陆家嘴未来五年重大项目一览 受益楼盘推荐

“一城两区一支点”

一城：国际一流的金融城

两区：高级中央活动区和金融贸易制度创新先行区

一支点：上海建设全球城市的战略支点

“3+2”的现代服务业产业体系

“十三五”期间，陆家嘴金融城以金融业、航运业、现代商贸业为主导，以专业服务业、文化旅游休闲业为支撑，进一步优化完善“3+2”的现代服务业产业结构体系。

·金融业包括银行业、证券业、保险业、新兴金融业

·航运服务业包括航运金融业、航运经纪和航运信息咨询业、海事法律和仲裁

·现代商贸业包括总部经济、国际贸易、电子商务和高端商业

·专业服务业包括评估服务业、鉴证类服务业、经纪类服务业、技术服务业、专业人才服务业和企业管理咨询类服务业

·文化旅游休闲业包括文化创意产业、滨江旅游业和商务会展业。

“十三五”空间布局

区域空间开发方面：“十三五”期间，陆家嘴金融城推动空间开发方向由增量导向转为存量导向，推进空间开发主体由政府完全主导转为公私合作，通过活化公共领域、优化空间组合布局、深化拓展空间功能等，推动城市更新和潜力挖掘，实现陆家嘴空间开发综合效益较大化。

空间开发框架：“十三五”期间，陆家嘴金融城空间发展战略侧重在“一核、一带、两道、两浜”共六大区域：

“一核”小陆家嘴核心区 

“一带”滨江旅游休闲产业带

“两道”世纪大道和浦东大道沿线及周边

“两浜”张家浜和洋泾浜沿岸及周边区域

“十三五”空间发展目标——形成以“人文绿网”为骨干的城市活力网络，串联并带动主要城市更新改造提升区块：

销售动态：陆家嘴壹号院目前在售170、210、230、250平4房住宅，70年产权，均价128000元/平（网房备案单价区间100000-180000元/平），预计2018年12月30日交房。样板间需提前预约参观。

陆家嘴壹号院预计3月下旬将推出2幢楼（3#、5#、11-12#），具体信息待定。

陆家嘴壹号院位于浦东源深洋泾板块，内环内滨水旁。

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销售动态：地产尚海郦景在售282-313平叠加别墅：上叠280-290平，赠送310-320平地下室；下叠312平，赠送378平地下室。均价13万/平，总价3500-4000万/套。预计2018年1月30日前毛坯交付。叠墅样板间开放，可预约参观。

地产尚海郦景预计3月加推9、10、12号楼160平3房2厅2卫、190平4房2厅3卫小高层公寓房源，两梯两户，预计均价90000元/平。

地产尚海郦景处于浦东内环内，源深洋泾板块。

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销售动态：仁恒公园世纪预计3月加推12号楼230平4房，共48套房源，价格信息待定。样板间可预约参观。

仁恒公园世纪目前在售7号楼275平4房，均价12万/平。预计2017年12月30日精装交付。样板间可预约参观。

仁恒公园世纪位于内环线内，距离世纪公园800米，距离4、6号线蓝村路站550米。

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销售动态：远洋万和四季二期目前在售89平2房、89平3房、117平3房住宅，89平为精装，117平为毛坯，单价29000-32000元/平，具体一房一价。房源位于21#、22#、23#、26#、31#楼，17层，2梯4户，预计2018年6月交付。

远洋万和四季物业公司为上海远基物业管理有限公司，物业费为2.90元/平/月。

远洋万和四季位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧，临近上海绕城高速。临近复旦大学太平洋金融学院。

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