克而瑞|2024年5月上海楼盘销售排行TOP30

来源：克而瑞上海

5月，上海楼市热度有所下降，虽然6批次新房名单提前公示，但供应量拦腰，整体品质较一般，导致市场表现相对平淡。从数据层面来看，5月新房开盘量较上月有所下滑，共计23个项目入市，供应成交双双环比下降。但与此同时，上海也迎来了限购松绑的进一步调整，这无疑为上海房地产市场注入了新的活力。

这次新政充分考虑了刚需和改善的购房需求，对非户籍单身、困难家庭、多孩家庭、离异、赠予等情况都进行了通盘考量，真正实现了差异化、分区域调整，在全国范围内也起到一定的表率作用，有助于市场信心及预期的提振。然而，新政尚需一定时间来发酵，未来几个月的市场表现更值得关注。

尽管5月新房成交并未因此而出现上涨，但案场来访量和咨询量均有大幅上升，这在一定程度上也表明了大家对于新政的期待和观望态度正在逐渐转变。

此外，上周末7批次名单也快马加鞭，加紧出炉，量虽少，但豪宅和热门盘再度回归，预计6月楼市热度将会因此回升，成交也随之有所上涨。我们有理由相信，随着市场的逐渐适应和政策的持续推进，上海楼市将会迎来更加健康、稳定的发展。

5月楼盘榜单发布

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*克而瑞所发布的“新房销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，官网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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