认购倒计时!「建发联发·青云上」双地铁爆款红盘,三站金桥开发区,精装三房
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年底抢房大战，一触即发！
就在前日，上海楼市新政重磅出台，放开普通住宅基准线，不再限制价格；首套最低首付款比例调整为不低于30%；二套最低首付款比例调整为不低于50%，五大新城二套首付降低至40%！（来源：上海发布）
这给2023年末的上海楼市，添了一双更强硬的政策“翅膀”。而对目前的购房者而言，缺的从来不是购买力，而是一鸣惊人的好项目。占据优质资源、综合实力强劲且性价比出众……
建发|联发·青云上能够成为市场红盘，不是因为其某一项优势出众，而是综合产业高地加持的区位优势、双轨交汇的齐全配套、具备高潜力的价格、以及独具一格的园林品质，在层层筛选后脱颖而出！
建发|联发·青云上认购盛启，现场人气火热，持续升温！先来感受一波现场盛况！
建发|联发·青云上，究竟为何成为浦东甚至说整个上海的焕新样本？受到如此多的置业者的关注与厚爱？
双轨交+三大产业集群环伺
总价450万起享醇熟配套
建发|联发·青云上位于浦东曹路，项目一大亮点在于坐拥崇明线（在建）和9号线两大轨交，距离崇明线（在建）凌空北路站直线约800米，未来2站即可直达金桥副中心的申江路地区中心！乘坐9号线3站可到达金桥开发区，约半小时到世纪大道，出行十分便捷！
除了轨交优势，项目的板块能级同样在高点，张江、金桥、外高桥三大产业集群环伺。
张江，主打集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，吸纳和释放了浦东大量购买力。金桥，作为浦东金色中环发展带上的一颗明珠，定位为现代智造创新中心，转型升级为现在的“未来车”、“智能造”、“大视讯”三大硬核产业。外高桥，定位国家进口贸易促进创新示范区。
这些高精尖产业吸引的是大量高端人才的进驻，曹路可无缝承接其居住需求。
这样一个既有双轨交又有产业优势的地段，价格却让人惊喜：均价5.15万/㎡，总价约450万/套起！
放眼大浦东，总价500万左右的产品更多集中于航头、周浦、新场等区位离浦东中心较远的板块。从单价看，更直观的可以参照崇明线两站之隔的申江路站附近，金鼎睿府均价已经来到8.25万/㎡（来源：网上房地产网站公示信息），与5.15万/㎡价差超3万/㎡。建发|联发·青云上价格红利显而易见！
着眼当下，项目周边配套醇熟，已经无需等待即达到了宜居的标准。
交通方面，除双轨交出行外，项目自驾路网也非常完善，享有一横一纵的立体交通。横向项目至凌空北路转金海路联通杨高中路直线距离约20公里，可直接到达世纪大道，陆家嘴中心。纵向临近外环线，直线距离仅约4.5公里即可通过巨峰路出入口连接外环。
商业方面，周边商圈醇熟，已有恒越荣欣广场、宝龙城市广场、金泰商业广场等商业体。9号线顾唐路站上盖超大体量的综合体——曹路招商花园城已于11月30日开业，超百家区域首店汇聚，（信息来源：曹路招商花园城官方公众号），充分满足一站式购物需求。
医疗方面，项目南侧直线距离约2公里为目前在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院，（资料来源：公众号曹路生活圈），一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”。
生态方面，距项目直线距离约4.3公里处有上海市7大湿地公园之一的浦东金海湿地公园，总面积约43.38公顷，公园内配套绿化带长廊，其中湖泊、河道占整个面积的约三分之一，鲜氧滋润日常。（资料来源：百度百科）
建发&联发双强联袂
打造诗意东方美学社区
这样好的地段，品质房企入驻方能不辜负土地价值。当下置业回归理性，楼市俨然已进入“品质为王”的新时代。
建发|联发·青云上由同属厦门建发集团旗下核心房产品牌建发房产、联发集团联袂打造。
建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强排名第69位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网），主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，实力雄厚。
建发房产成立四十余载，业务遍及70余城，连续十一年荣登“中国房地产开发企业50强”榜单。
联发集团布局全国28座城市，连续17年上榜中国房地产百强企业，2023位列第28位。
作为新中式生活匠造者，建发房产的产品总是格外令人期待。建发|联发·青云上作为「诗意东方」的代表作更是如此。「诗意东方」产品线通过“具古以化、去形留意”的方式，打造出兼顾传统东方神韵、审美和现代舒适、实用的作品，符合时代的精神与需求。项目产品力足够亮眼，是市场上一部与众不同的美学作品。
大家对于建筑的审美感知，往往从外立面开始，外立面堪称建筑的灵魂。建发|联发·青云上采用经典东方飞檐+三段式设计，气质独特、典雅高贵，结合香槟金色与灰色的外立面颜色，显得整个楼栋尽显东方大气恢弘之势。
「诗意东方」产品线在造园理念、园林景观设计方面同样造诣颇高。建发|联发·青云上规划一轴十二境，步移景异，打造可赏可游的大美园林。其“三进归家”的动线设计，更是增添了生活仪式感，同时也是业主尊崇身份的彰显。
一进登门望府，让业主尊享门庭归家之礼。
“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰，象征和代表中华古典的建筑精神和气质。入口松石相抱，搭配跌水水景、精选造型树等营造出入口高品质、尊贵感的江南大宅形象。
中间的台阶，三层递进，层层递进，寓意“步步高升”，通过台阶错位的设计丰富归家的礼序，让整个建筑更富有品质感。
二进致敬宾客，沁芳水镜，品迎宾入园之礼。
整个空间植入叠山理水设计手法，以湖为中心，将亭桥水面汇集一景，构成“水中有景、景中含诗”江南美景。甄选花卉、草地、绿植、树木，参差搭配，从烟波桥行至月亭、登上沁芳水境，至高山流水处涤荡喧嚣，再现自然山水的靓丽风采。设计灵感来自于宫灯的茶亭可为业主与宾客创造良好的社交环境。
三进致敬业主，让业主感受观游园拾趣之礼。
建发|联发·青云上园林景观深入考量生活需求，将园林的诗意与社区功能结合，打造集运动健康、社交娱乐、儿童主题乐园等功能的社交场，营造出兼顾养生运动的舒心氛围，演绎“小有所乐、青有所益、老有所趣”生活日常。
建发新中式风格成熟，但不会固化，「诗意东方」产品线的迭新再次让人眼前一亮！展现中国古典文化的魅力的同时，焕发出现代活力，完美继承了建发房产的美学基因。
全系大面宽优质户型
主推建面约95/116㎡房源
无处不在的匠心设计，是构建品质生活的基础。建发|联发·青云上在户型设计上亦是秉承着为升级人居品质而来的初心。
项目448套房源一次性入市，主力产品为建面约95/116㎡房源。难能可贵的是项目做到3房2卫起步，满足家庭“成长”需要。
建面约95㎡户型
建面约95㎡3房为“飞机户型”设计，三开间朝南、南北通透，全屋基本无走道，空间利用率高。
客厅与景观阳台相连，通透明亮。同时餐客一体化设计，可放置圆型餐桌，预留餐边柜空间，不仅在视野上扩展空间，更大大增强了空间的连贯性、实用性，减少空间浪费。
同时，厨房内U型台面、人性化动线设计，洗涤区、烹饪区及操作台等空间划分明确，让“取、洗、切、炒”一气呵成，符合传统家庭的烹饪操作习惯。
南向主次卧分列客厅两侧，照顾到老人与青年不同的生活习惯，动线清晰互不打扰。主卧为套房设计，带独立卫生间，私密性有保障，提升生活的居住舒适度。
建面约116㎡户型
建面约116㎡户型最大的亮点在于拥有更大尺度的横厅，可称之为“会长大”的户型。该空间具备更好的适用性和成长性，可灵活打造成书房、儿童活动空间等，让户型摇身一变成为3+1房。不同阶段的家庭可以通过改变空间格局来契合自身需求。
建发|联发·青云上两大户型都是基于对客户需求的敏锐洞察，展现出人性化的思考和对居住习惯本身的尊重，这样高产品力的项目必然会更受青睐与关注。
坐享大浦东双轨交的地段优势，享有三大黄金产业环伺的占位，还有升级迭代的「诗意东方」硬核产品，建发|联发·青云上均价5.15万/㎡尽显优势！抓住机会，多一点果断的魄力，抢占高品质人居！
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