淮海名邸-尚海湾豪庭,参观鉴赏请提前预约

this wonderful life

美丽是平凡的,平凡得让你感觉不到她的存在；美丽是平淡的,平淡得只剩下温馨的回忆；美丽又是平静的,平静得只有你费尽心思才能激起她的涟漪。

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隐贵繁华城心

作

为上海城市中央当前最为令人瞩目的排名前列居所，淮海名邸占据了这座城市最为独特而稀缺的先进资源。而它所缔造的“大隐于市”的优质生活方式，也成为沪上圈层人士的心之所向。

得城心者得天下

“大隐于市”归真生活本原

随着财富的不断积累和人生阅历的不断丰饶，圈层人士对于“排名前列居所”的考量也开始重归生活本质。曾经崇尚“智者乐山仁者乐水”的他们，开始将目光从山间湖畔之间重新放回到繁华的城市中心。

风情万种，海纳百川。在精英人士的心中，上海这座东方大城自然是“排名前列居所”的较佳注脚。让人们欣喜的是，尽管上海城市中心的土地资源几近消失，能够承载精英人群重归城市中央的高端住宅产品已是凤毛麟角，但在新华路这一“上海味道”最为浓烈的“上只角”，先进豪宅淮海名邸尽享新华路板块闹中取静的独特氛围，演绎着“出则繁华，入则安静”的海派传奇，吸引了诸多层峰人士的渴求目光。

繁华深处的百年积淀

城心贵地记忆海派风情

位于长宁区的淮海名邸，占据了上海市区罕见的、具有独特历史人文价值的地段。

时光深处，新华路这一上海传统的先进名流聚居地段，对历史的敬意从未消解：上海三分之一的领事馆、50%的外交官官邸在长宁，上海四分之一的外籍人士居住在长宁；而凭借亦村、贺绿汀旧居、巴金故居、宋庆龄故居、泰安路115弄花园里弄住宅、登辉堂、法华古寺大雄宝殿立柱基座等的鳞次栉比，新华路亦被列为上海历史文化风貌区新华路沿线近代花园别墅。

时光荏苒，这片城市中心最为繁华的板块而今绽放出更为夺目的光彩：完善的立体城市交通网络，配合淮海路、徐家汇、中山公园、大虹桥、新天地五大商圈围合，将淮海名邸置于繁华与静谧之中，而交通大学、复旦中学、番禺路小学等近在咫尺的雄厚师资力量，更令城市精英阶层对“传承”充满希望。

红坊全面“变身”

ITC领衔浦西新高度

值得一提的是，近日红坊创意园区传出将第三次变身的消息，一座更具活力更具艺术气质的新项目即将诞生；而新华路板块所在的徐家汇也在计划建造30多万平米的上海较大商场。未来，上海较大的IMAX影城、2.5万平方米的超五星级酒店和38万平方米的超甲级写字楼将构成“徐家汇中心ITC”。不仅如此，徐家汇中心还将于2018年开始建造浦西排名前列高楼，由阿根廷建筑设计大师西萨·佩里操刀。  

此外，徐家汇商圈正加紧设置空中连廊。预计明年10月建成之后，连廊的功能效应将辐射至徐家汇中心、徐家汇公园和天主教堂。此外，天主教堂、港汇广场等也都将进行一系列的改造，可以预见，一个更繁华文艺的徐汇区已蓄势待发。

顶层复式大宅惊艳亮相

典藏之作演绎全新生活方式

毫无疑问，这些都将为渴望入住淮海名邸的圈层人士们带来更多居于城市中心的自在从容。而也正因为如此，占据城市中心寸土寸金稀缺土地的淮海名邸，得以潜心为阅尽繁华、追求内心安静的成功人士营造出优质的私密圈层和舒适的生活空间。

梧桐深处，淮海名邸与上世纪老洋房别墅为邻，品味着海派风情留下的独特印记。这座典藏级力作从淮海路百年人文底蕴中汲取灵感，将ARTDECO艺术风格融合于传统建筑精神，成为古典贵族气质在当代都市生活的全新演绎。

凭借稀缺性、尺度感，顶层复式单位一向是都市圈层精英追捧的对象。2017金秋，淮海名邸强势推出顶层复式单位，以四——六房的全新高度与宽阔尺度，再度惊艳沪上高端市场。

延续前期作品低密度、一梯一户、独立入户空间的私密性“血脉”，淮海名邸采用“双主卧”设计，将宽敞通透的公共空间与套房圈起的私人空间有机结合；每套单位均为大面宽小进深的板式南北通透设计，客厅面宽均达九米以上，双层挑空的独特设计，愈发彰显出主人不凡的气势与品味。

站在主卧直接通向的天际露台，高端生活者的心情与视野高阔悠远；配备了全套瑞士厨电大牌V-Zug的厨房，又让顶层人士卸下心防，沉湎于人间烟火的安宁与温情。身处这座还原本真的“市中桃源”，淮海名邸用执着的人居理想，诠释出所谓生活的一切美好，再一次彻底征服了眼界高阔的菁英财富圈层。■

顶层复式房型图

复式单元

近6米挑高的客厅，

大气名邸风范显耀无疑；

物业公司

排名前列太平戴维斯

可售房源：2套

（以实际情况为准）

物业费：12.80 元/㎡/月

交房：精装现房，款清交付

预约看房

1号601室 面积407.12平米 

总价5420万

6号801室 面积470.03平米 

总价6850万

一层一户  私享静谧品质生活

—— 品鉴热线 ——

18621796139   牛保平

参观鉴赏请提前2小时预约

   尚海湾豪庭    

徐汇滨江一线江景房

黄浦江是上海最重要的景观标识，同时也造就了稀缺的江景房，一线江景房均价分分钟上10万/平，但是户型方正同时又能真正瞰江的却没有几个，今天给大家介绍位于徐汇龙华板块的项目——恒盛尚海湾，社区最近距离黄浦江仅80米。

黄浦江是上海最重要的景观标识，同时也造就了稀缺的江景房，一线江景房均价分分钟上10万/平，但是户型方正同时又能真正瞰江的却没有几个，今天给大家介绍位于徐汇龙华板块的项目——恒盛尚海湾，社区最近距离黄浦江仅80米。

   尚海湾豪庭    

项目概况

恒盛尚海湾位于徐汇龙华板块，内中环之间，距离徐家汇不到3公里。项目所在区域，已经被规划为徐汇的滨江发展带，未来居住氛围好。项目产品整体空间尺度感好，但部分户型不够方正，且部分房间非正南朝向，虽然考虑到观景因素，但无论是居住舒适度还是空间使用率都受到一定影响。

恒盛·尚海湾项目由16栋17-32层滨江豪宅组成，规划有5A甲级写字楼、高星级酒店、酒店式公寓等高端物业，是一个集城市居住、办公、文化、旅游于一体的百万级城市综合体。在售的有220-564㎡精装奢华大宅，以及6号楼90-200㎡多选户型。

新古典主义建筑风格、全天然石材外立面，搭配皇家园林内景，以及超2000㎡天际泳池、风雨连廊、海神广场等小品精心点缀。由香港两大国宝级室内设计师—高文安与梁志天领衔设计精装展示间。

   尚海湾豪庭    

物业服务 

尚海湾豪庭的物业是戴德梁行，是目前较为知名的物业之一，以其较好的口碑来看，对得起这样的物业费。同时也较为符合产品的高端定位。

   尚海湾豪庭    

社区规划 

尚海湾豪庭的社区不算小，楼栋整体呈围合式排布，使得楼栋南北栋距间距较大，整体的通风采光都还不错。项目的社区是人车分流社区，因此不会受到社区内行车影响。

项目楼栋外立面材质以石材干挂为主，辅以雕饰。楼栋的材质感更强。楼栋立面主色调偏淡，底部采用深色材质，适合作为居住区的主色调。同时，配合石材材质，给人以典雅的感觉。

   尚海湾豪庭    

周边配套

项目步行500米范围内，药店、医院均有，且包括3所三甲医院，医疗配套资源丰富，就医方便。

项目步行500米范围内现有的商服配套主要以餐饮、房产中介、超市等为主。但未来会有一批高质量的商服配套相继落成，包括13万方的尚海湾豪庭自建广场、绿地汇中心等。届时，项目步行范围内的商业环境将得到改善。

徐汇滨江板块是上海最后一片整体规划、规模开发的绿色住宅区域，也是城市界面最成熟、最宜居的城市先进中心板块，其定位集中于“文化、艺术、航空服务、创新金融”四大块。一切规划都围绕着最朴实、最科学、最生态的“慢生活”人居环境，徐汇滨江可谓全城最宜居板块.

   尚海湾豪庭    

样板房实景欣赏 

江水滔滔，云卷云舒，

晴天，临江，观景。

在尚海湾超大的观景阳台上

看阳光挥洒江面，任清风徐徐吹过，

像诗人般静坐独思，回归自我的精神世界，

赏景阅己，感慨万千。

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诗意生活

在南北通透的大客厅里，

喝一杯茶，等阳光慢慢铺满地板。

在宽敞的江边跑道上

踩着阳光，与孩子一起尽情奔跑嬉戏，

与爱人十指相扣，漫步江边。

清风吹拂发梢，

是生活里美好的慢时光。

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休闲生活

   尚海湾豪庭    

户型图

   尚海湾豪庭    

户型赏析

尚海湾豪庭目前在售208-286平住宅房源，

总价2600-5000万/套；

可直接大定！

所有房源均为精装修交付，

每平方10000元装修标准。

物业管理公司:戴德梁行

物业费：8-10元/平方/月

容积率：3.23

绿化率：35%

得房率：87%

车位配比：1：1.5

交房时间：2018.6月

总高17层，3单元2梯2户

项目配套

商场：正大乐城商业，步蜂莲花卖场；临江80米，上海离江最近的豪宅。

公园：毗邻最美的滨江开放公园，上海新兴跑步圣地。

学校：地处徐汇教育大区，对口宛南幼儿园，东安路二小，区内还有盛大花园小学，南阳模范中学等多所名校

其他：周边龙美术馆，余德耀美术馆，香格纳画廊等多家艺术机构，兼顾休闲，艺术与商业配套。