1号线最后一片房价洼地 可能就是这里

前几天有用户在后台问中叔：

一号线哪站房价较便宜

是否有在售新房

二手房有哪些选择

周边配套怎么样

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一号线作为上海排名前列条轨交线路，贯穿上海人口最密集地区的轨交线元老，沿线各站周边配套自然已经很成熟。

配套得当、开发到位，也使得一号线各站周边的房价大多不便宜。

非要说哪站的房价较低或者说性价比较高的话，那应该就是最北端的起始站——富锦路站了。

以人民广场为终点，富锦路到人民广场15站需要36分钟左右，比莘庄过来多了6分钟左右。

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说说富锦路站周边的项目。

富锦路站路附近17年新房的成交均价普遍在38000-43000元/平米。

虽然也不低，不过相对沿线其他站头还是要低不少的，甚至比嘉定新城、青浦新城和松江新城的部分房源还低，性价比自然不言而喻。

一手房方面：

【万业紫辰苑】距离富锦路站大概1.5公里。

均价40000-43000元/平米，现在该楼盘仅剩下少量房源在售，为142平左右的大户型，总价近600万元。

不远处还有【中铁北城时代】，距离地铁1号线友谊西路站（1号线北段倒数第2站）约1.4公里，目前只有1套90平小户型在售，总价约380万元。

还有二期房源待加推，户型为84㎡2房、96㎡3房和120㎡4房。

踩盘日记点这里：中叔探房丨杨行“香饽饽”中铁北城时代

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二手房方面：

富锦路地铁站附近较受欢迎的二手次新房小区是远洋香奈和万业紫辰苑。

其中，远洋香奈2016年整体交付，大部分房源刚好满2年，离地铁更近，所以也更受青睐。

较受欢迎的房源主要为80平左右的2房，挂牌价在380-420万元/套左右。

万业紫辰苑相对较远，分3期开发，于2010-2017年间完成交付。

最吃香的是2012年左右交付的房源（有点82年拉菲较好的感觉），较受欢迎的房型为95平米大2房，挂牌价360-400万元/套左右。

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最后说说配套：

交通就不说了，1号线还是很方便的，前提是你高峰能挤得上去。

教育方面这2个小区就不那么方便了，最近的小学也得坐8站公交才能到。

医院，em...2个小区周边1公里范围内目前也没有公办的医疗机构。

大型商超要到宝安公路站才有一个北上海广场，水产路附近有北翼生活广场等，也不是很方便。

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400万买套上海轨交房不能说是较便宜，不过相对于远郊那种“上地铁睡了两觉还没到”的地铁房来说，性价比已经很高了。