上海排名前列超低能耗住宅项目火出圈,融信旭辉世纪古美究竟有多酷?

作为闵行古美板块近三年来鲜有的新房供应，融信旭辉世纪古美两次开盘，两开两罄，以极高的市场认可度跻身上海年度火热楼盘之一。

不同于传统住宅项目，火出圈的融信旭辉世纪古美，还有一个特别的荣誉称号，而且拥有特别沉甸的“含金量”。

今年2月，融信旭辉世纪古美顺利通过了上海市住建委超低能耗方案评审，该项目也摘得了“上海排名前列超低能耗住宅项目”的殊荣。

世纪古美荣膺 “主动式建筑设计先锋荣誉证书”

对此，相关专家在方案评审会上指出：融信旭辉世纪古美项目，具有技术导向、政策导向的双重意义，是排名前列采用外墙保温一体化、实现了超低能耗高标准要求的项目，对未来上海市超低能耗建筑发展具有示范意义。

发展超低能耗建筑新技术，将是未来建筑发展的必然趋势。在上海市提出要“在2025年实现碳达峰”的特殊档口，融信旭辉世纪古美项目为闵行、为上海“十四五”规划的低碳目标的达成，开了个好头。

售展中心实景图

PART | 壹

降低能耗将达到50%以上

既然是上海排名前列超低能耗住宅项目，毫无疑问，融信旭辉世纪古美正成为行业新标杆。

售展中心实景图

从数据上看，与常规建筑相比，融信旭辉世纪古美所打造的超低能耗建筑，供暖空调等能耗要节约50%以上；

同时，在降能耗的前提下，通过高性能的围护结构和机电设备，保证了优异的热舒适度。

并且，项目标配了可以高效过滤PM2.5的全热回收新风系统、以及气密性达到8级要求的门窗系统。

这样的建筑，每年每平方米，相比传统住宅至少可以为住户节约10元以上的能源费用。以一套建筑面积约100平方米的住宅为例，平均每年可以节约能源费用约1000元以上！

这意味着，在实现“更舒适”、“更节能”这两大技术特征的基础上，相比传统住宅，这个建筑面积约8.1万㎡（其中超低能耗建筑申请不计容部分2321.45㎡）的项目，每一年都能为以后的住户，合计可直接减少差不多80万元的能源耗费（电费与采暖费）。

这是一笔6位数的“小钱”，是每年都能省得下来的开支，但更重要的是，数据背后藏着的，是绿色环保、可持续发展的无价“大账”。

项目正式运营之后，预计每年能够减少的二氧化碳排放超过1200吨，这对于国家达到碳达峰目标有着非常实在的意义。

那么问题来了，对环境、对居住、对生活成本都如此友好的“超低能耗建筑”，究竟是如何实现的？

今天，我们就带你走进融信旭辉世纪古美的超低能耗工法间，一探究竟。

超低能耗工法工艺体验馆实景图

PART | 贰

三大超低能耗优势

低能耗你一定听过，那么“超低能耗住宅”又是什么呢？

简单地说，超低能耗住宅就是建筑的能耗水平远低于常规建筑物，通过在建筑的设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等节能技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

超低能耗住宅工艺示意图

超低能耗住宅的优势到底在哪里呢？大致主要有三个维度，即让你生活得更舒适、更健康、更经济。

高效保温外墙系统

超舒适的居家环境离不开高性能的围护结构、优越的建筑气密性的共同发力。

对于高性能的围护结构而言，就是指通过外墙保温和屋面保温，让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。

世纪古美设计采用了3种外墙外保温体系，其中的一种预制混凝土夹心保温墙板技术，利用“夹心饼干”原理，将厚度达65mm的高性能保温材料，夹在了预制混凝土之中；另一种现浇免拆保温模板一体化墙体保温技术，则在浇筑混凝土外墙的同时，把保温层/模板一次性与墙体结构一起浇筑成型，相当于给房子穿上了保温的“羽绒服”，实现了平均传热系数K值达到0.4以下，符合建筑节能保温的高标准。

外墙保温体系示意图

除了外墙保温外，屋面保温也同样重要。屋面保温层所采用的挤塑聚苯乙烯泡沫板达到150mm，令屋面传热系数K值达到0.3以下，极大程度地降低了室内冷热量向外的散失。

优越的建筑气密性

作为家居生活的必备后盾，高性能外窗对保障建筑气密性、提高居住舒适度有很大的帮助。

融信旭辉世纪古美采用气密性等级达到8级以上的高性能外窗，严把材料关；外窗玻璃采用了三玻两腔，有效降低了外界的噪音；系统窗内还配备了中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射。

在安装过程中进行精细处理，例如在窗框与外墙的连接处采用防水隔汽膜和防水透汽膜组成密封系统，并对穿墙洞口进行有效的封堵，并且在竣工验收时还会对建筑整体气密性进行严密测试。

高性能外窗示意图

这样的一系列操作，就犹如真空食品的保鲜方式，将室内环境守护得密不透风，牢牢“锁”住室内的健康与舒适。

新风系统带全热回收装置

污染无处不在，一个健康的堡垒需要做到何种程度，才能让人安心？当然是需要自然清新的空气，干湿适中的肤感，更低的辐射以及大面积的自然采光。

在世纪古美，每户单独设置一套带全热回收装置的新风系统，采用吊顶安装，还在卧室、起居室、书房等功能空间还设置了送风口和排风口，相当于为整间屋子安装了一台巨大的“空气净化器”，搭配新风系统采用的高效空气过滤装置可以有效过滤PM2.5，大大降低了室外细颗粒物的进入，营造出更加健康的室内环境。

此外，新风系统还采用全热交换芯，换热面积大、效率高，能有效调节温湿度，时时感受舒适风，舒适指数再加100分。

新风系统原理示意图

在室内精装修方面，项目打造7大精智美学，涵盖健康系统、品牌严选系统、智能安防系统、收纳系统、厨房系统、卫浴系统、人性化系统，通过时尚、智能、人性化的设计，传递一种多彩、多元、有态度的生活理念。

想象一下，住在融信旭辉世纪古美，夏天能防晒、冬天更保暖，既能降噪声，又能助力碳中和，连用电量都仅需普通住房的约三分之二，是不是很棒？

随心可控的温度，舒适的室内湿度，更高的生态建筑标准，更符合需求的绿色空间，更节能节约的生活主张，不仅是面向世界承诺的目标，更是幸福可依的高品质标准。

我们可以感受到，融信旭辉世纪古美项目对超低能耗住宅的理解，不是科技化产品的简单堆砌，而是将传统的建筑和设备科技化、人性化，业主不知不觉从中受益。

让业主简单，让自己复杂，背后的付出和成本，远非简单建造几栋楼可比拟，应该是开发商、设计单位、承建单位不计其数的精心设计和打磨之后的成果。利用全新的时代技术，在实现节能和减排的目标之下，实现了“舒适”、“健康”与“经济”的高品质生活容器。

效果图

（本项目四周为政府规划用地，此情景展示为模拟的美好效果，最终以政府规划及实际建设为准）

在“碳达峰”、“碳中和”的时代背景下，融信和旭辉积极响应国家绿色号召，打造超低能耗住宅，是对自然的情怀和社会责任的体现，世纪古美项目正是这两家开发商在绿色建筑设计道路上的有益探索，可谓是业内“拓荒”之作，通过技术创新和模式创新，为超低能耗住宅的应用与发展提供了宝贵经验。

以上数据来源

1、“每年能够减少的二氧化碳排放超过1200吨”消息来源于《今日闵行》微信公众号

https://mp.weixin.qq.com/s/HFpbxzxHTgnyZwG6ydIXPw

2、“上海排名前列超低能耗项目”信息来源于《今日闵行》官微：

https://mp.weixin.qq.com/s/NoKW9g1dWNlYMGZdVWRqIg

3、节能数据信息来源于 《澎湃新闻》：

https://m.thepaper.cn/baijiahao_10599972

4、外墙系统数据来源于世纪古美项目超低能耗评审相关文件，《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》沪建建材（2019）157号