沪刚需主力区学区和集团分布图 区域盘推荐

闵行

1、七宝中学教育集团

2、闵行中学教育联盟

3、闵行区实验小学教育联盟

4、闵行区田园外国语小学

5、明强小学

6、蔷薇小学

7、梅陇小学

8、莘庄镇小学

9、江川路小学

10、莘松中学

11、紫竹教育园区

12、华坪小学“新基础教育”生态区

13、闵行四中“新基础教育”生态区

14、汽轮小学“新基础教育”生态区

紫竹半岛暂无房源可售，预计2017年一季度加推73平1房、104平2房，预计单价50000-55000元/平，预计2018年4月30日交房。

紫竹半岛样板间装修阶段，开放时间待定。

紫竹半岛位于闵行紫竹科学园的居住功能社区，对口华师大附属紫竹幼儿园和紫竹小学，以及附属第二附中，距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里，步行可达。

虹桥一号预计12月中旬加推86平2房，预计单价45000-46000元/平，位于57号、58号、59号楼，共计36套，1梯2户，总高6层，毛坯现房。

虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

宝山

1、上海市宝山区小教吴淞学区

2、上海市宝山区小教月浦学区

3、上海市宝山区小教泗塘学区

4、上海市宝山区小教友谊学区

5、行知教育集团

6、罗店教育集团

7、长江路学校提质工程

8、上海大学基础教育集团

招商花园城已于12月3日推出住宅及叠加别墅房源，住宅户型为75平2房，90平、110平3房，所开楼栋为1#、2#、25#、26#共286套精装房源；叠加别墅户型为100平、124平4房，共3栋楼55套毛坯房源，本次所推房源已售完。住宅单价33800元-45800元/平。别墅单价40600元-49800元/平。

招商花园城目前在售160平至260平商住房，均价20000元/平—30000元/平。

招商花园城样板房已对外开放，预计2017年年底精装交付。

招商花园城位于宝山西城区杨行板块，临3万方体育公园，拥有公园主题商街，距离1号线共富新村站、宝安公路站仅约1.5公里。

经纬学士逸居家园目前在售户型为85平2房，103平3房，均价53000元/平。

经纬学士逸居家园样板间已开放，预计2017年年底交付。

经纬学士逸居家园为经纬城市绿洲的五期，项目位于宝山大场镇，近7号线南陈路站，周边有三个大型商场。

嘉定

1、嘉定区迎园教育集团

2、中科优质教育圈——中科·嘉一教育集团

3、南翔学区

4、江桥学区

金地世家开盘时间待定，据售楼处称12月下旬将开盘，现在等预售证。推出约90平小3房，106平3房高层住宅，送地暖，中央空调等，价格待定。

金地世家同时开盘136平的叠加别墅，具体信息待定。

金地世家现已开启样板间预约，详情咨询售楼处。项目共6栋住宅楼27栋别墅。

金地世家位于嘉定区合作路199弄。

龙湖天璞据售楼处说2017年1月将首次开盘，现在在等预售证审批。推出80平、100、117平高层住宅，户型为2-3房， 现仍在建设中。价格信息待定。

龙湖天璞80平-117平2-3房样板房对外开放，需要预约即可看房。

龙湖天璞位于嘉定江桥镇。周围多所国际学校，并有天然河流环绕。

龙湖天璞内部自带7600平邻里中心，智能安保体系、私人管家服务等，小区绿化环境良好。

浦东

1、上海市建平教育集团

2、上海市进才教育集团

3、上海市洋泾教育集团

4、浦东新区高东学区

5、浦东新区金杨学区

6、浦东新区潍坊学区

7、浦东新区上钢学区

8、浦东新区川中教育集团

9、浦东新区曹路学区

10、浦东新区张江学区

11、浦东新区北蔡学区

12、浦东新区唐镇学区

13、浦东新区明珠教育集团

14、浦东新区南汇一中教育集团

阜兴世纪公馆在售119平、122平2房及156平3房住宅房源，产权70年，单价65170-76721元/平，具体一房一价。项目共33层，两梯四户，现房，带装修。 另样板间开放，可预约参观。

阜兴世纪公馆另有100平1房户型，具体信息待定。

阜兴世纪公馆位于浦东内环内，轨交世纪大道站与浦电路站之间。

临港首府一期目前在售少量复式洋房，户型为220平4房，单价均价25000元，层高7层，1楼复地下室，2楼复3楼，1梯2户，预计2018年6月30日毛坯交付。

临港首府二期预计2017年3月开盘，推300多套复式洋房和联排别墅，其中洋房户型与一期相同，具体信息待定。

临港首府位于临港地区主城区住宅规划带的核心位置，南至城区交通主干道申港大道，北面距离地铁16号线滴水湖站约2.12公里，西至景观河道秋莲河，东至茉莉路。

松江

1、上海师范大学附属外国语小学教育集团

2、松江区李塔汇学校教育集团

3、松江区民乐学校教育集团

4、松江区中山小学教育集团

5、松江区第七中学教育集团

信达蓝尊为万科物业，项目4、6、7、11号楼为18层高层，1、2、3、5、8、9、10为19层高层，预计2017年12月31日精装交付。

信达蓝尊高层户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，样板间已开，可预约参观，具体开盘时间和价格待定，一切以售楼处为准。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口，目前在建中；项目靠近9号线松江大学城站，近万达广场，周边生活便利。

首创锦悦洋房在售，均价40000元/平，具体一房一价；户型为95平3房，126平4房，95平为1梯2户，126平1梯1户。

创锦悦项目为现房，洋房总高6层带电梯。

首创锦悦位于松江人民路与广富林路交汇处，距离9号线松江大学城站1.3公里，周边配套成熟。

金地JIMU积木2016年12月7日开盘，高层户型为68平2房、78平3房，均价25000元/平，总高14层，样板间已开，可预约参观；叠加别墅上叠108平3房，下叠120平4房，均价37000元/平，总高4层；共计房源374套。

金地JIMU积木为金地物业，住宅物业费3.2元/平米·月，叠加别墅3.9元/平米·月。

金地JIMU积木位于车墩镇北靠影佳路，东至车影路，南朝影振路，西临车亭公路。

金地JIMU积木2016年12月7日开盘，高层户型为68平2房、78平3房，均价25000元/平，总高14层，样板间已开，可预约参观；叠加别墅上叠108平3房，下叠120平4房，均价37000元/平，总高4层；共计房源374套。

金地JIMU积木为金地物业，住宅物业费3.2元/平米·月，叠加别墅3.9元/平米·月。

金地JIMU积木位于车墩镇北靠影佳路，东至车影路，南朝影振路，西临车亭公路。

青浦

1、青浦区实验中学教育集团

2、青浦区实验小学教育集团

3、青浦区华新小学教育集团

4、世外·尚美中学集团

5、青浦区金泽教育园区

6、上海市清河湾教育实验园区

中骏雍景湾预计2016年12月11日首次开盘，目前仍接受认筹，意向金5万（时间截止10日晚）。产品为联排别墅，户型为100平、105平、107平、110平、120平3房，中间套总价360-380万/套，边套450万/套起（预售证于2016年12月10日获批，共200套房源，备案价33900-42100元/平）。预计2018年6月毛坯交付。

中骏雍景湾售楼处已开放，样板间可预约参观。

中骏雍景湾坐落在千年古镇朱家角，总建筑面积61870平方米；离17号线朱家角站约1.6公里，周边商业有吾悦广场、万达茂广场、证大大拇指广场。

泰禾红桥预计2016年12月中下旬加推9号楼其中一单元（35#或36#），共71套，目前做意向登记。户型为78平2房，88平、89平、91平3房，网房备案价38700-41700元/平。预计2017年6月份精装交付。

泰禾红桥样板间可预约参观。

泰禾红桥另在售花园洋房，户型为89平3房，单价40000-42000元/平。预计2017年3月精装交付，洋房高8层，1梯2户，带电梯。

泰禾红桥位于青浦新城板块，离17号线汇金路地铁站约1500米。

奉贤

1、奉贤区实验小学集团

2、奉贤区实验中学集团

3、奉贤区汇贤中学集团

4、奉贤区育秀实验学校集团

5、奉贤区南桥小学集团

绿地香溢住宅及别墅房源已于11月27日开盘，住宅户型为54、55平1房，70平2房，单价16000元—20000元/平，所开楼栋为21号楼、22号楼及23号楼共约360套房源；别墅户型为99平、102平3房，均价20000元/平，共244套房源。

绿地香溢样板间已开放，可预约参观，预计2017年12月底交房。

绿地香溢位于海湾新城的核心位置，海兴路靠近海农公路，毗邻镇政府。

灏景湾售楼处预计2016年12月10日开盘，将推出高层公寓和叠加别墅，所有房源全部开出，共21栋楼341套房源。目前正在认筹当中。 高层为精装，户型为89平、90平、110平3房，总价260-410万/套；叠加别墅为毛坯，户型为115平、123平3房，130平、137平4房，总价440-560万。

灏景湾目前高层公寓样板房已对外开放，项目靠近大寨河的部分房源外立面已经完工。

灏景湾项目位于南桥新城东部，东至大寨河，南至白沙五路，北至白沙四路。