8月上海的排名前列张预售证究竟给了哪个楼盘???

这个夏天上海排队等预售证的项目不要太多！不过！8月至今上海商品住宅新盘零预售证的局面刚刚被打破！万科安亭新镇拿到8月排名前列张预售证！ 8月的排名前列张预售证，甚至也可能是少有一张…还刚入选了“全国特色小镇”，又有可能成为新政后排名前列公证摇号新盘。无论如何，万科安亭这次的开盘必定广受关注！

万科·安亭新镇位于嘉定区西南部的安亭汽车城版块，是上海的西门户,也是产城融合的成功典范，是一座具有示范性、引领性的德式国际小镇。

安亭新镇整体规划是由享誉世界的汉诺威世博会主设计师阿尔伯特斯皮尔教授，带领一百多位中德设计师打造的一座原汁原味的德国风格小镇，项目中有很多引领行业的亮点设计。

—整体规划占地近5平方公里

—以8层以下的中低层和小高层为主

—综合容积率0.59

—绿化率60%

—57万㎡绿地

滑动查看下一张图片

安亭的交通：

高速、地铁、公交三维立体交通，

临近虹桥枢纽

“远”不代表不方便，目前安亭的出行可以说是多维度多选择、便捷度很高。

 自驾：从波恩风情经过安亭新镇一期小区，便是G42安亭国际汽车城出口，直接可上高速。高速可连接G42沪蓉高速、G1501上海绕城高速、沪嘉、嘉闵高架路等。

南侧就是G2京沪高速出入口，通过嘉闵高架连通虹桥枢纽、长宁、闵行等地区，从江桥出口下来可以直达曹杨路、中山公园等地，非常方便。

 地铁：自波恩风情乘坐嘉定114路到达地铁11号线安亭站，11号线可直达江苏路站换成2号线，或直达徐家汇站换成9号线，并到达前滩、迪士尼等地。

共享交通：

安亭独特的优势就是拥有三级绿色出行系统。

—ofo、摩拜等共享单车

—EV-card仅在安亭新镇就有接近20个网点，去达上海其他区域甚至昆山花桥等地都非常方便。

—驿动文旅有固定班车、专线、包车等业务，目前已开通的固定班车有5条线路，其中安亭新镇至虹桥枢纽和中山公园的定制巴士，高峰时间段车次较多，乘坐非常舒适。

以下图举例安亭工作日到达虹桥枢纽的大巴班次有这么多：

安亭的医疗配套：

一个三甲医院 一个国际医疗诊所

医疗方面，三级甲等医院上海东方肝胆医院已在安亭建院，目前一期已经开始运营， 是嘉定规模较大的综合性医院，距离安亭新镇大概5公里。另外，上海国际汽车城集团牵手瑞金医院开办的瑞金广慈国际医疗健康诊所，专为周边中外精英人才提供高质量医疗服务。

 安亭的教育：

全龄段的教育配套环绕 

安亭新镇周边的教育资源丰富，师资力量强大。除了东方瑞仕幼儿园，紫荆小学和安亭中学这三所办学多年的公办学校外，项目周边还有同济大学附属实验中小学。此外，新镇内设有安亭新镇九年一贯制学校“华东师范大附属双语学校”，目前其幼儿园就在同济大学附属中小学的斜对面，小学部的临时校区在安驰路上，该校已于今年的8月份正式动工，预计将于2018年正式入驻于安亭新镇内。

安亭的商业：

以安亭地铁站为核心点的40万方商业圈

安亭新镇周边的商业配套非常齐全，由嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的商圈，商业体量近40万方，是嘉定最繁华的商圈之一。嘉亭荟内有cgv电影院，优衣库，必胜客、小南国、大润发等知名商业品牌，可以满足您日常的吃喝玩乐购。旁边的新源路是著名的美食一条街，墨玉路则是著名的金融一条街，各大银行都有布点。

除此之外，在万科安亭新镇内部，万科自己打造了包括便利店、咖啡馆、餐饮、早教、万科自营食堂等多元化的社区商业生态。7-ELEVEN、星巴克等知名商业品牌就在业主家门口。

安亭的休闲娱乐：

配套完备、生活丰富多姿

与安亭新镇一桥之隔，步行就可以到达占地77万方的汽车博览公园，其中包括汽车博览馆，是一个以汽车娱乐、汽车展览、汽车文化为主题的综合性公园，可谓是安亭新镇的后花园。它既能发挥重要的“城市绿肺”功能，丰富休闲娱乐生活，又是汽车文化宣传的重要基地，承担汽车博览、展示与文化培育的重要使命。

汽车博览公园旁边还有上海颖奕高尔夫俱乐部，内部有120万方的颖奕高尔夫球场，是一个18洞国际先进PGA比赛球场，很多著名的高尔夫球赛事在此举办。俱乐部设施包括，先进会员专属会所、健康中心、国际型会议厅和宴会厅、专业高尔夫教学中心、五星级皇冠假日酒店。

安亭国际汽车城：

上海产城融合示范区 

安亭国际汽车城是全球先进的汽车研发机构的汇聚之地，世界汽车产业创新的先驱地、中国智造的科技之芯。作为上海产城融合示范区，国际汽车城为安亭业主提供更高科技含量的就业岗位，项目本身也成为国际汽车城周边最重要的住宅配套之一。所以每次开盘热销，就不难解释了。

安亭新镇：

示范性、引领性的国际小镇

新镇中引用了很多德国先进的绿色节能技术，全镇采用集中供能系统，集成了多项世界先进的能源科技，将冷热能源集中输送到每家每户，使房间终年保持在18-28度。不仅舒适宜居，也免去了安装空调带来的烦恼，并且常年有专业人员维护，减少住户的许多顾虑。

其次花费14亿打造的4.7公里共同管沟，电线、电缆、排污管等一些生活配套设施都是放在地下的管沟里，共同管沟技术则是避免因铺设和维修地下管线而反复挖掘道路，在新镇里见不到一根电线杆，居住环境完整和美观。

建筑形态上，安亭新镇拥有三重围合，排名前列重围合由沪宁高速、三江交汇和墨玉南路构成，有效隔尘降噪；第二重围合则是环绕小镇的护城河，带给新镇居民领域感、安全感及认同感；第三重围合是围合的街区，由建筑单体构成的街区形成内庭，作为半开放的公共区间，提供家人休闲的舒适空间，同时半私密的围合空间带给人安全感。多层围合使得建筑和绿地相对集中，促进邻里交流，展现自然生态的园林风貌。

安亭新镇的道路体系非常人性化。主体路网由一个不规则环状路网和井字形道路迭合。有效避免快速过境交通对居民生活的影响。部分道路快速机动道、慢速机动道和人行步道的三级道路设计，减少人车互相干扰。道路宽度和建筑高度的优质匹配。

社区内部配备四大公园，12万方体育公园，体育公园一期包括三片足球场，现已正式对外运营开放了；二期包含了儿童、老年群体娱乐区域，公园含有全龄概念、全家参与的国际社区休闲理念。除此之外还有中央绿轴滨河公园、柏林印象亲子足球公园、波恩风情音乐谷公园等，提供居民聚集、交流的空间以及休闲娱乐的场所。社区还规划有5公里氧慢跑道和滨河健身带，使得居民可以体验健康生活的乐趣，培养健康的生活习惯。

万科·安亭新镇主力户型：

 约75平～107平公寓 

 约116平联排别墅 

约75平两房公寓户型，全明且南北通。

万科经典小户型之一，U型厨房、玄关柜、干湿分离卫生间、全飘窗设计...

约89平三房公寓户型，南北通+三开间朝南。

主卧约3.3米大面宽，采光通风优质。

约107平三房两厅两卫公寓户型，约5.7米超大客餐横厅全朝南+南北通+超大景观阳台。主卧约3.6米超大面宽，带衣帽间、卫生间的套房设计，如此大的开间，小户型住宅中罕见。

约116平联排别墅户型，兼顾舒适度和总价控制的精致型别墅，为安亭国际汽车城区域稀缺产品类型。

万科·安亭新镇效果图

220万起！波恩风情最后一期

万科 安亭 最后的小户型住宅！

万科安亭新镇全新预售证已开通

今天起，正式启动认筹！即将开盘！