赞!住这两区不用10万+/㎡房价,还能享受比肩市区的便捷商业

当你考虑购置一套房产的时候，你会考虑哪些因素？张口就来的一定包括：交通、学校、医疗等等，但商业配套特别是其中必不可少的一项。

尤其是在上海，如果没有良好的商业配套，那对于喜爱消费的上海人来说特别是一件头疼的事，为什么这么说呢？

因为上海就是这样一座摩登新锐、消费文化浓厚的现代都市，无论从当年的“十里洋场”还是到如今的“购物之城”，上海一直是高级的消费中心城市！

而上海人又是出了名的爱消费，根据较新发布的全国31省份前3季度人均消费数据，上海以33557元，位居全国首位！

在这样一座城市中，如果能住在南京西路、豫园、陆家嘴等这些大牌云集的大商圈，特别会让你感受到国际一线大城市的魅力，极大的满足到你的购物需求。

但这些板块内动辄10万+/㎡的房价还是令大多数人望而却步，以陆家嘴为例，区域房价已达13万+/㎡。

那有没有既能享受到便捷的商业配套，房价又可以让人接受的区域呢？

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这些区域竟然比肩市区：

生活与商业并肩

当然有，而且还是两个！

根据相关统计数据显示，如果从商业数量方面来讲，浦东的数量特别遥遥先进，因为其拥有13个区级商业中心，1个市级商业中心。

如果从商业层级来讲，长宁和黄浦市级商业中心最多。

毕竟这些区域要么是发展新贵，要么是老牌强区，但相应的区域内房价也是相对较贵。

不过不用担心，因为如果要论人均商业面积的话，嘉定、青浦甚至超过了很多市区。

如果在这两个区置业，可以说你既能享受到相对较低物价，又能保持较高的生活水准。

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嘉定与青浦：

TOP级商业配套盘点

接下来，我们就简单盘点下嘉定和青浦这两个区域中TOP级商业配套旁，有无新盘可选。

嘉定篇

嘉定区是上海西北角的郊区之一。在以前，有不少人看不上嘉定，认为它是偏远郊区，配套落后，穷乡僻壤。而如今，经过多年的发展，吃饭逛街购物休闲都不算是事。

我们先来说说，于2018年10月1日开业的中信泰富广场，总建筑面积约14.7万平方米，是当时嘉定区较大的城市综合体。

广场内汇集了276家知名品牌，整个购物中心由城市市集、国际时尚、精品潮流、亲子天地、活力绅士、品味生活六大楼层主题组合而成，同时拥有3个室内主题特色街区——海底小纵队、范特西市集以及时尚酷跑。

目前距离该广场较近的在售楼盘有：西郊金茂府，步行15分钟左右即达。

目前西郊金茂府在售三期洋房，户型为建面约100㎡3房，单价约41794—49584元/㎡。

接着我们再来看看位于嘉定新城，具有高颜值的商业体宝龙城市广场，总建筑面积约20万平米，由2幢商业裙房及3幢高层写字楼组成，是集购物、餐饮、休闲、娱乐和商务于一体的现代化商业办公城市综合体建筑。

与其一路之隔的在售楼盘为花园里。

花园里目前仅剩少量房源在售，户型建面约127-145㎡，均价约为36900元/㎡。

青浦篇

青浦区地处上海西南部，太湖下游，黄浦江上游，原来给人的形象就是“河多！郊区！踏青！”。

但如今早已变得不同，受益于虹桥商务区的发展及长三角一体化的确立，区域内已脱胎换骨，取得飞速发展。

提起青浦，那就不得不提徐泾，可以说得益于大虹桥的影响，青浦徐泾板块受到越来越多置业者的关注。

而作为其中热销楼盘代表的万科天空之城，更是自带10万方商业mall，是一座规划电影院、精品超市、大众精品餐饮、儿童娱乐及早教等多重业态的体验式商场。

万科天空之城目前在售少量小高层房源，户型建面约75-102㎡，均价约57660元/㎡。

最后再说下，作为19年最引人关注的一座商业综合体——青浦万达茂。是万达集团在上海布局的排名前列文化旅游商业综合体，商业建筑面积约24.7万平方米，汇聚了11大主次力店和200多个品牌，万达汽车乐园和万达儿童乐园都是为该项目量身打造而成。

目前万达茂周边在售的楼盘有：首创禧悦风华，距离万达茂仅约300米。

首创禧悦风华预计将于12月14日开盘，本次开盘推出3幢、6幢、12幢共约148套房源，户型为建面约75-108㎡2-4房，均价约40183元/㎡。

结语：商业配套有多重要，可以说它的健全与否直接代表了你未来生活的便利程度。毕竟，衣食住行，它就占了一半！

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