瑞虹8期95-272㎡今起认筹;青浦老城区77㎡2房275万

今日（11月30日），瑞虹新城天悦郡庭开始认筹；景瑞城中公园开盘。

认筹项目

瑞虹新城天悦郡庭

所属板块：虹口北外滩

认筹时间：11月30日-12月6日

认筹金额：200万

房源套数：667套

所推户型：95-272㎡2-4房

开盘价格：10.78万/㎡

开盘时间：12月22日

瑞虹新城为虹口北外滩地标性的超级大盘，目前拿证认筹的是第8期——瑞虹新城天悦郡庭。

项目规划建造7幢16-31层高层，主力户型为建面约93-279平的2-4房，共9种户型，总套数667套。社区采用人车分流设计，小区共988个车位，车位配比1:1.48。

户型图

天悦郡庭的位置在整个瑞虹新城的版图中可以说是很好的，北面为占地264亩的和平公园，西面邻近正大生活馆，南面还有大型商业月亮湾，居住氛围和生活配套较为不错。

交通：10号线邮电新村（600米），4号线临平路（600米）

商业：瑞虹天地星星堂、月亮湾、瑞虹生活广场、瑞虹坊等

教育：上外附小幼儿园、瑞虹幼儿园、华师大一附中及实验小学、虹口第二中心小学、虹口第四中心小学、教育学院实验中学等

医疗：交通大学医学院附属新华医院、排名前列人民医院、岳阳中西医结合医院、东方医院等

 小结 

瑞虹新城作为一个170万方的高端综合体，自身的商业体量巨大、从幼儿园至高中的全龄教育资源丰富、多所三甲医院环绕，日常生活十分便捷。本次推出的户型涵盖面积范较广，最小户型约95㎡，相对于其他高端改善盘，入手门槛较低。

开盘项目

景瑞城中公园

所属板块：青浦老城区

房源套数：232套

所推户型：77㎡2房、108㎡、113㎡3房、140㎡4房

开盘价格：3.8万/㎡

开盘时间：11月30日

本次开盘将推出最后两栋楼，共232套房源，户型建面约77㎡2房、108㎡、113㎡3房、140㎡4房，毛坯交付。

户型图

项目位于青浦老城区，交通、生活配套较为齐全。项目由大型住宅、办公和商铺组成，自带5万方商业，日常生活还是很便捷的。

交通：距17号线青浦新城约1.1km，地铁8站可至虹桥枢纽。

商业：出门500米为世纪联华，周边还有东方商厦、港隆休闲广场、桥梓湾购物中心等商业配套。

教育：1公里的范围内有，逸夫小学、世外·尚美中学、庆华幼儿园、庆华小学、佳禾小学等。

医疗：2公里范围内有仁博医院、同德医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等。

 小结 

项目地处老城区，周边配套能级虽然不是很高端，但能满足日常生活所需。本次推出的户型较低总价仅约275万起，非常适合刚需入手。不过项目为毛坯交付，交房后还需要时间精力做装修。

附一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

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