4个小时卖了200亿!中海顺昌玖里提前9个月,锁定上海销冠?

上海楼市的活力真的回来了

这两天，连续出现了3个现象级红盘开盘选房

5万多的理想之地收官，327%的认购率再度毫无悬念日光了

6.6万的华润置地南大，成为今年中外环首个日光盘，让人们重新认识南大

但最令人惊叹的还得是中海顺昌玖里

单价17.2万，512套套均接近4000万的房子，仅剩最后8套，去化率98.5%！

我看了眼一房一价表，全部房源售罄近200亿

很多人可能对这个数字没什么概念

我拉了一下过去10年上海新房的年度销冠数据：除了2022年市场巅峰加持下的仁恒海上源卖过200亿，其它年份销冠卖到120亿都凤毛麟角

换句话讲，中海顺昌玖里可能提前9个月，要锁定2024年上海销冠楼盘了……

见证历史

4个小时卖掉199亿

中海顺昌玖里的选房于昨天（3.28）下午1点正是开始

从入场签到开始，这样的人流量，就已经注定了这是不平凡的一天

可以很清楚的看到，项目的中高区以及218平（都在低区）的边套户型最受欢迎，被优先选走很多

不过其实差别也并不大，因为其它房源随后也可是快速去化

等到差不多下午3：49分，仅仅选房不到3个小时，中海顺昌玖里就已经去化接近9成房源

不仅有神级定价

更是为有钱人量身定造

中海顺昌玖里能够取得如此惊人的销售结果

一方面是由于它优秀的定价策略，用定价平衡了房源之间的优劣势

而更重要的是独特的地段魅力和自身优秀的产品

新天地作为上海核心区难得的成片开发区域和豪宅聚集区

已经形成了明显的圈层效应

住在这里的意义，不单单是享受优质的配套设施

还是一种价值认同和身份标签的体现

另一方面，中海顺昌玖里的产品力到位

比如立面风格方面，在新天地一众ArtDeco风格住宅中，终于看到了与众不同，更年轻化和时尚化的超大窗墙比

又比如室内装标，项目厨房更是配置了嘉格纳六件套双冰箱、洗碗机、蒸箱、烤箱、暖碟抽，并还有大金厨房空调（建面约218㎡样板间，具体交付标准以合同为准）

效果图仅供参考

而在顺昌玖里之后，中海另一个重磅项目——中海西岸数智中心项目，即将入市

2024年的豪宅盛宴，徐汇滨江又怎会缺席？

项目预计4月底开放售楼处，6月开盘

西岸数智中心将建成涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态的综合体项目，与毗邻的西岸数字谷、西岸传媒港联合打造“产业黄金三角”

项目住宅部分未来的整盘均价为14.5万元/平，预计推出建面约100/145/180/200/270平的产品，预计总价在1500-3000万

效果图

项目将在低区建筑布局中引入了东方式“游园”概念

让公共空间和景观融合，通过空间序列布局和环境心理营造，让人们惬意游赏生活的每个场景，感受自然与东方栖居意韵，为社区注入一种“高级的松弛感”

在立面方面，项目构造了科技感的宽景立面，圆润的细部和精工工艺，经久耐看

与中海顺昌玖里异曲同工的是，中海西岸数智中心项目也在一个当红板块中打造极具魅力的产品

可以说从地段到产品，中海总是能精准地击中了上海改善人群的偏好

徐汇滨江自云锦东方之后，下一个创造纪录的，或许又是中海

写在最后

不得不说，上海楼市的活力回来了

在一二手倒挂逐步消失，且政策相对稳健的情况下

我们注意到不同价段的市场都在发出信号：

三四百万的刚需带动了二手房的回暖

六百万左右的刚改新盘，出现了不少局部爆发

市中心回归市场价格的豪宅们，此起彼伏的牵动着人们的关注

当需求回归自住，上海楼市越来越健康

转自：地产热点观察