透过大虹桥的十年蓬勃发展,北虹桥成大虹桥发展重心之一!!

大虹桥到底发展成什么样貌了？

之后大虹桥又将怎么继续发展？

一起来看看吧

上海市市长应勇在新中国成立70周年省（区、市）系列主题新闻发布会上表示将紧紧抓住上海自贸试验区新片区的建设，同时他还提到要建设虹桥商务区，打造虹桥国际开放枢纽，打造国际化的中央商务区和国际贸易中心的新平台。

自2009年7月10日虹桥商务区设立以来，上海国际贸易中心新平台、高级现代服务业综合试点区域就是它的定位，以总部经济为核心，以会展、商业、物流为重点，就是它的产业格局。为此，虹桥商务区在交通、基础设施、高端会展三个方面展开建设。

综合性交通枢纽

上海高铁专用特等火车站——上海虹桥站、虹桥机场2号航站楼及第二跑道、1号航站楼改造及东交通中心工程相继完工，地铁2号线虹桥站、10号线虹桥站陆续投入使用，虹桥综合交通枢纽基本建成。

未来大虹桥还会拥有十条磁悬浮列车站台、三十条城际及高速列车站台、五条地铁线路交汇的地铁站和一个新城际巴士总站，日均人流量达110万至140万人次，成为上海较大的立体式联运网络和综合性交通枢纽。

大型会展综合体

围绕这一交通枢纽，虹桥商务区根据定位建成大型会展综合体——国家会展中心。在虹桥商务区主功能区内，建成核心区一期内虹桥万科中心、虹桥天地、虹桥绿谷，徐泾会展商圈的国家会展中心附属办公楼、虹桥世界中心等5A甲级办公楼，以及核心区二期万科时一区、中骏广场、虹桥正荣中心、虹桥协信中心等总部独栋办公楼。

自2015年起上海车展连续三年都将举办地放在了虹桥商务区国家会展中心，这里还举办了世界上排名前列以进口为主题的大型高级展会——排名前列届中国国际进口博览会，以及即将举办的第二届进博会，并探索常态长效进博会运行机制，促进高端会议展览及专业配套服务聚集。

综合功能性平台

这些努力帮助虹桥商务区打造出虹桥进口商品展示交易中心、长三角城市区域展示中心、海外贸易中心等一批功能性平台，并联动开发商、专业营运企业打造出中骏企业总部园、上海阿里中心智慧产业园等一批产业园区，形成了“一主多辅、相互配套、协同发展”的产业格局。

• 南虹桥地区-精品医疗、教育、文化、居住配套区、国际化创新创业社区；

• 东虹桥地区-成为航空服务业创新试验区，航空企业、航空机构和航空要素集聚区。

• 西虹桥地区-成为高端居住配套区、上海国际会展之都的核心承载区。

• 北虹桥地区-成为高品质综合配套区、“四新经济”和创新创业的先行区。

由此，虹桥商务区成为跨国公司总部、高端商务机构、现代服务企业、科技创新企业和长三角企业汇聚地，入驻企业超过3千家，外资企业百余家，企业总部百余家。

10年的努力，图纸中无数的优秀规划一一变身现实，大虹桥，实力兑现了每一项承诺。

如今虹桥商务区，也作为上海较大的经济引擎之一，一星半点的关系似乎都能描绘无比庞大的价值。

由于核心区域内土地开发殆尽，大虹桥辐射力度不断向其他版块扩展，而北虹桥成为了大虹桥发展又一重心。随着北虹桥交通网络的完善，交通的通达性被打通了，大大了加强了它与大虹桥的联系。

北虹桥以自身的优势迎来无数利好的规划，下面就是这些规划以及一些落地的操作。

北虹桥完善的交通网络 

北虹桥目前已通车的轨交为2号线、10号线、13号线，规划中的有虹桥轨道3号线，轨交20号线，嘉闵线，还有建设中的14号线，预计明年（2020年通车）。

虹桥轨道三号线：规划2020年初通车， 北虹桥20分钟可直抵虹桥中心。

轨交20号线一期：预计2020年底通车， 连接宝山-虹桥枢纽，北虹桥境内规划4站。

随着13号线东西向横贯全市的超长轨交生命线的落地，14号线这条“大动脉”的横空出世影响江桥，还有总投资399亿的嘉闵线的加持，北虹桥四通八达的交通路网将覆盖上海全境。

北虹桥3+3综合体，齐头并进 

2015年至今，北虹桥已集成三大综合性产业园区+三大超体量商办综合体的【3+3】经济发展模式。总体量约为虹桥核心区面积的两倍。

三大综合性产业园区，30万+人才基地

三大产业园为：西郊生产性服务业集聚区、金宝工业区【规划中】、上海西北综合物流园区(江桥基地)。

北虹桥的三大产业园，体量三倍于虹桥核心商务区。目前已经完成企业导入近3000+，其中500强企业17家，总部6家，如已落地的中国南方航空总部基地等。未来5年，预计完成导入人口约30万+，这也将成为是30万+的科创人才基地。

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西郊生产性服务业集聚区

◆鸟瞰图

上海启动的排名前列大型生产性服务业集聚区，规划总占地面积约为4.5 平方公里，规划总建筑面积约为420万平方米。

这里将建成全国 "面积较大、规模较大、功能最全、辐射最广" 的知识化、生态型、枢纽级生产性服务业集聚区，也将成为辐射上海、长三角乃至全国的生产性服务业商务盆地。

该集聚区启动建设至今，已有上百家企业签约，商务用房大部分已经订购一空，其中，签约企业中80%以上属于总部或地区总部经济型企业或集团。其也将为北虹桥商务区和大虹桥提供更多的能量和空间。 

目前火热开工中，配套5000平体育场馆、运动场所和餐饮商业，这将是北虹桥商务区能量积聚再次强力升级。

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 金宝工业区【规划中】

规划在功能结构布局方面，形成“三心三轴五组团”的规划结构。该区的建成将为产业的升级汇聚强大动能。

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● “三心”分别为金园五路站点周边形成集商务办公和商业为一体的核心，南虬江和界泾交汇处形成以机器人研发和商务办公组成的创智核心，金园八路和黄家花园路交汇处形成以居住服务功能为主的服务中心。

● “三轴”分别为曹安公路沿线形成的商办综合服务轴，南虬江创智水街和金园  三路形成的产城融合联动轴。

● “五组团”分别为综合商办生产服务组团，保留产业组团，现代都市工业组团， 居住生活配套组团和科创研发生产服务组团。

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 上海西北综合物流园区(江桥基地)

北虹桥物流园区具有较强的发展优势和广阔的发展前景，以多式联运为特点，冷链物流和专营性采购为特色，服务长三角为目标，是集商品展示、批发贸易、产品分销、信息研发于一体的陆路口岸型物流园区。这也将是上海较大的物流综合园区。

三大超体量综合体 

三大综合体为：北虹桥华泰中心、北虹桥绿地新都会、江桥万达。

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 15万方的北虹桥华泰中心

项目缔造15万方生态商务联邦，汇聚13栋企业独栋，6栋5A级办公楼，2.4万方精品商业于一体。

其中企业独栋单栋面积1500-2500平方米，5A级办公楼单层面积350-1000平方米。企业独栋开辟屋顶花园。

迄今，包括上海交大金融创新创业基地，CCG集团， 巨海集团等知名企业、文创已入驻。

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 46万方五星商业综合体绿地新都会

◆效果图

46万方绿地新都会，1栋11层五星级酒店综合商业体，4栋10层办公楼，1栋5层办公楼和1栋2层办公楼；一个婚礼草坪和一个小型公园等。

重点发展综合企业家俱乐部，以孵化平台的模式，促进企业实力共同增长。引进新浙集团、上海钜派投资等一批创新型金融企业，成立上大华释创客中心等创新孵化平台。

五星级超级酒店绿地铂骊大酒店，建成后将是目前北虹桥最先进的酒店，而且还包括相配套的数万方的商业餐饮和购物配套和超市等，为北虹桥居民吃穿玩乐再添民生配套和商业资源。

◆酒店效果图

这一巨无霸五星级商业酒店综合体--北虹桥绿地新都会五星级商业综合体，目前进入最后冲刺收尾阶段，有望今年开业。

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 江桥万达

万达在上海开发的第三个大型城市综合体。集中了城市公寓、商业广场、SOHO、餐饮酒吧街等多重物业类型。

北虹桥名企入驻，展现新活力 

南方航空集团上海总部即将正式落户北虹桥商务区，南航总部大楼或将于今年内竣工。

◆效果图

驴妈妈总部自从搬入北虹桥商务区以来为北虹桥注入了更新鲜的活力、人才和资源配套，推动了区域的发展进步。

位于北虹桥商务区的驴妈妈新总部靠近吴淞江，而吴淞江配套未来也就是一个亮点，这里或将打造成北虹桥的“外滩”。

这一系列的规划或者落地的操作，最明显的是为北虹桥注入了更多的人口以及推动经济的迅猛发展。

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