8抢1,中铁置业摇中浦东上钢迷你宅地,房地联动价10万元/㎡

5月28日，上海2024年第二批次土拍开拍，4幅地块迎来出让。

上午，本批次地块中最抢手的浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，举行了现场交易会。该地块共吸引8家竞买人参与竞拍，分别是：上海城建、北京城建、绿城、象屿、中海、招商、保利+上海建工、中铁置业。

经过18轮报价，地块即达到最高限价132416万元。随后转入竞报“高品质建设”阶段。

8位竞买人均接受绿色建筑及超低能耗建筑上限指标和7%公租房比例的上限指标，进入摇号阶段。

最终，由中铁置业“摇中”，成交总价13.2416亿元，溢价率10%，成交楼板价约53042元/㎡。地块房地联动价100000元/㎡，装修标准（集采价）不低于3000元/㎡。

地块位于浦东内中环世博板块，出让面积12482.25㎡，容积率2，建筑面积24964.5㎡。北侧是世博文化公园，南侧紧邻地铁7号线和13号线长清路站，地段优势明显。板块内已经多年没有新房，该地块的入市将一定程度上填补这一空白。