上海11号线预留站较新工程进度:南翔将足以媲美人民广场

轨交11号线是嘉定市民日常赖以出行的重要地铁线路，在11号线建设之初，曾建有预留站点，而位于陈 翔路的预留站点则成为了南翔居民日思夜想的车站：因为一旦开通，不仅能大大方便南翔居民的出行，而且加上围绕陈 翔地铁站建造的32万方印象城商业，南翔这个上海西北的门户，将足以媲美人民广场！

先来说说陈翔站。据嘉定交发集团官方消息，陈翔站将于2018年年底通车。

一旦陈翔站通车后，11号线将在南翔板块拥有两个站点，南翔东部社区的居民出行将得到大幅度的改善，同时现有南翔站的压力也将得到疏缓。从板块内的新房供应来看，目前南翔的新房是不充足的，陈翔站的开通将对板块内的人流导入起到积极作用，届时南翔板块的新房需求将进一步扩大，促使南翔新房开发加速。

再来说说印象城。

南翔板块近几年的商业发展已经取得了重大的进展，中冶祥腾、华润五彩城等大型商业广场均已开业，大量商家入驻拉动板块商业发展。而相比中冶祥腾和华润五彩城，印象城的商业体量将更加庞大。

据南翔生活信息，印象城嘉定南翔JDC2-0203单元11-01地块，该商业体商业总建筑面积约34万平方米，毫无疑问是嘉定较大也是上海屈指可数的超大商业体。34万方有多大？举例来说，龙之梦的体量为32万方、江桥万达25万方，而华润五彩城仅有约4万方、中冶祥腾约5.2万方。

因此，陈翔站和印象城的建设毫无疑问会让南翔板块升值良多，对于周边楼市的利好作用不言而喻。而前文也提到，南翔板块目前的新房供应是不充足的。

距离陈 翔站较近的三湘森林海尚已经售完,就目前而言，受到陈翔路地铁站利好影响较大的两个新盘是上海西环中心星信名邸和华谊逸品澜湾。

上海西环中心星信名邸曾于2017年两次开盘，项目一期为装修，均价约50000元/平米，二期为毛坯，均价大致在4字头。 项目目前在售户型为建面为85平米，128平米3房，总价约400万/套起，其交房时间为2018年年底，与陈翔路站通车时间吻合。项目未来的商业和交通配套有赖于11号线陈翔站和印象城，目前配套尚未完善，五彩城、中冶祥腾和南翔地铁站都与项目距离较远，需要公交接驳，而公交的等待时间较长。

项目本身的品质还是相当不错的，西、南两侧水景环绕，小区景色怡人。户型也可圈可点。

另一个靠近陈 翔站的项目则是华谊逸品澜湾，但该项目目前尚未开盘，据案场称，项目后期将推出92平，111平高层房源，具体时间及价格信息待定。

对于楼市来说，11号线陈翔路站的工程进度牵动着板块的价值，一旦陈 翔路站开通，配上34万方的大体量商业，南翔板块的新房将迎来下一波利好。