拟建"虹桥新区"规划提速 这些盘大涨在即!

设立“虹桥新区”的方案目前有五种：

方案一、撤销长宁区，改名为虹桥新区，新区将扩大至部分徐泾，由市有关部门直接领导。虹桥枢纽辐射的地区也全部划入虹桥新区。具体包括：长宁区内环线以西地区，闵行区华漕、虹桥、七宝、莘庄镇及龙柏、古美路街道，青浦区赵巷、华新、徐泾镇，松江区九亭镇。区有关部门设立在徐泾诸光路附近。长宁区内环线以东区域，归入静安区；青浦区其余部分，改编为市区，并加大重固、白鹤地区开发力度；徐汇区华泾镇并入闵行区，闵行区中心地带改为都市路、虹梅南路附近，并重点开发吴泾。

趣园现120.75平、128.37平、247.51平住宅均有在售，单价均价为75000元/平，总价950万起。在售B栋楼，总高8层，一梯4户。1-2层有部分房源特价在售，详询售楼处。 预计2016年9月精装交付。目前可预约参观样板间。

趣园位于虹桥路2222弄5号，属长宁区古北板块，毗邻10号线龙溪路站。商业街密布，餐饮娱乐及其他生活配套完善。周边可快速辐射虹桥交通枢纽、虹桥商务区、南京西路商务区、静安寺商务区。

尚泰里在售公寓，户型为92平2房，均价95000元/平。 在售公寓为一幢楼，共29层，3梯8户。预计2016年底精装交付，装修标准15000元/平，内赠软装。

尚泰里临近静安寺商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、长寿路商圈等，购物、餐饮资源一应俱全，生活方便。

尚泰里项目坐落于东诸安浜路靠近镇宁路，市中心地段，靠近2号线、10号线、11号线和7号线。对口延安中学。

长宁88金廷目前在售270平精装现房大平层，单价85000-86000元/平。在售房源位于8#楼，总层高为29层，剩余房源多位于高区。

长宁88金廷项目附近3、4、11、13、14号地铁线站点星罗棋布，内环高架、延安高架及北京西路干线四面环绕，出行便利。对口江苏路第五小学，延安中学，均为市重点学校。华东医院、同仁医院、仁济医院等均在2公里步行圈内。

方案二 长宁区+北闵行

在方案一的基础上再加上闵行区的“大虹桥功能服务区”部分，根据闵行区的十三五规划，未来闵行区将共分成“大虹桥”+“大紫竹”+“大浦江”三大功能区发展战略，将闵行“大虹桥现代服务区”划入虹桥新区也是顺理成章。

紫竹半岛已于9月29日加推3栋楼100余套房源，2梯4户，中间2户为1房，两侧各一户2房，层高为3.2米。户型为73平1房、104平2房，均价45000元/平。房源已经全部售罄。

紫竹半岛预计将于今年年底加推最后一批对口学校精装小高层房源，为73平1房、104平2房。预计2018年4月30日交房。之后再开将为150平以上大户型。

紫竹半岛位于闵行紫竹科学园的居住功能社区，对华师大附属紫竹幼儿园和紫竹小学，以及附属第二附中，距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里，步行可达。规划建设中的紫竹小镇为商业街配套。

当代万国府MOMA已于9月23日加推30-31#楼精装和3#楼毛坯房源，户型有71平2房、100平2+1房、122平3房，63平1+1房、73平2房。现已全部售罄。

当代万国府MOMA后续加推45席17-220平沿街商铺和66#、67#楼叠加别墅，上叠为120-121平，下叠为134-138平。房源预计2017年12月毛坯交付。价格待定，具体信息咨询售楼处。

当代万国府MOMA临近地铁5号线江川路站（在建），S4沪金高速路直达徐家汇，嘉闵高架建成后可直达虹桥枢纽，出行便捷。对口市重点上海交通大学附属实验小学和上海交通大学附属中学。

海赋尚品现购房有4万抵8万优惠。在售124平3房洋房，带60-70平花园，挑高2米9，单价38000-39000元/平。现售楼处已经开放，可预约参观样板房。 预计2017年4月30日交付，部分为精装房源，精装标准2500元/平。

海赋尚品近5号线东川路站，瑞丽路剑川路路口，周边商业成熟，中小学校较为集中便利求学，毗邻复旦大学附属上海市第五人民医院等。2公里内可达三座公园绿地，生活便利，宜居度高。

方案三 长宁区+闵行区浦西部分

方案三则是在方案二的基础上将扩围区域覆盖至闵行浦西区域，闵行浦东部分则直接划归浦东新区。此种方案较大特点就是闵行区撤销，直接由虹桥新区替代。

虹桥一号预计9月加推86平2房住宅，预计单价39000-41000元/平，总价330-360万/套左右。现有电商团购12万抵24万优惠活动。 57#、58#、59#楼，1梯2户，总高6层，共计36套。

虹桥一号均为毛坯现房，可前往售楼处观看。

虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

华府天地愉园在售叠加别墅边套为180平左右上叠，折后总价900万起。中间套为140多平下叠，折后750多万。现有15万抵50万优惠活动。

华府天地愉园预计2017年12月可精装交付，装修标准为6000元/平。 现样板间已开，具体详情可前往售楼处咨询。

华府天地愉园距莘庄商圈或者老闵行商业区仅15分钟车程，通过S4及沪闵高架半小时内连接市区徐家汇商圈，未来嘉闵高架二期延伸段落成后20分钟内即可畅达大虹桥板块，包含仲盛广场在内的8万方集中商业街区即将落户，未来生活极为便利。

方案四 长宁区+青浦区

青浦区作为受益虹桥商务区规划最直接的区域，直接并入虹桥新区无异于锦上添花，未来青浦区的发展能够更完全地吸收虹桥规划所带来的发展红利，而虹桥新区的面积也将达到上海两会上所提及的扩围8-10倍！

葛洲坝绿城玉兰花园目前在售户型为170平、190平和220平，均价40000元/平 。预计2016年年底毛坯交付。

葛洲坝绿城玉兰花园样板间可预约参观。

葛洲坝绿城玉兰花园小户型公寓后期加推，具体时间待定。户型为110平、120平、128平3房，139平、145平4房，价格待定。预计2017年3月精装交付，装修标准5000元/平，带中央空调和冰箱，1梯2户。

葛洲坝绿城玉兰花园位于青浦新城板块，离17号线漕盈路站约1000米。

中铁逸都主力在售花园洋房，房源在1号楼、2号楼和3号楼，户型为120平、133平、140平、152平和156平，每户均有赠送面积，1-2楼赠送60平和90平地下室，3-5楼赠送南北露台约20平。单价34000-40000元/平，另有10万抵15万优惠。预计2017年10月毛坯交付（其中3号楼是现房）。

方案五则是虹桥新区一统沪西，行政区域面积将达到1400平方公里以上，正式成为与“大浦东”隔江相望的巨无霸！而上海也将最终形成“中心区”+“大浦东”+“大虹桥”三分的整体格局。

国贸天悦住宅预计9月下旬加推，户型为90-130平，预计单价38000-40000元/平，精装，装修标准3000元/平，位于16号楼。

国贸天悦目前认筹金6万，样板间已开，可预约参观。

国贸天悦在售少量90、95、119、131平房源，均价38000元/平，精装，装修标准3000元/平。

国贸天悦预计2017年12月30日交房。

国贸天悦得房率85%，长城物业，物业费3.1元/平.月。

国贸天悦即为国贸天悦佘山。

同润十里洋坊小高层仅剩少量房源在售，户型106平起，均价30000元/平。

同润十里洋坊大平层户型为150平，总价400万/套，具体一房一价。

同润十里洋坊酒店式公寓仅剩3套房源可售，户型为54平，总价110-120万/套。

同润十里洋坊商铺为现房，面积46-179平，一楼均价50000元/平，二楼均价为30000元/平，可做餐饮。

同润十里洋坊位于松江南部新城板块，北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站（四站直达上海南站），地理位置非常优越。

同润十里洋坊由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。

雅居乐星徽在售商铺面积为140-200平，单价30000-35000元/平。

雅居乐星徽目前暂无住宅房源在售，后续加推信息待定。

雅居乐星徽位于车墩影视基地旁，靠近22号线车墩站，周边居家购物、休闲玩乐、教育医疗等各种生活配套一应俱全。