重叠，今年明文规定要求同一时段只能认购一个项目，势必也会分流一部分客户！

如果这两个项目没赶上，也可以看看宝山别的新盘！除了公园城市、公园里、红星·宝山天铂、华润先进玲珑悦府（认购结束）这四个盘外，上实海上菁英、建发云锦湾也加入战斗！

上实海上菁英

400级主城区较大公园+双地铁旁

主城区难得的双轨交洼地板块！

邻近7号线刘行站！仅1站便可与15号线换乘！

两条地铁线是通过市中心的一南一北双轨

直通上海南站、静安寺、后滩！

400万级精装3房

建面约86平3房2厅1卫

装标也很诚意！

坐便器、台盆、龙头以及花洒

均选用的是科勒或同等档次品牌！

厨房电器上，除煤气灶、脱排油烟机，

还配有蒸烤箱，选用的都是老板或同档次品牌！

燃气热水器选用的是史密斯或同档次品牌！

除此之外，

还有日立或同等档次品牌的中央空调、

西门子或同等档次品牌的开关插座！

并且，房屋还有交付标准的

收纳浴室镜柜、玄关柜，

就连厨房五金收纳也是高标准！

建发云锦湾

400级TOD旁新中式园林美宅

建发的项目还是要实地去看看的！

云锦湾复刻了网师园景观

这春景！不说谁知道只是一个住宅的园林？！

建发云锦湾直线距离地铁站约800米

7号线直达静安！旁边就是美兰城TOD

这是宝山中部的重要城市枢纽！

辐射宝山周边几十万人口的“衣食住行”～

未来将成为城市发展中心的地标，拉动整个板块价值！

还有罕见的生态环境！

国家4A级景区美兰湖+高尔夫球场！

同时还规划有美兰西湖和体育主题公园！

出门就是地铁+商业+公园

精装3房总价也只有400万级～

最后，特别君想说的是，楼盘热度能代表一定的市场趋势！怕踏空追热盘也无可厚非！觉得自己分数能争一争的，就去试试！

虽然都说越低总价越不容易触发计分制，不过...按照现在宝山楼盘的热度来看，特别君也不敢确定了

真正刚需的客户还是以先上车为主，不要浪费时间！

事实上，没有取证、或者前期有证的新房，我们了解下来，基本也都售罄。比如红星隔壁的中建表示，高层基本售磬了！叠加剩下也不多了～所以有新盘入市，预算合适，真的就别犹豫了！