较高18万/㎡!绿地海珀外滩开始认筹!

公开信息：上海鼠年排名前列盘——南市董家渡 绿地海珀外滩现已率先开始认筹，3月24日线上选房开盘。

据国际金融报报道，绿地申报的均价高达14.2万/㎡，最终获批的均价则高达13.8万/㎡。

这一价格不仅较同板块新盘贵13.5%，更是上海2018年5月以来的较高价，比陆家嘴九庐都要贵1万/㎡，令人感到十分惊讶。

具体而言，三套顶楼房源的单价高达18-18.15万/㎡，总价9828万-1.15亿。数套高区94㎡两房的单价则超过16万/㎡，令人咋舌。

楼盘周边环境：

百度地图显示，绿地海珀外滩直线距离该日处理500吨生活垃圾的中转站不足200米。

500吨/天×365天≈18万吨/年。

户型配比：

房型图：

▲93㎡2房

▲116㎡2房

▲184㎡3房

▲229㎡4房

▲225㎡4房

▲261㎡4房

▲256㎡4房

▲290㎡5房

效果图：

2014年11月18日，中民投联合体以248.5亿元地价获得董家渡13、15号地块，为2014年上海总价地王，楼板价3.5万/㎡。

2019年2月14日夜，绿地集团正式公告收购中民投董家渡项目50%股权及对应债权，交易价格共计121亿元。