【投资有道】拥超长70年临街金铺,执掌一城财富!

在地产市场细分的今天，住宅受限于营业税、增值税、限购令等多重政策影响，已回归居住属性。而商业业态在此过程中价值不断凸显，作为消费类载体的商用物业顺理成章成为高净值人群的资产避风港。

相信投资者在购买商铺时，首先会看中商铺的位置，因为位置决定了商铺的人流量、消费力等，上佳的位置对商业前景也是一种保障。而象屿·上海年华l幸福里，占位大虹桥城市商圈，正是投资者的明智选择。

（项目效果图）                                      

同时，即将在大虹桥举办的“进博会”将会拉动经济增长，带来巨大的商业契机。进博会是全世界排名前列个以进口为主题的高级展览会，由34个部委、相关单位和上海市共同组成，进博会的举办将吸引国内外贸易主体在上海汇集，带来大量保税仓储、会展物流、检测认证、供应链服务、专业金融等服务商的集聚，作为世界上排名前列个以进口为主题的高级展会，进博会无论是对我国还是世界，都存在着重要的意义。

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进博会的举办，势必将为大虹桥经济增长带来新一轮高潮，象屿·上海年华l幸福里坐享其辐射利好，较佳投资时机已然降临！

交通枢纽 更大商圈格局

象屿·上海年华l幸福里，位处莘闵别墅区，莘庄、徐家汇、虹桥三大城市商圈环绕，大虹桥地区是上海联通长三角的桥头堡，也是联系亚太、面向世界的重要门户，目前已建成了虹桥综合交通枢纽，和国家会展中心两大功能性项目，进博会的举办将彻底改变大虹桥功能定位，停留在综合交通枢纽和一般商务功能区的现状，重新研判审视大虹桥的功能定位，使大虹桥成为进博会对接世界，承担国际贸易投资发展新动能的重要窗口。而大虹桥商圈环绕的象屿·上海年华l幸福里，可想而知，未来规划将为这片地区所带来巨大红利。

（示意图）

（网络图）

20年莘闵成熟商圈，丰富多彩的商业模式，超强聚合效应，汇聚万千财富。坐拥“一纵一横一轨交”的立体交通路网，一站即达上海南，G60高速、嘉闵高架纵横坐落 ；22号线无缝接驳地铁1/3/15号线（在建），连接1/5/9/22号线占位交通枢纽，坐拥强大消费客流，位处交通枢纽，极大的促进了莘闵板块商业繁荣。

醇熟社区 坐享天量客流

地段，作为决胜商业地产的排名前列要素，历来被成功的地产置业者重视。精明的投资者投资商铺时看重的是地段，地段，还是地段。

（项目实景图）

幸福里周边三大社区，坐拥上万消费客流，为您带来滚滚财富，现年华一期已全部交付，二期现房销售中，社区内2000余户业主，周边万科白马花园1600余户业主、金地社区1600余户业主等，拥有近20000居民作为消费支撑，同时依托莘闵别墅区高消费人群，坐享天量客流带来的巨大消费力，升值潜力显而易见。

丰富业态 更多消费空间

（项目实景图）

幸福里建筑面积约30~98㎡灵动小户型及建筑面积约143~300㎡开阔空间，多种户型，随您选择，首付75万起，低总价，大收益，户型方正，商铺的使用率能够达到充分的利用，沿街现铺，商家可根据所经营的业态特点自主化经营，多重业态，灵活调整，升值空间大，可塑性强，能够营造出丰富多样的消费空间。

超长70年产权现铺 财富无限

（网络图）

40年和70年相差了30年，不仅仅是时间长短的区别，回报率更高、使用时间更长，象屿·上海年华l幸福里高达70年产权，更高的产权年限，更高的商业价值，投资、出租、商用多种方式随您选择，投资一间铺，把握财富先机。

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