拟建"虹桥新区"规划提速 这些盘大涨在即!

快乐vs阿达 2016-10-03 00:10:00
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东有“大浦东”,西有“大虹桥”。随着南汇并入浦东、卢湾并入黄浦、闸北并入静安,上海版图在“十三五”期间或将有更大改变。近两年传言最多的“虹桥新区”,在“十三五”规划确定后,显得越发接近现实。

设立“虹桥新区”的方案目前有五种:

方案一、撤销长宁区,改名为虹桥新区,新区将扩大至部分徐泾,由市有关部门直接领导。虹桥枢纽辐射的地区也全部划入虹桥新区。具体包括:长宁区内环线以西地区,闵行区华漕、虹桥、七宝、莘庄镇及龙柏、古美路街道,青浦区赵巷、华新、徐泾镇,松江区九亭镇。区有关部门设立在徐泾诸光路附近。长宁区内环线以东区域,归入静安区;青浦区其余部分,改编为市区,并加大重固、白鹤地区开发力度;徐汇区华泾镇并入闵行区,闵行区中心地带改为都市路、虹梅南路附近,并重点开发吴泾。

1800万元/套

售罄 普通住宅 小高层 板楼 大平层

长宁虹桥路2222弄55号 查看地图

2016年05月28日 70年

三居 |128-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 124011
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趣园现120.75平、128.37平、247.51平住宅均有在售,单价均价为75000元/平,总价950万起。在售B栋楼,总高8层,一梯4户。1-2层有部分房源特价在售,详询售楼处。 预计2016年9月精装交付。目前可预约参观样板间。

趣园位于虹桥路2222弄5号,属长宁区古北板块,毗邻10号线龙溪路站。商业街密布,餐饮娱乐及其他生活配套完善。周边可快速辐射虹桥交通枢纽、虹桥商务区、南京西路商务区、静安寺商务区。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 小户型

长宁东诸安浜路103号 查看地图

2015年12月12日 70年

一居 二居 |92 m² 全部户型

400-156-0036 转 121142
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尚泰里在售公寓,户型为92平2房,均价95000元/平。 在售公寓为一幢楼,共29层,3梯8户。预计2016年底精装交付,装修标准15000元/平,内赠软装。

尚泰里临近静安寺商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、长寿路商圈等,购物、餐饮资源一应俱全,生活方便。

尚泰里项目坐落于东诸安浜路靠近镇宁路,市中心地段,靠近2号线、10号线、11号线和7号线。对口延安中学。

3400万元/套

售罄 普通住宅 小高层 高层 教育地产

长宁长宁支路125弄(近万航渡路) 查看地图

2014年12月08日 70年

二居 三居 四居 |99-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 119649
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长宁88金廷目前在售270平精装现房大平层,单价85000-86000元/平。在售房源位于8#楼,总层高为29层,剩余房源多位于高区。

长宁88金廷项目附近3、4、11、13、14号地铁线站点星罗棋布,内环高架、延安高架及北京西路干线四面环绕,出行便利。对口江苏路第五小学,延安中学,均为市重点学校。华东医院、同仁医院、仁济医院等均在2公里步行圈内。

方案二 长宁区+北闵行

在方案一的基础上再加上闵行区的“大虹桥功能服务区”部分,根据闵行区的十三五规划,未来闵行区将共分成“大虹桥”+“大紫竹”+“大浦江”三大功能区发展战略,将闵行“大虹桥现代服务区”划入虹桥新区也是顺理成章。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 教育地产

闵行东川路333弄(近虹梅南路) 查看地图

2019年09月21日 70年

一居 二居 |73-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 113230
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紫竹半岛已于9月29日加推3栋楼100余套房源,2梯4户,中间2户为1房,两侧各一户2房,层高为3.2米。户型为73平1房、104平2房,均价45000元/平。房源已经全部售罄。

紫竹半岛预计将于今年年底加推最后一批对口学校精装小高层房源,为73平1房、104平2房。预计2018年4月30日交房。之后再开将为150平以上大户型。

紫竹半岛位于闵行紫竹科学园的居住功能社区,对华师大附属紫竹幼儿园和紫竹小学,以及附属第二附中,距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里,步行可达。规划建设中的紫竹小镇为商业街配套。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 教育地产

闵行江川东路与沧源路交界处 查看地图

2016年12月25日 70年

一居 二居 三居 |48-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 120338
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当代万国府MOMA已于9月23日加推30-31#楼精装和3#楼毛坯房源,户型有71平2房、100平2+1房、122平3房,63平1+1房、73平2房。现已全部售罄。

当代万国府MOMA后续加推45席17-220平沿街商铺和66#、67#楼叠加别墅,上叠为120-121平,下叠为134-138平。房源预计2017年12月毛坯交付。价格待定,具体信息咨询售楼处。

当代万国府MOMA临近地铁5号线江川路站(在建),S4沪金高速路直达徐家汇,嘉闵高架建成后可直达虹桥枢纽,出行便捷。对口市重点上海交通大学附属实验小学和上海交通大学附属中学。

待定

售罄 花园洋房 高层 板楼 潜力楼盘

闵行瑞丽路剑川路路口 查看地图

2016年05月14日 70年

二居 三居 |78-124 m² 全部户型

400-156-0036 转 114003
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海赋尚品现购房有4万抵8万优惠。在售124平3房洋房,带60-70平花园,挑高2米9,单价38000-39000元/平。现售楼处已经开放,可预约参观样板房。 预计2017年4月30日交付,部分为精装房源,精装标准2500元/平。

海赋尚品近5号线东川路站,瑞丽路剑川路路口,周边商业成熟,中小学校较为集中便利求学,毗邻复旦大学附属上海市第五人民医院等。2公里内可达三座公园绿地,生活便利,宜居度高。

方案三 长宁区+闵行区浦西部分

方案三则是在方案二的基础上将扩围区域覆盖至闵行浦西区域,闵行浦东部分则直接划归浦东新区。此种方案较大特点就是闵行区撤销,直接由虹桥新区替代。

待定

售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产 教育地产

闵行北翟路2000弄51号支弄 查看地图

2017年04月 70年

二居 三居 |77-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 111746
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虹桥一号预计9月加推86平2房住宅,预计单价39000-41000元/平,总价330-360万/套左右。现有电商团购12万抵24万优惠活动。 57#、58#、59#楼,1梯2户,总高6层,共计36套。

虹桥一号均为毛坯现房,可前往售楼处观看。

虹桥一号为金色西郊城三期,地处闵行、长宁交界,所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置,近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

738万元/套

售罄 别墅 叠拼 公园地产

闵行昆阳北路3688号 查看地图

2017年07月下旬 70年

三居 |150 m² 全部户型

400-156-0036 转 116378
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华府天地愉园在售叠加别墅边套为180平左右上叠,折后总价900万起。中间套为140多平下叠,折后750多万。现有15万抵50万优惠活动。

华府天地愉园预计2017年12月可精装交付,装修标准为6000元/平。 现样板间已开,具体详情可前往售楼处咨询。

华府天地愉园距莘庄商圈或者老闵行商业区仅15分钟车程,通过S4及沪闵高架半小时内连接市区徐家汇商圈,未来嘉闵高架二期延伸段落成后20分钟内即可畅达大虹桥板块,包含仲盛广场在内的8万方集中商业街区即将落户,未来生活极为便利。

方案四 长宁区+青浦区

青浦区作为受益虹桥商务区规划最直接的区域,直接并入虹桥新区无异于锦上添花,未来青浦区的发展能够更完全地吸收虹桥规划所带来的发展红利,而虹桥新区的面积也将达到上海两会上所提及的扩围8-10倍!

42000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层

青浦清河湾路1699弄 查看地图

2022年06月30日 70年

二居 三居 四居 |171-220 m² 全部户型

400-156-0036 转 119779
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葛洲坝绿城玉兰花园目前在售户型为170平、190平和220平,均价40000元/平 。预计2016年年底毛坯交付。

葛洲坝绿城玉兰花园样板间可预约参观。

葛洲坝绿城玉兰花园小户型公寓后期加推,具体时间待定。户型为110平、120平、128平3房,139平、145平4房,价格待定。预计2017年3月精装交付,装修标准5000元/平,带中央空调和冰箱,1梯2户。

葛洲坝绿城玉兰花园位于青浦新城板块,离17号线漕盈路站约1000米。

中铁逸都主力在售花园洋房,房源在1号楼、2号楼和3号楼,户型为120平、133平、140平、152平和156平,每户均有赠送面积,1-2楼赠送60平和90平地下室,3-5楼赠送南北露台约20平。单价34000-40000元/平,另有10万抵15万优惠。预计2017年10月毛坯交付(其中3号楼是现房)。

方案五则是虹桥新区一统沪西,行政区域面积将达到1400平方公里以上,正式成为与“大浦东”隔江相望的巨无霸!而上海也将最终形成“中心区”+“大浦东”+“大虹桥”三分的整体格局。

40000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 旅游地产 教育地产

松江马尾山路179弄(马尾山路与勋业东路交汇处) 查看地图

2020年06月12日 70年

三居 四居 |90-173 m² 全部户型

400-156-0036 转 125736
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国贸天悦住宅预计9月下旬加推,户型为90-130平,预计单价38000-40000元/平,精装,装修标准3000元/平,位于16号楼。

国贸天悦目前认筹金6万,样板间已开,可预约参观。

国贸天悦在售少量90、95、119、131平房源,均价38000元/平,精装,装修标准3000元/平。

国贸天悦预计2017年12月30日交房。

国贸天悦得房率85%,长城物业,物业费3.1元/平.月。

国贸天悦即为国贸天悦佘山。

29000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 板楼 公园地产

松江车墩镇影佳路123弄 查看地图

2014年04月03日 暂无

二居 三居 |89-156 m² 全部户型

400-156-0036 转 116613
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同润十里洋坊小高层仅剩少量房源在售,户型106平起,均价30000元/平。

同润十里洋坊大平层户型为150平,总价400万/套,具体一房一价。

同润十里洋坊酒店式公寓仅剩3套房源可售,户型为54平,总价110-120万/套。

同润十里洋坊商铺为现房,面积46-179平,一楼均价50000元/平,二楼均价为30000元/平,可做餐饮。

同润十里洋坊位于松江南部新城板块,北靠车墩影视基地,南邻高尔夫球场,东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站(四站直达上海南站),地理位置非常优越。

同润十里洋坊由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。

35000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产 教育地产

松江影佳路333弄(靠近影城路) 查看地图

2015年03月13日 暂无

二居 三居 四居 |81-149 m² 全部户型

400-156-0036 转 115719
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雅居乐星徽在售商铺面积为140-200平,单价30000-35000元/平。

雅居乐星徽目前暂无住宅房源在售,后续加推信息待定。

雅居乐星徽位于车墩影视基地旁,靠近22号线车墩站,周边居家购物、休闲玩乐、教育医疗等各种生活配套一应俱全。

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