静安区将对张园地块实施房屋征收!

日前，静安区人民政府批复关于对张园地块旧城改造房屋征收（静府复〔2018〕1号）。

静安区张园地块旧城区改造项目房屋征收

范围示意图

本次房屋征收范围东至石门一路、南至威海路、西至茂名北路、北至吴江路，具体为静安区南西社区C050401单元115街坊的115-02、115-03、115-06、115-10、115-12地块，共56307平方米。其中115-10、115-12地块房屋已清拆，115-12地块（13号线上盖地块）的保护建筑已复建完成。

2017年1月，上海市静安区人民政府、上海市国土资源管理局批准《<上海市南京西路历史文化风貌区保护规划>暨<上海市静安区南西社区C050401单元控制线详细规划>113、114、115街坊局部调整规划》。规划将进一步提升张园地区的商务能级、增强文化特色、增拓公共空间，将其打造成集商、旅、文为一体的地标性区域。大幅减少住宅用地比例，对张家花园、保留公惠医院的保护建筑、历史保护建筑置换为其他建筑性质，建筑用途用由现状的居住置换为商业服务、商业办公等，建筑量保持不变（不清拆）。规划并已为轨道交通换乘通道预留空间。

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南京西路站换乘通道涉及的南西115-02、06地块的保护建筑用途由住宅变更为商业商办文化等，建筑内居民腾出，涉及通道的建筑或将通过“落架大修”方式同步建设换乘通道。

2014年南京西路站换乘通道因张园建筑问题而暂缓建设，至此开始的房屋征收，通道建设或将有些转机。12号线、13号线车站均预留换乘通道接口，115-12地块13号线（本体）地下结构已完成。（来源：静安区政府办公室&上海轨道交通俱乐部）