浦东张江推出90-190㎡房源;中环边古北加推均价约7万/㎡

血拼上海楼市 2019-12-04 14:24:02
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文中末尾附项目详细附一房一价表。

今天(12月4日),中建朗阅府、古北金鹰府正在认筹中。

中建朗阅府

所属板块:浦东张江

认筹时间:12月2日14:00—12月8日12:00

认筹金额:150万

认筹地点:浦东孙农路397号(项目售楼处)

房源套数:298套

所推户型:100m²3房-125m²4房高层,90m²3房的洋房、170-190m²的叠墅

开盘价格:69880元/㎡

69400元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 在线售楼

浦东孙农路和军民公路交汇处 查看地图

2020年12月15日 70年

三居 四居 |87-184 m² 全部户型

400-156-0036 转 403896
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「中建朗阅府」占地约3.8万㎡,总建筑面积约10万㎡,项目共有14幢楼,其中地块北侧3栋高层为自持及保障房,地块东侧为1栋总高16层的小高层,地块西侧是7层电梯洋房,南侧为4-6层的叠加别墅;住宅部分户型面积90-190㎡,其中高层为100-125㎡3-4房,洋房为90㎡3房2厅1卫,叠加面积170-190㎡

附户型图

100㎡3房2厅2卫(高层)

90㎡3房2厅1卫(洋房)

170-190㎡叠加

交通:紧邻中环线、度假区高架、华夏高架路;项目距离13号线张江站约1.9公里(13号线可换乘6/7/8/16号线);未来项目周边还规划有21号线、27号线、机场联络线、S32东铁路西联络线。

教育:项目周边有孙桥幼儿园、孙桥小学、孙桥中学、万科实验小学、建平实验中学、张江集团学校、上科大附属学校、复旦大学张江校区、上海科技大学等学校。

商业:长泰广场、绿地缤纷广场、汇智国际商业、家乐福超市等。

医疗:距离项目车行15分钟即有两家三甲综合性医院,上海国际医学中心和上海中医药大学附属曙光医院东院,同时还有浦东妇幼保险院等专科医院。

 小结 

张江科学城规划配套住宅约920万㎡,但其中绝大比例为租赁住宅,商品房住宅面积仅30万㎡,占比仅为3%;自从华发四季、三湘海尚之后就再无住宅项目出售,「中建朗阅府」也成为了张江少有的待售新盘。

中建朗阅府是中建东孚的最高端产品系—“朗阅"系产品之一,品质是可以保证的。待到周边配套渐渐完善,整个社区完全建成后,项目应该还会有不少升值空间

附部分一房一价表

需要中建朗阅府完整一房一价表的小伙伴可以添加小狐微信获取:shfocus021,备注“中建”~

古北金鹰府

所属板块:闵行金虹桥

认筹时间:12月2日11点—12月8日18点

认筹金额:180万

认筹地点:古北金鹰府营销中心

房源套数:80套

所推户型:133㎡3房,155㎡4房

开盘价格:72265元/㎡

81247元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 五证齐全

闵行虹中路399弄 查看地图

2022年08月30日 70年

三居 四居 |133-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 112008
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古北金鹰府位于闵行金虹桥板块,项目容积率1.8,周末二期包括2幢11层的小高层,加推建面约130㎡3房和155㎡4房,共计80套房源。

附户型图

133㎡户型

155㎡户型

交通:与地铁10号线龙溪路站约1km;另外15号线在建中,预计2020年通车;自驾可选择延安西路高架和中环线,15分钟左右达虹桥枢纽。

商业:处于闵行、徐汇和长宁3区交汇处,可享受三个区的商圈,项目周边有万象城、爱琴海购物公园、沃尔玛、家乐福、高岛屋、南丰城以及一些便利店、餐饮商铺,生活氛围浓厚。

教育:有虹鹿幼儿园(市级示范园)、上海金汇实验学校、新虹桥中心小学、协和双语学校、金汇高中等,另外项目南面还规划有一个公办9年制义务教育用地。

医疗:三甲武警上海总队医院、同仁医院、闵行区中医院以及第六人民医院。

 小结 

金虹桥一带本就是上海传统的高端住区。古北新房稀缺,金鹰府入市,正好弥补新房市场的少有。7万的均价价格优势明显。

从生活配套来看,古北金鹰府所在地区配套齐备且成熟,生活氛围浓厚,很适合自住购房者入手。

附一房一价表

(点击图片查看清晰大图)

对古北金鹰府感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“古北"~

来源:血拼上海楼市原创

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