爆!闵行4大新规划!2017区域房价看涨

一、紫竹筹备打造“东方硅谷”

14年前的紫竹，就像是一个刚出生的“毛头小子”，要啥没啥；如今已经拥有1160家企业入驻的紫竹，年税收总额超50亿。紫竹的发展从未停滞！本月，英特尔数据中心事业部将入驻紫竹数字创意港；“小苗基金”力争三到五年内使基金规模扩大至10亿元；明年3月，区域内两所大学正式开学……一个崭新的“东方硅谷”正在登上历史舞台。

紫竹半岛预计2017年一季度加推最后一批小户型房源，主力有73平1房、104平2房，预计单价50000-55000元/平，预计2018年4月30日交房。

紫竹半岛售楼处称暂无房源可售，样板间暂时关闭。

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虹桥一号预计12月加推57号、58号、59号楼86平2房，共计36套，1梯2户，总高6层，预计单价45000-46000元/平，毛坯现房。

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古北金鹰府规划户型有90平2房（主力）、91平2房、126平3房，具体开盘时间及价格待定，预计2017年12月毛坯交付。项目无样板间。

古北金鹰府待推房源位于8#、10#，总高13层，共6个单元，一梯两户，共计130套。其中8#单层有四套90平、一套91平、一套126平；10#楼为纯90平2房。

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二、咱们也有自己的“衡山路”了

闲来没事，约上三五好友去衡山路逛逛吧！相信大家不会陌生！而今天小编介绍的这条“衡山路”其实是位于闵行梅陇镇南方商圈的莲花南路，为了优化南方商圈周边道路硬件设施和居住环境，闵行区将莲花南路及周边街道进行全面的升级改造，形象得到很大的提升。

鹏欣一品漫城目前在售110、138、197平酒店式公寓，2梯13户，挑高4米5，均价42000元/平，预计2017年9月精装交付，装修标准3000元/平，70年产权，通煤气。

鹏欣一品漫城另有四期公寓在售，面积200多平，顶层复式，均价60000元/平。样板间已开放，需提前一天预约参观。

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浦江坤庭目前精装小高层在售，总高13、16层，一梯两户、两梯两户都有，户型有97平2房、101平2房、111平3房、114平3房、127平3房、138平3房、156平3房，均价63000元/平，预计2017年6月交房。

浦江坤庭样板间暂时关闭。

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中骏广场虹桥class预计11月26日加推200套精装SOHO，户型有45、75平1房，顶层复式90-100平2房，1房总价250-300万/套，2房总价400-450万/套，预计2018年初交房。

中骏广场虹桥class45平户型样板间已经开放，可预约参观。

中骏广场虹桥class另在售一幢独栋办公楼，整售，总面积16500平，单价42000元/平，总价6亿起。

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三、莘庄地铁站南广场人行天桥新通道19日正式启用

11月19日，1号线与5号线的换乘站点——莘庄站南广场人行天桥新通道正式启用。为方便市民适应新通道路线，人行天桥左右两侧通道都已标志清楚，市民主要通过右侧通道出站，左侧通道通往下层，并仅在应急情况下开放使用。

金辉海上铭著为莘庄地铁站1公里内纯新住宅盘，规划有10栋高层和1栋经济适用房，主力户型有95、130平3房，首次开盘及交付时间待定。售楼处未开放。

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TODTOWN天荟首次开盘时间待定，将推出100平2房、155平3房、170平3房，价格待定，预计2018年交付。

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城开珑庭在售户型有85平2房、91平3房、123平3房，位于8#、9#、12#，单价65000-70000元/平，预计2017年6月毛坯交付。

城开珑庭2房、3房样板间已开放，可预约参观。

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四、闵行区年底再添9条健身步道

还记得去年闵行区新添的呐24条健身步道吗？今年底，闵行再为大家奉上一份“绿色大礼”——9条健身步道，分布如下：

新华红星国际广场目前二期酒店式公寓在售，户型有68平2房、79平2房、88平2房、102平3房、110平3房，位于2-B栋，40年产权，不限购，单价65000-80000元/平，预计2017年6月精装交付。现有98折，优惠10万。

新华红星国际广场38平均已售罄，后续有加推，具体时间待定。

新华红星国际广场38-110平样板房已开放，需提前预约参观。

新华红星国际广场另在售二期B栋楼沿街商铺，最小面积11平，1楼均价15万/平，2楼均价10万/平，3-4楼均价6-8万/平。

新华红星国际广场后期将加推2-A栋酒店式公寓，户型68平2房、79平2房、88平2房、102平3房、110平3房，具体加推时间及价格待定。

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春申景城目前没有可售房源，后续加推时间待定。

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凤凰景苑在售户型有87平2房、105平小3房、124平3房、133平3房、157平4房、160平4房，二期小高层，总高17层，均价50000元/平，预计2017年9月毛坯交付。

凤凰景苑一期少量190、240平顶层复式在售，均价50000元/平，现房。需要当天全额付款。

凤凰景苑现有105、110平样板间，需提前预约参观。

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