2016年12月上海房价真跌了 刚需买房正当时

刘建伟表示，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。

今天，且不谈论2017年房价走势。对于刚需族而言，有能力总得置业。接下来，小编推荐5个刚需项目，供大家置业参考。

中南君悦府已于2016年12月30日首次开盘，推出花园洋房和叠加别墅，共218套，去化率约5成。花园洋房户型为69平、79平和89平，均价42000元/平，备案价40100-44500元/平。叠加别墅户型为89平、114平、126平和132平，单价43000-45000元/平，备案价40200-47200元/平。均预计2018年4月交付，带装修。

中南君悦府89平样板间已开放，可预约参观。售楼处位于北极星广场1楼。

中南君悦府规划总户数401户，1、2、5、6、8、9栋为叠墅，每栋8层；7、10栋为多层，每栋12层；3栋为小高层，每栋14层。

中南君悦府地处青浦区核心地段，紧邻淀山湖大道，距离17号线淀山湖大道站约300米；离复旦附中青浦分校约1300米；项目紧邻万达茂广场、东渡悦来城综合体、吾悦广场。

中南君悦府 咨询电话：400-099-0099 转 65535

中信泰富朱家角新城在售花园洋房，户型为90平、110平、130平3房，140平4房，均价30000元/平。预计2017年10月份毛坯交付，花园洋房高4层，带电梯，1梯2户。有中套和边套，南北通透，底楼送地下室和花园，顶楼送阁楼。

中信泰富朱家角新城另在售别墅，联排别墅户型为200平3房，双拼别墅户型为260平4房，类独栋别墅户型为295平4房，均价30000元/平。均预计2017年3月毛坯交付。

中信泰富朱家角新城位于青浦朱家角，别墅小区距离17号线朱家角站（在建中）约3公里，公寓小区距离17号线朱家角站（在建中）约1.5公里。

中信泰富朱家角新城 咨询电话：400-099-0099 转 10997

新城盛世在售房源位于5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#，户型为95平、112平3房，134平4房，均价42000元/平。预计2018年12月底精装交付，带空调和地暖。

新城盛世5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#2梯2户，12#1梯2户。

新城盛世样板间已对外开放，可预约参观。

新城盛世自带1.6万方商业、泳池会所等 。

新城盛世青浦区盈浦街道，离17号线漕盈路站约300米，属于大虹桥辐射范围，周边三横（崧泽大道/崧泽高架、盈港路、沪青平公路）一纵（漕盈路）交通路网环绕，出行便捷。

新城盛世 咨询电话：400-099-0099 转 65527

首创禧悦二期翠庭已于2016年12月28日开盘，产品有花园洋房和公寓，共344套。花园洋房户型为87-127平2-4房，均价40000元/平，备案价37200-45900元/平，预计2017年9月30日毛坯交付。高层公寓户型为90平、93平3房，均价39000元/平，备案价37900-44400元/平，预计2017年9月30日精装交付。

首创禧悦二期翠庭共384套房源，花园洋房高8层，共4栋，一梯2户；高层公寓高14层，共3栋，一梯2户。

首创禧悦位于青浦区淀山湖大道丁家港路路口（万达茂西侧），离17号线淀山湖大道站约200米。

首创禧悦 咨询电话：400-099-0099 转 23049

大发融悦主力在售花园洋房，房源位于6号楼和7号楼。户型为99平3房，127平、137平4房、139平3+2房，均价39000元/平，网房备案价37900-43300元/平。预计2017年年底毛坯交付，1梯2户，带电梯。

大发融悦另在售高层公寓，房源主要位于1楼、2楼和顶楼。户型为88平、89平和105平3房，均价38000元/平。预计2018年4月毛坯交付。

大发融悦距离在建的17号线淀山湖大道站约50米，距离复旦附中青浦分校约1300米。项目东侧近邻青浦吾悦广场，西侧是在建的万达茂新购物娱乐中心。

大发融悦 咨询电话：400-099-0099 转 33704