小编亲探花桥最火3盘 价格洼地“开挂”逆袭

 首先看一下这3盘的大体位置：

花桥板块在哪里？

花桥经济开发区，位于江苏省的最东端，与上海国际汽车城毗邻，素有“江苏东大门、上海后花园”之称，是昆山市的汽配商贸物流重镇。地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山高级开发区，东依上海国际汽车城。

住在花桥可以享受哪些配套？

商业配套：约8万方邻里中心（规划中）、易买得购物中心、花桥老镇商圈、大宁购物中心、鑫隆广场、嘉亭荟广场、中国国际采购中心、梦世界电影公园（规划中）等；交通配套：自驾以沪宁高速、318国道为主，地铁11号线、S1号线（规划中）及公交220、228路等为主；教育配套：主要以康桥国际学校、花桥中心小学、花桥徐工桥小学、花溪小学、天福小学、中福会幼儿园、昆山第三职业高级中学、集善中学（在建中）、集善小学（在建中）等；医疗配套：绿地东方医院、花桥人民医院、规划医院（金中路远政路）。市政配套：黄墅江湿地公园（在建中）、花溪公园、中央公园（规划中）、上海老年大学绿地分校、国际会议中心等。

排名前列站：万科mixtown

路线：

小编从交通大学地铁站出发，乘地铁11号线，到花桥站下车，用时65分钟。下地铁后，小编打车去售楼处，用时10分钟，车费18元。计算下来，上地铁到售楼处共用时75分钟。你也可以选择地铁+公交+走路的模式，花桥地铁站下车后，乘坐323路公交，4站到国基城邦站下车，然后再走1500米到达项目。当然如果你是土豪，可以直接从上海打车去项目，途径京沪高速公路，绿地大道等主干道，较快用时1小时。

销售动态：

万科mixtown目前正在认筹花园洋房，预计8月开盘，面积为88平、110平、135平，价格未定。目前认筹金1万抵2万。

项目规划：

主力户型：88平2房，三开间朝南，采光充足

88平户型样板间：

小编点评：万科mixtown周边有沿江公园和吴淞江，四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。万科mixtown产品很丰富，小区规划有高层、小高层、跃层以及社区商业，选择性多，精装修交付，拎包入住，也避免了入住后不停有业主装修的烦恼。缺点：公交配套少是万科项目的一大短板，小区周边1公里以内没有公交车，至地铁站需要步行1500米到国基城邦乘坐323路。

第二站：滨江裕花园

小编从万科mixtown出来，步行6分钟即可到达滨江裕花园。

销售动态：

滨江裕花园目前暂停销售。14号楼待售，层高33层，1个单元，2梯4户，面积为89平、103平，2018年6月30日前交房。

主力户型：89平2房，大客厅，大主卧，南北通透。

89平户型样板间：

小编点评：滨江裕花园拥有花桥较大公立学校集善中小学，华东较大的康桥国际名校。小区人车分流设计，安全人性化，小区有免费班车，每天9个班次往返上海市区曹杨路，这样为上海市区上班的居民解决了上班出行的大难题。项目目前封盘中，估计下次开盘又要大涨一波了。

第三站：花桥象屿都城

小编从滨江裕花园出来步行8分钟即可达到花桥象屿都城。

销售动态：

花桥象屿都城将于7月23日加推，户型为86、107平3房，单价21000-22000万/平，共34套。项目现在售65平2房，均价20500万/平。

花桥象屿都城近地铁11号线花桥站，右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，城市中央稀缺的双公园生态环境。

主力户型：86平3房，动静区分离且两房朝南设计

客厅朝东设计，可以早点接受阳光，下午还可以避免西晒。

86平3房样板间：

小编点评：

花桥象屿都城周边有嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，生活配套齐全。附近有花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校，业主子女上学不愁。走过一圈才真的领会到了花桥象屿都城的宣传：四座花园一座城，周边有黄墅江湿地公园、中央公园、花溪公园、吴淞江流域，环境很赞。缺点：离地铁站较远是项目较大的硬伤，目前换乘公交也较少，班次时间也很长，住在这里较好有小车代步。

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