静安府东区最后10席下叠,总价1800万起,附一房一价表

上海市区 新静安 大宁板块北中环之王 大静安的最强王者华发·华润 两大地产超级巨擎 联手打造真正上海 百亿红盘静安府东区6月21日，在全城瞩目中，静安府东区62席叠拼耀世开盘， 开盘当天，劲销约85%，目前项目仅剩10席瑧贵下叠，其余房源均已售罄！地上建面约156㎡赠送地下室约60㎡总价约1800万-2000万

静安府位于静安区大宁板块，以云照路为中轴分为东西两区，东区（10地块）的建筑面积约31万㎡，西区（09地块）的建筑面积约36万㎡，是新静安70万方综合大城，也是主城区近10年开发体量较大、业态较多、配套较完善的高品质项目之一。

静安府东区南临汶水路、西临万荣路、东临陆路、北临云飞路，项目占地面积163512㎡，建筑面积670452㎡，容积率2.65，绿化率35%，整个项目由住宅（公寓+叠拼）+商办（办公+商业）两大物业组成，目前再售的是叠加别墅，也是项目最后一批房源。

静安府东区采用现代经典主义的建筑风格，是上海排名前列采用PC工艺的项目，3公分厚的保温层嵌在6公分外墙和20公分内墙之间，形成钢筋混凝土+保温层+不锈钢连接件的组合，具有非常好的保温，防水，隔热，阻燃的效果。

景观方面，静安府东区采用海派特色的公园式景观设计，景观设计理以“川”字为核心，将社区分为主入口景观带、北区中央园林景观、南区叠拼花园景观等。

南北中轴规划“梧桐大道”，马路两边栽种大量法国梧桐，夏天可以遮阴蔽日，秋天则是一片金秋。中央景观轴贯穿东西二区，道路两侧种植了银杏树，并有花海、水景、步道穿插其间，景观呈现丰富。

同时项目还配套包括了约2000㎡的邻里中心（在中央广场下），约2000平米多功能中央会所，有健身，休闲，会客等多种功能。   【静安府东区别墅】  备案名称:静安福邸 产权年限:70年 拿地时间:2015年

 物  业  费:8.8元/㎡/月

 车位配比:1.2 预售房源:62套层        高:3.05米

在售面积:     下叠面积:156㎡（赠送约60㎡地下室）

下叠总价：约1800-2000万

 交房标准:毛坯交付 交房时间:准现房

下叠别墅户型图：

交通配套：离项目最近的是1号线的汶水路站（步行约800米），步行约10分钟就可以到达，非常方便；自驾的话，项目处在中环高架和南北高架相交处，周边还有沪太路，逸仙高速，内环高架等，开车到上海各区都非常方便。

商业配套：项目自带精品菜市场和邻里中心等生活配套，项目旁边还有祥腾财富广场（步行约200米），大宁音乐广场（步行约1.2KM），新体育中心（步行约1.4KM），协信星光广场（步行约1.8KM），静安大融城（步行约2.6KM），大宁国际商业广场（步行约2.8KM），大宁久光百货（步行约2.8KM）等很多大弄生活配套，吃喝玩乐购消费都可以在限价解决。

教育配套：项目旁边就有新中高级中学（步行约1.5KM），大宁国际幼儿园（步行约1.5KM），风华初级中学（步行约1.9KM），新和中学（步行约1.9KM），大宁国际小学（步行约2.0KM），上海市闸北第八中学（步行约2.5KM）等多所名校环绕，

医疗配套：项目旁边就有上海市第三康复医院（步行约1.6KM），闸北区彭浦镇社区卫生服务中心（步行约1.5KM），上海第十人民医院（步行约3.0KM），上海市同济医院（步行约3.5KM），同济大学附属口腔医院（步行约3.5KM），上海市皮肤病医院静安区分院（步行约3.2KM），上海复大医院（步行约3.8KM）等大型医院，就医非常方便。

一房一价表：