浦东“小上海”人气升温,18号线利好,新盘迭出

如果你有关注上海楼市，就不会对周浦陌生。周浦素有“小上海”之称，三季度中骏柏景湾和尚景丽园两盘开盘，一下子点燃了周浦的新房市场，全市先进的成交量让周浦进入了广大购房者的视野。目前，中骏项目已经清盘，而尚景丽园也仅剩下尾盘在售，那么，周浦究竟有哪些吸引人的板块优势呢？

周浦镇

周康板块靠近迪士尼，在迪士尼的辐射下，区域价值不可小觑。轨道交通方面，板块内有16号线周浦东站，对于人流的导入帮助不小；另外，轨道18号线的在建消息也让周浦板块的价值逐渐攀升，繁荣路站以及周浦站切实的在周浦穿行，预计建成后对区域价值的提升将更上一层楼。万达商业广场的入驻可谓是撑起了周浦商业的一片天，风头已经盖过了曾经的小上海步行街。根据克而瑞网上公开数据，周康板块2017年9月的公 寓成交均价已经达到42774元/平米。

周浦板块其实一直不缺人气大盘，从前几年的绿地东上海到近期的林海三新盘阳光城丽景湾、世茂云图和中骏柏景湾等，都是周浦乃至浦东都非常热门的楼盘，而目前，周浦又有许多纯新盘像雨后春笋一样冒了出来。目前周浦共有7个新房项目，其中两个为纯新盘，具体如下：

从表上来看，目前周浦的一手新房供应是比较紧张的，尤其是普通住宅，板块内已经只有两个尾盘项目在售，其余在售项目仅有中金海棠湾供应别墅。因此，三个待售普通住宅的项目就尤其引人注目，尤其是柏澜晶舍和新城西岸公园两个纯新盘，将成为板块内后续的焦点。

以下为四盘的售楼处信息：

尚景丽园

目前在售户型建筑面积为120平米和130平米3房房源，项目多为一楼，项目均价约为40000元/平米。项目直线距离周浦万达广场约800米，周边生活氛围成熟，配套有周浦医院，正阳高尔夫俱乐部，上海英国学校浦东校区、华师大附属周浦中学等，交通便利，还有轨交18号线(在建)。

明天华城

在售户型为建筑面积约为127平米、144平米和149平米房源，均价约为54000元/平米，后续无加推。该项目生活配套较成熟，内部配套儿童乐园，健身广场。

柏澜晶舍

浦东周康板块纯新盘，项目由6幢11层小高层组成，户型有建筑面积约100-120平三房，开盘时间待定，乐居将持续为您跟进。柏澜晶舍东至姚渔港,西至康达路,南至康浦路,北至八灶港，3公里半径内有3条地铁——11号线(秀沿路站)、16号线(周浦东站)、18号线(周浦站)(在建）。

新城西岸公园

为周浦纯新盘，目前开盘时间暂未确定。项目位于康沈路1199弄，项目是前滩东张江南国际滨水club公园住区，周边享有11号线秀沿路，18号线周浦(在建中)。

除了这四个项目之外，世茂云图也备受关注，但目前该项目售楼处电话无人接通，此前，项目称后续将推出87平、110平以及119平3房。

周浦新盘陆续入市，再加上18号线建设工程的加速，让周浦新房市场持续升温，预计后期新盘入市情况下，供应的增加将提升板块的新房成交。