禹洲地产战略布局成效显现 上半年业绩稳健增长

2017年已过半，楼市调控政策不断升级加码，一系列的数据显示，楼市成交量几乎呈断崖式递减，而在如此严苛的市场环境下，禹洲地产凭借着先进的企业战略管理手段，成功突围成为了“乱世中的逆袭者”。

2017年禹洲地产在全国范围内推出500亿的货值总量，计划年销售额300亿。截止至6月26日，禹洲地产合约销售金额已突破200亿人民币，同比增长66%，实现全年销售目标的三分之二。从城市区域上来看，禹洲地产在厦门在市场占有率为9.95%，销售金额高达42.3亿元，成为了厦门当之无愧的房地产领军企业。在传统优势城市，合肥、南京上半年的销售金额均突破30亿。在上海，禹洲凭借销售金额25.8亿元的佳绩跻身上海房企销售金额榜前16，其中禹洲丁香里和禹洲雍贤府这两个项目就贡献了超15亿的销售业绩。

2016年，为了更好地践行全国化的战略布局，实现从海西区域性的龙头房企转变为全国性的开发商的企业愿景，禹洲地产将公司总部从厦门搬迁至上海，目前已完成全部的搬迁工作。禹洲地产深耕开拓“长三角”、“环渤海”、“华中”、“海西”、“珠三角”五大战略区域，力争每年以50%的增速发展，在2020年成为中国又一千亿房企。

为何禹洲这样一个区域性的房企，能在变幻丛生的房地产市场上披荆斩棘一路突围，交出一份亮眼的成绩单，综合看来有三：

排名前列、土地储量是房地产企业的根基，禹洲地产在土地市场审慎筹谋，通过“招拍摇”和“收并购”相结合的方式，并同优质地产商合作，不断挖掘发现潜质土地，为企业发展不断增加优质的土地储备。2017年上半年，禹洲地产就已经先后在天津、武汉、苏州、南京、杭州、厦门、漳州等地斩获十余个优质的项目，合计面积高达87万平方米，进一步巩固了长三角地区和海峡西岸的优势，同时扩张环渤海区域和华中区域。

第二、产品定位准确，产品线清晰，不断建造推出优秀的产品。嘉定禹洲丁香路推出的89㎡~116㎡三房，户型周正，南北通透，且均有两个南向带飘窗卧室，加之齐全的周边配套，禹洲丁香里一经推出，便成为了嘉定的“网红楼盘”。上海前滩南的禹洲雍贤府今年5月推出的高层房源广受好评，开盘首日便狂揽5亿，其精筑叠院房型也是禹洲地产的产品一大创新之举。2016年的闵行地王，位于马桥的禹洲府是上海又一府系作品，为新房资源紧缺的老闵行带来优质的三房户型。相对于接近于3万的楼板价以及周边近5万的二手房价，禹洲府的“4”字头房价，可谓是性价比超高诚意满满。也正因为此，有部分媒体和网友质疑禹洲的利润和产品品质，然“谣言止于智者”， 89平的全能三房的不可言喻的优越品质和开盘当日劲销80套房源的事实，谣言和质疑不攻自破。

第三、稳健的投资回报，使得禹洲地产得到了海内外各大投资机构的青睐和认可。据悉，2016年禹洲地产毛利润35%，净利润15%，投资回报率可达8%及以上，这些数值均高于同行业平均水平。2016年8月，禹洲地产股票被确定为“深港通”标的股，2017年5月8日被纳入“恒生港股通高股息低波动指数”中，且为指数比重较高的成份股，十多家知名投资银行和券商如花旗、瑞信等给予禹洲“买入”或“跑赢”。

2017年是房地产的不凡之年，对于禹洲地产确是新征途的起点。在风雨之中，已诞生23周年的禹洲地产始终明确企业战略，采用科学化的管理手段，招揽优秀的行业精英，制定清晰的产品线，致力于不断提升企业的品牌竞争力，朝着“千亿房企”、“全国性的开发商”的目标砥砺前行。