2017临港板块热门真相曝光 十大潜力盘推荐
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一、旅游资源
上海海昌极地海洋世界进入地下工程施工阶段，预计于2018年7月底建成营业；
WinterStar冰雪之星项目在2016年11月11日签订商务合作协议，正在办理土地出让手续和合资公司成立事宜；
上海天文馆，于11月8日开工建设，预计将于2020年建成投用，成为全球建筑面积较大的天文馆。
二、商办住资源
陆家嘴亚太营运中心一期5万平米办公楼主体结构封顶，21万平米“滴水湖国际会议中心•雅辰酒店”开工建设；
港城广场一期27.6万平米完成桩基施工，全面进入地上工程建设阶段，计划于今年年底建成投用，成为临港地区又一新地标。
保利铃兰公馆预计2017年3月底推出新品房源。新推产品为89㎡装修公寓，115-120㎡叠加住宅，130㎡联列住宅。目前正式办理意向登记，相关信息可咨询售楼处或直接前往。目前均有样板展示区，欢迎参观。
保利铃兰公馆于2016年10月15日首开即基本售罄，此前均价约30000元/㎡。
【网友点评】
万科金域澜湾示范区预计3月份底开放，二期房源预计6月开盘。预计推出75平2房、89平3房带装修公寓，120平、140平毛坯复式住宅（叠墅），160平毛坯联排，具体信息待定。 一期预计2017年12月31日前交房，二期交房时间待定。
万科金域澜湾为万科物业有限公司，公寓物业费为3.5元/平/月，别墅物业费为4.2元/平/月。
万科金域澜湾项目占地面积约10万方，建筑面积约16万方，容积率为1.2。项目规划有1 幢（6 层+7层）公寓、16 幢8 层公寓、12 幢 5+1 层花园洋房、16 幢4 层叠墅。
【网友点评】
碧桂园浦东星作目前在售一期90-93平3房精装洋房，总价250-270万/套；同时在售108平3房上叠、122-126平3房下叠，总价360-400万，电梯入户，毛坯。
碧桂园浦东星作预计2017年5月开盘推2期房源，预计为叠墅和联排，具体信息待定。预计2018年10月30日统一交房，目前有样板间开放，可预约参观。
【网友点评】
三、大学城建设
中央美术学院“中法艺术与设计管理学院”，于去年12月4日举行启动仪式，将于今年9月正式对外招生；
中英国际低碳学院，由上海交通大学与英国爱丁堡大学、帝国理工学院、伦敦大学学院合作，选址已明确，计划于今年4月签署协议，9月对外招生,临港大学城将添新成员。
上海电力学院，一期按照节点目标加快推进，部分多层单体实现结构封顶，二期部分工程年底桩基开工。
四、基础设施
海绵城市建设方面，春花秋色海绵化城市公园、新建地区路网骨架海绵化等7个示范项目启动实施，80米环湖景观带改造4.8公顷样板工程建设全面完工，B、C、D区32.5公顷开工建设；
综合交通体系方面，加快推进沪芦高速——海港大道节点打通工作，启动18.9公里中运量交通1号线规划研究。
碧云壹零预计5月开盘推二期房源，预计有141平、182平、212平小高层住宅、洋房、叠墅、联排等房源户型待定，价格待定，房源预计位于8#、9#、10#楼，12层，1梯2户，毛坯。现有141平、182平住宅和240平叠墅样板间开放，可预约参观。
碧云壹零目前剩余少量一期290平顶层复式小高层住宅在售，均价25000元/平，毛坯。
碧云壹零物业公司为上海上房物业管理有限公司，预计2018年11月统一交房。
【网友点评】
临港首府二期预计2017年5月开盘推100多套叠加和联排，叠加主力户型为215-224平4+1房，层高7层，2复3,4复5,6复7，其中1楼复地下室为110平，买一楼送90平地下室；联排户型有218平5房、242平5房、286平5房、311平6房，其中218平、242平为地面3层带地下室，286平、311平为地面4层带地下室。价格均待定。
临港首府在售少量一期220平4房叠墅，均价25000元/平，总价550万起。7层，2楼复3楼，1梯2户。
临港首府容积率为1，绿化率为35%。预计2018年6月30日统一毛坯交房。
【网友点评】
宝龙世家二期预计将于6月开盘推60-115平住宅，价格待定，房源位于6#、7#、8#楼，13层，其中115平为一梯两户。现有样板间开放，可预约参观。
宝龙世家目前在售一期115平4房住宅，单价为21000-22000元/平，14层，一梯两户，电梯双开门。
宝龙世家物业公司为宝龙地产控股有限公司，预计2018年10月31日统一毛坯交房。
【网友点评】
五、政府政策
八条人才配套政策：在人才引进方面，对符合上海市创新创业条件的人才，缩短居住证转办户籍年限，实施直接引进落户政策；临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可直接落户；实行临港地区居住证专项加分。
加强人才培育，通过临港特殊津贴、首席技师工作室经费资助、职业技能补贴等方式，培育“临港工匠”；通过资金扶持，建设针对高技能人才、大学生等不同人才类型的培育平台。
天健萃园为纯新盘，预计3月下旬开盘，推出75平2房、84平2+1房、91平3房、94平3房、102平3房公寓，价格待定，预计位于2#、3#、5#楼，其中1-3#为2梯4户、5-7#楼为1梯2户，15层，一层架空，层高2.9米，带装修交付。
天健萃园预计同时推出5层电梯洋房，一层复二层，建面约134-138平；3/4层为120平；5层为116平带阁楼，价格待定，毛坯交付。
天健萃园目前有样板间开放，可前往参观。 预计2018年6月统一交付。
【网友点评】
嘉和美苑预计6月开盘推出精装住宅，户型预计有115平大2房、105-114平3房、140平3房、142平3房、250平3+2顶层复式，价格待定。主力户型为140平、142平，购买115平、140平、142平户型的1、2层房源可赠送高5.5米地下室，预计2018年5月交房。
嘉和美苑预计4月开放115平大2房、140平3房、142平3房户型样板间。
嘉和美苑共5幢楼共11个单元，其中1#-4#楼为8层，5#楼14单元为6层复7层，15单元为6层，均为1梯2户。其中5#楼赠送50平米北露台。
【网友点评】
凯德新视界二期目前在申报预售证，预计2017年开盘推出住宅，户型为76平2房、88平2房、92平3房、117平3房，其中92平和118平为边套，76平、88平为中间套，价格待定，位于8-12#楼，8#楼为毛坯，9-12#楼为精装，2梯4户，物业费为2.85元/平/月，预计2018年12月31日统一交付。
【网友点评】
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