重磅头条,机遇上海滩 沪上少有小户型 单价2万 最后一批机会难得 佳源梦想广场70年产权住宅+学区房+毗邻大学城+地铁五号线

交通优势：

1.地铁5号线小区门口公交直达

2.S4、绕城高速G1501高速出口到达本项目约5分钟

3.金海路隧道直通闵行，徐家汇.

地段优势：

1    一线宽景小高层住宅，坐拥奉贤大学城，海湾旅游度假区等资源

2   碧海金沙14公里海岸线融入大上海 满眼春色碧波荡漾

3   名校资源人大附中，北京排名第二，全国排名第五，从小学到初中，让你全程无忧

4   医院步行5分钟，生活健康保驾护航

项目主力户型： 88~~90~~120

88平米2+1边套全明通透，温馨舒适

90平米2+1中间套三开间朝南敞亮方正，视景怡人

120平米3+1主户南北通透，大气端雅一梯一户尽享生活高品质♛价格22000平米。

项目介绍

佳源梦想广场位于南桥南，在柘林镇、海湾镇、青村镇三镇交汇处，占据南桥商圈和海湾度假及大学城商圈。项目东临金海公路、西临海漕路、北靠沪杭公路，南依奉柘公路，四至皆临主干道，出行便捷。

项目是由商业、住宅两大组团组合而成的近40万方的综合体项目。总占地15.77万平方米,总建面积40.76万平方米,容积率1.6。

佳源梦想广场在推三期10号楼89、90平3房，17号楼120平4房，均价22000元/平。

佳源梦想广场位于南桥以南的南桥新城板块，项目以南是海湾镇，海湾镇是上海拥有13公里海岸线的区域，项目周边聚集着沪上有名的旅游资源：包括“碧海金沙”、“渔人码头”” 1065公顷海湾国家森林公园、“10万㎡五星级标准马术俱乐部、直升机机坪、游艇俱乐部、渔人码头商业街、有国际锦标级高尔夫俱乐部、风筝放飞场等高端旅游产品，项目的环境优势是无法复制的。 项目以南紧邻奉贤大学城，目前有华东理工大学，上海师范大学，上海应用技术学院、上海旅游学院等多所高校，周边大部分高校对社会开放，包括体育设施、高校食堂等，高校的文化氛围是不可错过的生活方式。

项目距在建的地铁5号线南延伸段终点站平庄公路2.5公里，是名副其实的地铁房。

一览5号线奉贤段建成后的壮阔场面！

城际快铁：项目北的城际铁路新干线，其每天对开四班，分别由芦潮港和上海南站发车，中途只停靠海湾站一站，未来站点位于项目的西北侧，靠近海湾路附近，步行5分钟便可到达该站，届时从海湾站出发35分钟便可抵达上海南站；

交通图

高速公路：西北侧3公里处为S4沪金高速路海湾出口，北侧6公里处为G1501上海绕城高速，距浦东国际机场45km，距虹桥机场40km，距奉浦大桥18km。自驾车的话，项目距离南桥仅10分钟车程，S4、G1501等可快速衔接江、浙各市可拉近项目与市区的距离，驱车30分钟即可到达闵行莘庄等中心城区。

虹梅路隧道开通：项目门口的金海公路连通金海路隧道直通梅陇板块，2016年通车后，40分钟便可到达徐家汇等中心城区，无需再从老闵行绕行，届时金海路也将会成为奉贤新的主轴线；

项目优势

项目周边分布有政府重点开发打造的上海之鱼、碧海金沙、生态植物园、棕榈滩高尔夫四大公园、3处4A级景区环伺；养生度假生活皆宜，占据上海优质生态旅游黄金圈，海湾也是上海空气质量免检点之一，国家森林公园是上海较大的天然氧吧，坐享低碳环保绿色生活。

小区绿树成荫,绿化率达35%，小区在园林景观营造上,将打造一个“灌木为主,小树很多,大树不少,草坪点缀,鲜花衬托”的景观社区。

小区采用真正的人车分流、景观地下车库的设计，小区内部地面无车道和停车位，充分保障了地面老人、小孩活动的安全性，也为地面景观留出了更多的空间。下沉式广场,将阳光、新鲜的气流带入地下车库，使地下空间处处都能形成良好的通风、采光条件。项目车位比例高达1比1.5之多。

户型图

住宅户型主要以88、90㎡左右的2+1户型为主，还有少量的120㎡3+1户型。这些户型在同等的面积段内多增加了一个空间的使用功能，小而全的户型，特别适合时尚新贵、小资白领及养老度假等不同客群的需求。

基本参数

物业类型： 住宅

规划面积：165000㎡

建筑类型： 高层

建筑面积：407644㎡

装修情况： 毛坯

规划户数：526户

开盘时间：2016-06-01

入住时间：2018-05

开发商：上海祥源房地产有限公司

产权年限： 70年 (住宅)

车位数：3000个

物业公司：浙江佳源物业管理有限公司

容积率： 1.6 (住宅)

销售状态：期房在售

绿化率：31%

物业费： 1.95元/㎡ (住宅)

精装修房赏析

小区实景图

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