房子靠不靠近地铁?我不care!

很多人在选择房子的时候，都把“靠近地铁站”列为区位考察里排名前列考虑的因素。的确，通勤时间短、通勤路程方便，对于每天都要奔波于家与公司的上班族来说是一件梦寐以求的事。但是今天，石头姐想跟大家一起聊聊，其实房子不靠近地铁，也没有那么惨。对于刚改甚至更为高端的一些购房人群，房子靠不靠近地铁，真的不用太在意。

首先来说别墅盘。一说到“别墅盘”三个字，大家或许自然已经把它跟“地铁”两个字撇开关系了。市区内的豪宅目前已经饱和，叠加别墅、大平层往往开始向外环外扩散，一是还有地，二是环境好。而石头姐认为，环境好，一定是买这类房子的关键。

这类房子的购房群体已经不再是刚需用户，而主要是刚改和高端群体，本身对于房子的定位就已经从追求“有一个家”变成“有一个更大更舒适的家”。如果这个时候还要求别墅建在繁华商圈、地铁站旁，这似乎本来就与环境至上、尽享高端生活品质的要求有些背道而驰。

因此，在石头姐看来，若想刚改或喜欢目前非常热门的叠加别墅，尽可把眼光放在环境优美、人文条件优越的区域。

闵行的旗忠别墅区就是这样一块区域。

旗忠别墅区主要依托于闻名遐迩的旗忠高尔夫俱乐部，是高尔夫锦标赛比赛场地，旁边就是旗忠网球中心，其共同隶属于上海旗忠森林体育城。上海其中森林体育城占地10平方公里，是以休闲度假、体育运动为中心的大型社区，周边配有高档别墅、高端酒店、国际学校、医院等多项设施。这里也将逐步打造成为上海西南较大的多功能生活、休闲、度假高档社区。连一项以选址苛刻闻名的安缦酒店，也最终决定将其在上海的排名前列家酒店开在旗忠别墅区，也算是对于旗忠区域乃至整个马桥板块的肯定。

目前旗忠别墅区周围已有中星红庐、御涛园等社区，目前还有华府天地愉园即将在近期推出140-180平的叠加别墅，整个小区不仅背靠旗忠高尔夫俱乐部，还正对昆阳湖，环境可以说是相当宜人。

与华府天地愉园不同，闵行的另一个高端住宅盘上海星河湾，则是将重点放在了小区自身的规划和房屋的装修设计上。上海星河湾二期220新中式样板经过数载磨砺，从材质、工艺、智能系统、交付标准等多个方面进行了重大升级。十字廊厅苍穹、手工石材拼花、名贵木材饰面，从色彩系列到精心的材料搭配，无不体现了开发商的匠心精神。

住在这样的家里，是多么享受的一件事啊。

再来看一些非刚改盘。如果想稍微住在有烟火气息的地方，离旗忠区不远的还有万科公园大道和禹洲府两个项目。

万科公园大道即将推出第四期，经过前三期的沉淀，目前整个项目周边已经有较为成熟的生活配套，可以满足基本的生活需求。而最吸引人的莫过于学校众多，幼儿园、小学、初中一本满足。

禹洲府挨着万科的项目，从商业配套来说，可以共享。未来绿地还将在这块区域建立大型的商业综合体，所以商业配套只会是更加完善。而禹洲府这个项目也是禹洲集团今年重点打造的一个项目，将精心打造的“SHE”社区带给上海市民。"SHE社区“即一座融合社交（SOCIAL）、健康（HEALTH）、享受（ENJOY）的体验式、场景化景观住区，而禹洲府将承载这一全新理念，在社区中规划了1000平中心景观区，并设置观景连廊，使住户不受天气影响，享受宅间花园的健康生活。

买房虽然是一件事关所有人的事，但却又是最独特、最私密的一件事，每个人的情况、考量不尽相同。石头姐只是想告诉大家，不必纠结于是否一定得靠近地铁。有时候，为了追求更加舒适的生活品质，远离嘈杂的喧嚣，或许必然会舍掉一些“求近”的需求。既然已经不再是满足于有房住的基本需求，想要“以小换大”“以旧换新”改善的话，那最应该向往的，不就是更为生态、和谐的居住环境吗？

另一方面，在共享单车如此便利的今天，距离地铁站1、2公里已经不再成为一个麻烦事，更何况未来呢？