青浦淀山湖要价3万半年涨5千 凭啥?
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淀山湖，在小编印象中就是在上海“十万八千里外”的偏僻地方，可望不可及。然而，在淀山湖大道这条道路上的纯住宅均价居然卖到3万/平，某盘半年单价居然涨5千！
这个地方，还未通地铁，离市区50公里，周边还有一堆农田......Excuse me？凭啥？房价居然追赶嘉定新城和松江新城。据小编了解，目前在青浦置业的客户群仍然以青浦本地人为主，以及部分市区的养老客户，或者是在周边区域工作的人。所以，这就是青浦这个区域，虽然离市区有40-50公里，但是房价一直高趋不下的原因。
【小编点评】首创禧悦位于青浦区淀山湖大道丁家港路路口，离轨交17号线淀山湖大道站约200米，在万达茂西侧，未来项目对面还有东渡悦来城城市综合体。项目距离青浦吾悦广场约2.2公里。所以，业主出行交通很便利，生活配套设施成熟。
【较新动态】首创禧悦洋房预计2016年6月23日加推，房源位于2、3、4单元，共48套，户型为87-127平，现在接受认筹，意向金10万，总价98折优惠，具体价格待定。预计2017年9月30日毛坯交付。
首创禧悦公寓也预计2016年6月23日加推，房源位于25号楼，共36套。户型为75平2房2厅1卫、89平3房2厅1卫，均价3万/平。预计2017年9月30日精装交付。
首创禧悦样板间可预约参观。
【小编点评】大发融悦距离在建的17号线淀山湖大道站200米、距离复旦附中青浦分校约1300米。项目西侧是在建的万达茂新购物娱乐中心，对面是在建中的东渡悦来城城市综合体，距离吾悦广场约2公里。生活配套成熟，未来交通也便利。
【较新动态】大发融悦在售公寓，房源位于22、23、27、28号楼，共10套。户型为88平、89平、105平3房，均价3万/平。预计2018年4月精装交付，精装标准费2000元/平。
大发融悦样板间可预约参观。
大发融悦洋房暂无房源在售，预计2016年下半年再次开盘，最后2栋楼，共28套。洋房1梯2户，户型为99平3房，127平、137平4房、139平3+2房，预计2017年10月毛坯交付。具体加推时间待定。
【小编点评】上海青浦万达茂位于17号线淀山湖大道站地铁上盖，出行便利，对面是在建中的东渡悦来城城市综合体。除了本身自带的大型商场外，距离吾悦广场约2公里。
【较新动态】上海青浦万达茂酒店式公寓预计2016年下半年再次开盘，南北通透，挑高4.5米。户型面积为40-66平，价格待定。
上海青浦万达茂一期、二期商铺已卖完，三期商铺预计2016年下半年加推，具体面积、价格和开盘时间待定。
【小编点评】东渡悦来城位于17号线淀山湖大道站地铁上盖，自身带有一个45万方的商业综合体，项目对面是上海青浦万达茂广场，距离吾悦广场约2公里。虽然项目目前价格未定，但是根据周边项目的价格可预计未来也是卖3万/平左右，甚至高于3万/平。
【较新动态】东渡悦来城商铺预计2016年8月开盘，规划面积为100平，价格待定。
东渡悦来城住宅和酒店式公寓预计2016年10月全新开盘，共推出房源555套。住宅户型为85-95平2房、100-125平3房；酒店式公寓户型为45-68平；具体信息待定。
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