上海打造五大高级滨水区 沿线水景盘推荐

中共上海市委第十三次全体会议审议《上海市城市总体规划（2016—2040）（送审稿）》，会议提出上海将着力打造“中央活动区”（CAZ）。

黄浦区位于申城中央活动区范围内，也是“高级滨水区”的重要组成部分。到2040年，黄浦滨江地区将建设成为具有国际魅力的文化艺术生活水岸——这里是城市历史与多元文化的集中展示区，是滨水时尚生活的综合体验区，也是特色旅游休闲的活动区。规划显示，黄浦“高级滨水区”从北到南依次呈现“五大主题”——■ 外滩（世界窗口） 经典的高级滨江空间，主要面向外来游客观光，兼顾市民休闲；■ 十六铺（城市远航） 水陆游憩衔接的滨江空间，兼顾外来游客与市民休闲活动；■ 南外滩（创意水岸） 时尚休闲生活、怀旧文化体验的滨江空间，兼顾外来游客与市民休闲活动，关注附近就业商务人群；■ 世博园区（城市博览） 文化游览、城市节庆的滨江空间，主要面向外来游客观光，兼顾市民休闲；■ 南园（慢生活港湾） 体现健康慢生活的滨江空间，主要面向市民休闲活动。在“五大主题”呈现之前，黄浦将利用现有高桩码头建设水上栈道，在现有建筑二层或顶部加设步行连廊，采用架设人行桥等方式辟通复兴东路轮渡站、董家渡节点、陆家浜路轮渡站、南浦大桥、卢浦大桥、日晖港等六处断点，实现滨江步行通道整体贯通。

外滩金融集聚带，与陆家嘴金融城错位互补

金融服务功能作为城市核心功能之一，是打造高品质中央活动区的必要组成部分。在国家推进金融改革开放、上海国际金融中心建设进入决定性时期、人民币国际化进程日益加快的大背景下，黄浦区将把握上海建设全球人民币基准价格形成中心、资产定价中心和支付清算中心的重大机遇，按照市政府“一城一带”战略格局，将外滩金融功能向南延伸形成外滩金融集聚带，和陆家嘴金融城共同组成上海国际金融中心建设的核心载体，两者错位互补，协同发展。

沿线水景盘推荐：

复兴珑御在售精装大平层，具体为197平3房，185平3+1房，288平4房，均价13万元/平，具体一房一价。

复兴珑御样板间可参观，需提前致电售楼处预约，预计2017年年底交付。

复兴珑御位于内环以内，距离新天地约500米距离，周边建设、浦发、光大、工商和邮政储蓄银行，以及易买得、乐购和香港名都。

晶耀名邸预计2017年上半年开盘，将推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房住宅房源，带装修，价格信息待定。预计2018年6月30日前交房。物业费9.9元/平/月。具体信息以售楼处口径为准。

晶耀名邸位于浦东前滩板块，项目近东方体育中心，有轨交，对面就是惠灵顿学校。

绿城黄浦湾尾盘在售，为精装235平4房，均价15万元/平，位于25和26楼，精装标准15000元/平。

绿城黄浦湾样板间已开放，需电话预约参观，预计2018年5月30交付。

绿城黄浦湾位于黄浦中山南路，近老码头。

绿城黄浦湾由7幢18-30层的高层公寓和1幢酒店式公寓以及双会所组成，总户数500户。地下车库分两层。

华润外滩九里在售精装370平、400平4房，均价13万/平，总价5100万起； 另在售409平5房大平层，精装，共18套，总价6000万起，均为精装现房。

华润外滩九里位于内环以内，距离黄浦江200米，离外滩1000米。附近有地铁4号线、8号线、9号线、10号线。

中福浦江汇仅目前剩2套房源在售，为64平2房1厅，朝东，位于6层和7层，电梯房，均价约80000元/平，毛坯。

中福浦江汇地处市中心黄浦滨江板块，距离4号线南浦大桥地铁站约400米。

绿地黄浦滨江在售精装116平2房，177平3房，所剩房源不多。116平2房仅剩一套，位于18层，总价1730万。177平3房，总价2400万/套起。

绿地黄浦滨江预计2017年5月精装交付，可预约参观样板间，物业费9.98元/平.月。

绿地黄浦滨江预计2017年下半年推出底商，具体价格待定。

绿地黄浦滨江住宅共124户，小区还有办公与商业。 位于内环内、南北高架交汇处，近13号线世博会博物馆。