漏水!失火!桐南美麓交房水深火热,800多户业主拒绝收房!

搜狐焦点上海 2019-07-12 15:26:58
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当初如此争先恐后买桐南美麓的业主们,决然不会想到,如今交房拿到的竟是这样的房子!

桐南美麓,这个2018年红极一时的“日光盘”,6月迎来交房“大考”。然而,跟其名字形成鲜明对比,桐南美麓交房一点也不“美”,房屋质量及安全隐患百出,一半以上业主拒绝签字收房。

网上房地产显示,桐南美麓(备案名:麓轩)共1512户,分四期开盘。

时光倒流,回顾桐南美麓历次开盘,无一例外都是被抢购。2017年9月23日首次开盘,推出340套,认筹客户达740组,当天售罄;2018年1月23日,推出二期836房源,当天去化90%。2018年8月19日,再推288套,摇号公证共596组,认筹房源比达到2:1。今年1月推出最后48套叠加别墅,随后也很快清盘。

当初如此争先恐后购买桐南美麓的业主们,决然不会想到,如今交房拿到的竟是这样的房子!

就在业主们欢欢喜喜准备入住新家前夕,6月11日,小区某栋高层住宅空调外机栏杆突然失火。6月25日开始交房以来,业主们接二连三发现小区存在众多安全隐患、装修工程质量、销售宣传与实际交付不符等问题,而且开发商还虚开增值税发票。

交房日变维权日,这样的结果,直接导致800多户业主拒绝签字收房。

据业主代表称,该项目所曝出的问题存在很大安全隐患,根本不敢入住。与开发商、物业交涉均无果,目前已有不少业主已经在寻求包括法律途径在内的维权方式。

以下图片、视频素材均为业主提供:

1、上海当前正处于梅雨季节,考验小区及房屋质量的时候到了,桐南美麓完败:

(1)一下雨,儿童游乐场,变成了儿童游泳池

(2)外面大雨、里面小雨,地库变成了“水帘洞”

(3)阳台漏水,浸湿墙壁,脏乱不堪

2、公共区域安全隐患

(1)交付楼栋楼道全部没有安装防护玻璃

(2)消防通道栏杆松动,摇摇摆摆形同虚设

(3)消防设施只是摆设

(4)6月29日下午,高空突然掉落一片空调外机栏杆。其他楼层的栏杆也在风雨中飘摇。

(5)地库环氧刚做好没有干,刹车刹不住,也有业主因此滑倒受伤

(6)非机动车地库通道做成这样,电瓶车推行危险系数很高

3、房屋内部装修质量问题

(1)主卧墙面发潮、脱落

(2)墙面出现大面积空鼓

(3)地板墙角线断裂脱落

(4)立柱出现断层

(5)闭门器脱落

(6)阳台移门左右宽度不一致,关门不紧

(7)部分业主房间内还未装修完成就通知交房

4、虚假宣传

(1)宣传承诺的夜光跑道和塑胶跑道,在交房前一天夜晚赶工完成,实际变成了沥青跑道,宽度也变小。

5、发票金额与合同金额不符

购房合同显示增值税率为税改前的11%,但业主收到的增值税发票税率为9%,业主多交的税费却被拒绝退还。而且,增值税发票开具的单价、总价要比购房合同金额要高。

据该业主代表反应,业主们虽与开发商、物业等多方交涉沟通解决方案,但上述质量问题及安全隐患等均没有任何进展。目前,桐南美麓已有业主准备付诸法律手段,要求开发商及物业整改现有问题并由此导致的延期入住进行相应的赔偿。

欲知后事如何,搜狐焦点网将持续关注。

来源:搜狐焦点上海站综合整理

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1.本文来源:搜狐焦点上海站综合整理。图片来源:桐南美麓业主。

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