真的假的?!香港置地【启元】中途提高认购难度!资金穿透需要补齐5000万?!

据爆料，徐滨【启元】又又又搞大事了！

在认购第4天，在认购率不足250%的时候，对于此前认购的购房者，则要求补齐5000万资金。直接提高认购难度！

如果传言是真的，那么，5000万，半亿，可不是个小数目。

中途提高认购难度，这在上海楼市也是首例！

一般来说，上海新房的认购金一般不超过房源套均总价的20%，只有热门的新房才会冻结资金。

本次，启元不仅需要认购金+指定银行冻结+资金穿透，还在认购第4天突然传出：提高认购难度!

被爆出更改资金穿透的额度，如果是真的，那简直是开创了上海楼市先河。

不过以上消息，均为网传，目前启元官方一直没有公开对外的消息源，住上君也无法和KFS确认。

启元这次采取的办法是“资金穿透”，其实就是要查清楚钱从哪里来，到哪里去的整个过程。

简单来说，就像剥洋葱一样，一层一层地揭开资金背后的真相，看看这笔钱是不是真的用在了说好的地方，还是通过复杂的路径被挪用或者隐藏起来了。

这个过程对于投资者、银行和监管机构都很重要，能帮助他们评估风险，确保资

金的安全和透明。

启元这次认购要求资金穿透，说白了就是为了确保购房资金不是通过“过桥拆

借”、“多张直系亲属卡转账”、“多人合伙筹钱”等路径得来的。

这样一方面可以杜绝黄牛or炒房客的搅局，另一方面也确保了购房者的购房资

金是合法且稳定的，这样启元才能顺利收到钱，降低交易风险。

而且启元的资金穿透要求很严苛，一下就把上海新房的认购标准拔到天花板。

让人想不到的是，启元认购中途竟然还将资金穿透加码到5000万!

对于此前认购的购房者，则要求补齐5000万。

这什么概念?

给大家算笔账。

加码前: 首套: 认购金555万+1100万的冻结资金=1655万

二套:认购金555万+2200万冻结资金=2755万

全款:认购金555万+4945万冻结资金=5500万

加码后：首套:需要再补3345万资金

二套:需要再补2245万资金

不要忘了，这加码的两三千万资金，还必须得是自己或者直系亲属的，不

然就要跟启元说拜拜。

已知，启元本次均价约17.8万/m，而他周边的二手房，如尚海湾豪庭

二期，价格普遍在18~20万之间，云锦东方则是20万+。

启元果真是上海认筹的珠穆朗玛峰！

群友路过，拍了照片，已经是现房呈现，这玻璃幕墙+铝板外立面， 不光立面的颜值很赞，据传内部的装标也是非常吸引人的！

图片来源：住在上海房产群群友

来源：住在上海