利好!2017年上海各区规划出炉 跟着城建买房
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一、黄浦区
1、黄浦区是2040城市总体规划所确定的中央活动区内的行政区。着力推动外滩金融集聚带、南京东路--人民广场、淮海中路--新天地、南外滩--豫园、打浦桥--世博浦西园区“一带四组团”联动发展。
2、南外滩滨水区实现8.3公里滨江公共岸线全面贯通，全面建成高级滨水公共活动空间的核心区。新天地和豫园、外滩地区，打造具有良好生态环境的城市公共空间。
3、十三五”期间，黄浦区提出每年旧改5500户，将把余留的旧式里弄房屋全面轮修一遍，通过增添厨卫功能，改善群众居住条件。打造“环人民广场演艺活力区”为抓手，联手推动环人民广场、世博滨江、文化广场三大文化功能集聚区联动发展和特色发展，营造“演艺在黄浦”的良好氛围。
【较新动态】融创滨江壹号院在售7号楼精装，为165平2+1房，213平3+1房，293平3房，均价13万/平，据售楼处介绍165平户型仅剩2套，位于15层和21层。
融创滨江壹号院FENDI主题样板间已开放，可预约参观，165平户型暂无样板间。
融创滨江壹号院分批交付，6号楼预计2017年9月精装交付，7号楼预计2018年6月精装交付，车位比：1:1.4。
融创滨江壹号院距离4、8号线西藏南路站约509米，交通便捷，紧邻内环高架，距离黄浦江仅300米。
融创滨江壹号院 咨询电话：400-099-0099 转 11102
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二、青浦区
1、举全区之力“决战西虹桥”。深化“一城两翼”战略布局。大力推进双创融合，全力打造以北斗、核建等为重点的东部科创中心、移动终端等为重点的西部科创中心。今后5年，青浦要发展30家科技型众创空间，引进培养10000名以上的创新创业人才，培育1000家左右的科技企业。
2、朱家角、金泽、练塘三个古镇联动开发，打造世界著名湖区。引进了世界外国语学校、平和双语学校等优质教育资源，中山医院青浦分院已成功创建三级乙等综合性医院，远大健康城也正加快建设。
【较新动态】佳兆业君汇上品预计2016年12月6日首次开盘，户型为79平2房2厅1卫、98平3房3厅1卫、119平3房2厅2卫；预售证已于12月5日获批，备案价27100-40000元/平。预计2019年3月30号精装交付。
佳兆业君汇上品样板间已对外开放，可预约参观。
佳兆业君汇上品规划楼栋总数23栋，每栋14层，1梯2户，南北朝向。
佳兆业君汇上品拥有15万平方米精装公寓，小区商业将打造成具有邻里中心休闲功能的会所，具备商务会谈服务、休闲娱乐、人文艺术交流、亲子园等主要功能。
佳兆业君汇上品 咨询电话：400-099-0099 转 62491
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【较新动态】中骏雍景湾预计2016年12月10日首次开盘，目前接受认筹，意向金5万。产品为联排别墅，户型为105-120平，价格待定。预计2017年年底毛坯交付。
中骏雍景湾售楼处已开放，可前往咨询。
中骏雍景湾样板间可预约参观。
中骏雍景湾坐落在千年古镇朱家角，总建筑面积61870平方米；离17号线朱家角站约1.6公里，周边商业有吾悦广场、万达茂广场、证大大拇指广场。
中骏雍景湾 咨询电话：400-099-0099 转 23063
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【较新动态】泰禾红桥预计2016年12月中旬加推9号楼其中一单元（35#或36#），共71套，目前做意向登记。户型为78平2房，88平、89平、91平3房，网房备案价38700-41700元/平。预计2017年6月份精装交付。
泰禾红桥目前在售花园洋房，户型为89平3房，单价40000-42000元/平。预计2017年3月精装交付，洋房高8层，1梯2户，带电梯。
泰禾红桥样板间可预约参观。
泰禾红桥位于青浦新城板块，离17号线汇金路地铁站约1500米。
泰禾红桥 咨询电话：400-099-0099 转 11783
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三、崇明区
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1、崇明生态岛建设涵盖现代化生态岛和高级生态岛两个层面的内容和目标。力争到2020年奠定现代化生态岛基本框架，到2040年成为与上海全球城市地位和功能相匹配的高级生态岛。
2、崇明生态岛定位应该是“三个岛”：国际生态示范岛、国际休闲度假岛、国际智慧科技岛。让“绿水青山”真正成为“金山银山”。打造特色小镇群，高标准建美丽乡村。
3、崇明是候鸟迁徙的重要驿站。11月21日，崇明县人民政府决定将崇明县域范围划定为野生动物禁猎区，任何单位和个人严禁在崇明县域范围内非法猎捕任何野生动物。从普法、执法、司法等各个环节入手，坚决打击乱捕滥猎、非法买卖候鸟的行为。同时，推动爱鸟护鸟成为群众的自觉行动，大家一起努力，让崇明成为候鸟天堂。
【较新动态】东亚威尼斯公馆房源为待售状态，具体开盘时间待定，为80、88平2房，96、100、113、118、119、122平3房，137、139平4房，为小高层，价格、楼栋和开盘套数待定。
东亚威尼斯公馆二期样板间已开放。
东亚威尼斯公馆靠近佘山岛路，右侧靠近江帆路。
东亚威尼斯公馆 咨询电话：400-099-0099 转 38530
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四、闵行区
1、积极打造闵行创新创业高地，把紫竹创新创业走廊打造成为先进制造业和新兴产业的重要集聚区。推进主城区建设、浦江地区城乡发展一体化、滨江地区开发以及虹桥和莘庄两大城市副中心建设。郊野公园一期项目计划2017年开园；紫竹半岛滨江段延伸建设计划今年完工；闵行滨江公园正在施工中，计划2017年全面完工。
2、轨交站点未来达77座
“十三五”期间，闵行区主要的轨交推进项目为：5号线南延伸、15号线、8号线三期。目前闵行区域已建成轨交站点37座，未来随着相关规划落地实施，全境轨交站点将达到77座甚至更多。闵行将推进春申路、汇龙路等9条（段）路桥建设，以疏导分流交通压力；同时，还将打通58条区内断头路，疏通区域交通“毛细血管”。
【较新动态】鹏欣一品漫城酒店式公寓面积110、138、197平，2梯13户，挑高4米5，总高4层，均价42000元/平，在售房源为五期，预计2017年9月精装交付，装修标准3000元/平，70年产权，通煤气。样板间已开放，需提前一天预约参观。
鹏欣一品漫城仍有12幢住宅未推，总高13F，4梯4户，具体信息待定。
鹏欣一品漫城临近8号线芦恒路地铁站、芦恒路综合客运枢纽和在建BRT，出行便利。
鹏欣一品漫城 咨询电话：400-099-0099 转 10979
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五、嘉定区
1、布局“一核三区”
强化嘉定新城核心区的引领作用，北部建立科技城自主创新产业化示范区，西部建立国际汽车城产城融合示范区，南部依托于虹桥商务区，建设北虹桥商务示范区。其次要有高等级的、完善的城市功能，硬件配套、人才服务等都是高层次的。
2、打造文化嘉定云
通过非物质文化申遗、名胜古迹修复和历史风貌区保护性开发等工作擦亮“教化嘉定”名片，同时建造了保利大剧院、嘉定图书馆、韩天衡美术馆等新的文化地标，还进一步完善“文化嘉定云”数字化服务平台，更好满足群众的精神文化需求。
【较新动态】万城银座现在售酒店式公寓，户型为50平，70平，90平LOFT，挑高4.5米，通天然气，毛坯精装均有。单价26000元-28000元/平。项目2017年12月交房。
万城银座紧邻11号线、嘉闵线(规划中)，周边银翔湖公园、槎浦公园、普陀体育公园三大公园绿意环抱，10分钟生活圈内，幼、小、初、高、南翔医院等醇熟配套。
万城银座 咨询电话：400-099-0099 转 61350
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六、虹口区
1、“硅巷”式科技创新模式
未来将形成南中北三个功能片区。南部北外滩地区将按中央活动区核心区的定位，布局高端航运、金融和商业商务；中部地区融入上海国际文化大都市建设，推动商旅文体融合发展；北部地区融入上海科技创新中心建设，形成具有虹口特色的“硅巷”式科技创新模式。未来五年，虹口将新增商务载体面积350万平方米，新增创新创业空间65万平方米。
2、百老汇大剧院2020年亮相北外滩
4年后，沪上首座音乐剧剧院百老汇大剧院将在北外滩亮相，在滨江贯通的基础上，植入更多历史文化元素，并建设北外滩露天剧场。力争上海文学博物馆在中部地区落户。不断深化“虹口记忆”工程，继续打造“犹太难民在虹口”系列文化项目,传承发扬“精武武术”非物质文化遗产。
【较新动态】瑞虹新城悦庭暂无房源可售，后续将加推105平2房、147平3房、170平3房、191平4房、221平4房、244平4房，具体加推时间及价格待定。
瑞虹新城悦庭大宅私定样板间暂不对外。
瑞虹新城悦庭靠近地铁4号线、6号线、12号线，周围有瑞虹新城幼儿园、虹口区第四中心小学、华师大一附中、北虹高级中学、上外、复旦，优教体系一站尽享。
瑞虹新城悦庭 咨询电话：400-099-0099 转 30920
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七、杨浦区
1、国家双创示范基地
深化“三区联动”、“三城融合”，全面建设高水平的国家双创示范基地。杨浦科创正在进行“西中东”全面布局，构建西部核心区、中部提升区、东部战略区。同时，还在布局“一廊、一圈、一谷、一园”和四大创新创业街区。通过“点、线、面”串联，支撑起杨浦创新创业新格局。
2、社会保障实现全覆盖
城市建设要实现新跨越，其中包括轨道交通、越江隧道等基础设施建设需要进一步完善。建好“家门口的会所”——睦邻中心，打造“15分钟社区生活圈”。教育、卫生等社会事业更加优质均衡，基本公共服务实现均等化，社会保障实现全覆盖。未来五年，杨浦将不断提高旧改征收水平，力争完成3万户，88万平方米的目标。
【较新动态】信达泰禾·上海院子90叠院样板房及示范区预计12月对外公开，可预约参观。
信达泰禾·上海院子将推联排别墅和叠院，联排别墅185平和215平，叠院90平，价格待定。预计2018年交付，带装修。
信达泰禾·上海院子展厅位于杨浦区五角场巴黎春天南正门。
信达泰禾·上海院子位于杨浦区新江湾城板块，紧邻10号线殷高东路站；距人民广场约11公里，距城市副中心五角场约2.5公里，且周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。
信达泰禾·上海院子 咨询电话：400-099-0099 转 35101
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八、长宁区
1、“互联网+生活性服务业”
长宁在全国率先实现“保税展示＋交易”等贸易监管方式创新，在全市率先实现了海外人才服务“四合一”功能，并在全市排名前列开展企业注册“一照多址”试点。发展航空服务业、“互联网+生活性服务业”和时尚文化创意产业等三大产业，促进经济空间与文化空间、生活空间、生态空间有机统一。
2、“家门口工程”还要深入推进
经济、社会、民生、文化的协调发展，是精品城区的基本要求。长宁下一步要建立多层次的养老服务体系，尤其要解决失智失能老人的照护等“痛点”问题。长宁有许多老旧小区有待改造，“家门口工程”还要深入推进。未来的长宁，不仅体现繁荣、绿色、安全，还将在居住、就业、文化、教育、医疗等领域，不断增强群众的获得感，让人民的生活更加美好。
【较新动态】高和海德公馆酒店式公寓单价68000-70000元/平，购房享20万优惠，户型有130平、139平2房，142平、162平3房，50年产权、不限购不限贷。
高和海德公馆后续将推90平1房及192平复式3房、261平复式3房、221平复式4房，具体推出时间及价格待定。
高和海德公馆为精装房源，通煤气，4梯12户。样板间已开放，可预约参观。
高和海德公馆地处长宁路定西路交汇处，是由高和资本与同策咨询联手打造的都市公园大宅。
高和海德公馆 咨询电话：400-099-0099 转 39956
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浦东、徐汇、普陀、静安、宝山、金山、松江、奉贤的规划发展详情，下回分解~敬请期待~
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