万科安亭新镇又一批房子要动工 设计方案在这

已经开发十余年之久的安亭新镇，较新一期20A-02A地块商品住宅项目设计方案已在嘉定区规土局网站公示，意味着这个“特色小镇”又有一批房子要动工了。

20A-02A地块位于南安德路以南，北侧为万科宾根花园和柏林映像，南侧北侧临河，西侧为公共绿化，与京沪高速间距约75米。

根据规划，20A-02A地块总占地约4.8万平方米，容积率仅0.9，拟建28幢多层住宅，其中3幢6层洋房，24幢4层叠加，还有1幢3层联排，规划户数约362户，地上计容建筑面积约43165.59平方米。

在南安德路上有两个大门，小区内人车人流，该项目设有机动车停车位545个，其中包含11个无障碍车位、55个充电桩车位，车位比达1:1.5。

安亭新镇今年推出的一期10A-02A商品住宅项目，1月和5月两次开盘，网上房地产显示，464套房源目前仅剩少量房源可售。之所以去化这么快，跟小区的景观绿化、成熟配套、总价门槛偏低有很大关系。

去年初发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”其实安亭新镇从十年前就开始创新的打造成开放式小区，整个项目看不到围墙，可以说在上海是一个特别典型的案例。

作为一个低密度、开放式宜居社区，安亭新镇德式建筑风格、成熟的水景绿化，让人过目难忘，流连忘返，有兴趣的购房者可前往参观感受一下。

“十三五”规划纲要明确指出，要“加快发展中小城市和特色镇”；住建部7月27日下发文件公示第二批全国特色小镇名单，上海有6个小镇上榜，其中就包括嘉定安亭。万科安亭新镇这般涵盖住宅、养老、长租公寓等产品线，与上海国际汽车城无缝融合生态大盘，无论从体量还是从战略意义来说都有着不可忽视的行业地位。