首次置业:买2房还是3房?你选对了吗?
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很多人在购房的时候，都会遇到选择上的难题，尤其是首次置业的人群，到底是选择两房还是三房呢，不同的家庭，考虑的角度也不一样，其实不同的项目，推出的户型面积大小也不一样，有90平米的小三房，也有100多平米的大两房，那么在面积相同的情况下，你是选择三房还是两房呢？
相信正在看房子的你也很迷茫，是不是真的买的大就是好呢？买的小就各种拮据呢？答案是否定的。
接下来，小编就选2房或者3房遇到的一些问题，提些建议供大家参考，大家可以根据自身在选房的时候遇到的实际情况来选择！
一、看居住的人数，以实际情况做为考量标准
对于单身的人来说，买房也要考虑将来，2房是较为合适的选择。而对于新婚夫妇，或者是3口之家来说，2房可以满足需求，但是3房的户型，可以提高相当大的居住舒适度。而对于和父母同住的夫妻来说，3房户型是必须的条件。
二、看户型的朝向及规整度
不论是3房还是2房，首先要看的是户型的朝向，以及整体的结构。朝南的客厅和卧室是“收集”阳光的利器。另外，规则的户型可以增加室内的空间使用率。
三、房屋的面积大小
不少开发商为了增加房屋数量，通过合理的设计，可以把90平的房间做成3房，但是从实际居住的角度来看，多多少少会产生一些空间上狭小的不便，合理的空间设计合理的户型，也是尤为关键。
四、自身经济情况
一般首次置业买房子住的话，建议量力而行，买两房或者小三房。如果要贷款买房的话，你要考虑手头的首付款和以后的月供，买的房子面积越大，月供也越多。当然月供占到月工资的45%是极限，过大则影响正常生活，降低生活品质。
那么在购房的时候，你是不是感觉很迷茫呢？
今天菠萝要为大家推荐目前上海在售的两房、三房优质房源，以供大家置业参考！
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