一路向上,探索“环沪”战略下的“绿地上海”

 6月14－15日，绿地上海房地产事业二部（以下简称：绿地上海）举办了“与世界500强同行——绿地上海媒体行”，来自两省三地二十多家主流媒体朋友如约而至，大家共同参观体验了绿地上海在沪上的标杆项目，更一起相互探讨交流了转型期下绿地上海的发展战略，环沪布局。

随着国家长三角环沪一体化战略的实施，作为上海本土最著名的大型国有企业，绿地集团积极响应这一国策更做到身先士卒，在今年年初，绿地上海改变了企业发展战略，将之前的深耕沪上调整为全面转战环沪市场，日前已经先后在南通（含海门、启东）获取六块土地，在浙江嘉兴南北湖获取景区排名前列块靠山面水的宝地。

在当下，绿地上海俨然已经成为环沪市场中实力最为强劲的一支劲旅，在积极拓展环沪市场的同时，更为所进驻的环沪城市带来了划时代作品，直接提升城市形象助力其发展。

绿地集团成立于1992年，经过26年经营发展，不仅在房地产行业名列前茅，产业更涵盖了大基建、大金融、大消费、大健康等多个板块，2017年资产规模突破8000亿元，2012年成为排名前列以房地产为主业的世界500强企业，连续六年稳居500强榜单，26年拓疆世界四洲十国百余城，抢滩全球地标建筑、优质社区，业内享有全球地标缔造者盛名。

绿地上海，根植于沪，积极参与城市的建设与发展，致力于“做政府所想，为市场所需”。深耕26载130余个项目，全业态开发，总开发面积逾2000万平方米，见证上海品牌力量，创造了一个又一个的传奇，成为上海都会发展的开拓者与领跑者。

考察排名前列站的绿地长岛，二十多家主流媒体当天参观了商业街、马场、梦幻岛等地，绿地长岛由绿地投资千亿打造，总占地约15.4平方公里，总规划面积约2.35万亩，完全同步欧美5+2生活模式，实现上海乃至长三角上亿人周末度假梦想，让度假成为一种生活方式，2017年绿地长岛以成交金额突破百亿的优势成绩分列全国第二，环沪排名前列，绿地长岛以单项目抗衡上海规模房企全年业绩，堪称长三角地区“神盘”。

虹桥世界中心位于上海虹桥枢纽国家会展中心南区，用地面积18.4万平方米，建筑面积80.1万平方米，是以“向阳花开，心心相映，欣欣向荣”为设计理念的长三角超级商务综合体，建成后它将是各大企业办公优选之地。在大虹桥战略的强大倚靠下，虹桥世界中心正以磅礴之势，助推企业转型发展。未来这里将构筑上海城市经济的新引擎，助推上海重回中国经济战略制高点。

 上海绿地中心坐拥7号线、12号线双地铁，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽，仅次于人民广场。纵观香港、纽约、伦敦等CBD的核心商业枢纽，都成为了CBD地表式的先进高端商务写字楼，65万方规模的上海绿地中心作为整个浦江规划中体量较大的项目，可靠的未来价值兑现令上海绿地中心成为少有的选择。

     绿地缤纷城整个设计理念着重展现自然景观的“健康”与“以人为本”，并贯彻品质生活中心的定位。作为绿地商业集团升级后的排名前列项目，绿地缤纷城定位为集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的品质生活方式中心，致力打造动态与静态并存的“城市客厅”。通过一年多的经营已有近180多家商户入驻徐汇绿地缤纷城。

绿地缤纷城

随后，大家还来到绿地缤纷城的绿地G-super全球商品直销中心，绿地集团通过建立全球商品进口网络和资源，打造一体化的全产业链，以此保证商品的新鲜和平价，真正实现“全球资源，中国市场”。

    “海珀系”是绿地旗下先进豪宅系列品牌，自问世来，聚拢数千高端业主，海珀影响力横扫上海名利场，名震上海滩！海珀·旭晖位于徐汇滨江板块，坐拥稀缺江景，引领上海豪宅回归城市，重新定义上海豪宅市场。

其设计秉承“创新、靓丽、延续、独特、富有文化内涵”的宗旨，创造了一个布局合理、功能齐全、交通流畅、境优美的现代高尚住区。将节能、低碳的环保意识与高新技术结合，给媒体代表团留下了深刻印象。

在参观完绿地上海代表项目之后，各地主流媒体又齐聚虹桥世界中心智慧办公层,特邀请绿地控股集团房地产事业二部总经理助理兼营销总监许宁一起探讨环沪战略下的发展布局，并针对媒体访问一一解答。

海门市扬子晚报：我们知道，绿地上海的项目都是以上海本地项目为主，而日前转型到“环沪”市场，您觉得有什么竞争优势吗？

许宁总：在沪浙、沪苏开始加强了联动与一体化的大背景下，我们因时因需，积极走出上海，联动上海周边城市，而绿地上海在集团人才、资源、资金支持的大背景下，以及各类业态，从办公、商业到高端住宅等丰富的产品研发创新优势和对品质把控的能力。而今我们环沪发展，必将把这些经验与当地市场情况融合，做出更适合各个城市发展的产品。

南通热线：2018 年来，绿地上海在很多环沪城市相继拿地，那么绿地上海接下来在环沪市场将会是一个怎样的战略布局？

许宁总：绿地上海将会响应和坚定不移贯彻上海2040 规划，为环沪城市一体化，共建“大上海经济生活圈”献力。在这个大背景下，我们对浙江省、江苏省甚至是东南沿海等省份进行环沪战略布局，而南通作为江苏打通上海的战略示范，在现有项目基础上，已在海门、启东相继拿地，未来将重点深耕南通，持续土地储备；而浙江市场将重点发力三四线城市，从中部向南部扩散。

海盐金点广告：对于海盐南北湖待开发的处女地，项目产品上是否会有长岛的产品特色，对于南北湖——上海的后花园这样一个区位是否有深耕计划？

许宁总：对于项目产品上，我们将与南北湖景区联动升级南北湖板块，未来将打造成为以围绕南北湖旅游服务，集四星级酒店、商业及住宅为一体的旅游综合体项目，同时引入了绿地集团较新要重点打造的健康产业，也是在浙江落地的排名前列个康养产业，未来将带动周边区域的配套发展。

在城市深耕布局上，嘉兴作为接通上海的战略城市，结合北部湾区的定位以及杭州湾的经济辐射，我们在嘉兴也在积极的获取土地，与深耕江苏南通的战略保持一致，重点发力。

启东今启网：作为启东的媒体，我们最为熟悉的是绿地长岛，很多人说“长岛，把绿地带到了启东”而今，你们又一次启东拿地，将给启东带来怎样新的亮点呢？

许宁总：如果说“长岛，把绿地带到启东”那我想，这次我们在 G40 出口的奥莱小镇项目，将会“把启东带到世界”。我们将奥特莱斯带入启东，对外交通 G40 出口即达，对内交通有着“人民路”这条黄金主轴，必将成为城市商业发展的第三级，成就整个城东的新中心。加上绿地在商业综合优势资源移植到项目上，启东必将迎来上海等其他城市的更多关注。

正如许总所说“今天的绿地上海已经不局限于上海，而是向着更为广阔的舞台迈进。我们将把二十余年来深耕上海沉淀下的宝贵经验和资源，带出上海，带入环沪市场。今天你们看到我们在南通、启东、海门、海盐相继获取土地，我们的绿地长岛和海门东布洲科学城项目实现了一江两岸大规模小镇开发，我们的启东奥莱项目坐拥上海门户优势将会缔造城市新的中心。出手快速、精准布局是绿地一贯的战略布局风格，很快我们将在江苏和浙江其它城市获取更多的地块，伴随着环沪城市群走上世界舞台，绿地上海将凭借前瞻性的眼光，为环沪城市发展注入更强劲的力量。“

绿地作为高级城市运营商，深刻洞察海门格局演变与现代生活的真谛，以前瞻的视角，洞悉时代轨迹，顺应大上海战略发展，首开海门智启未来，开拓长三角居住新格局，构筑长江口时代新封面。