宝华360套住宅1.16开盘 60平起1-3房25400元起

近日，据网上房地产较新公示，位于奉贤金汇板块的宝华帝华园（备案名：帝华园）项目拿到预售许可证，预售证号：奉贤房管(2017)预字0000194号，共计360套住宅房源，预计将于1月16日首次开盘。

据悉，宝华帝华园此次为新盘首开，共计360套房源，分别位于1#、12#、13#、15#、17#。户型面积为约60平1房、70平2房、90平2房、110平3房及124平3房，精装修交付。网上房地产较低备案价为25400元/平，较高备案价为33200元/平。

宝华帝华园位于南奉公路3111弄，属于奉贤金汇板块，是奉贤区域距离市区较近的板块之一。据搜狐焦点监测数据显示，2013-2015年期间，金汇板块房价比较稳定；2015-2017年期间，板块内新房成交均价大幅上涨，涨幅为75%；017年金汇板块内新房成交均价近3.2万/㎡。2015-2016年期间，由于板块内新房供应集中，新房成交套数也一再创新高，其中2016年新房成交量超4000套。

2018年，目前在建的轨交5号线南延伸段通车后，项目最近的站点为5号线南桥站。5号线南延伸段全长19.5公里，共设东川路站、江川路站、西渡站、肖塘站、奉浦站、环东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站9座车站。

另外，备受奉贤人民关注的BRT快速公交也在项目附近，BRT开通后将连接南桥新城和东方体育中心，全程约33.5公里，沿线共设置首末站2个、区间站1个、中途站22个，预计2018年开通运营。这条BRT覆盖奉贤区、闵行区、浦东新区三大区域，建成后，从奉贤南桥汽车站至东方体育中心原先一般在1小时20分钟左右的公交车程可缩短至45-50分钟。

文|咆哮的马达加斯加