距迪士尼10分钟路程!酒店入住650元一晚!

绿都绣云里位于浦东迪士尼附近，距离迪士尼直线距离仅1.7KM，车程5分钟，依托于迪士尼打造的旅游度假地产。迪士尼乐园是中国内地排名前列，世界第六个迪士尼主题乐园，2016年开业至今已达1500多万的客流量，像明日世界，梦幻世界，几大全球排名前列的项目会2018年九月与游客见面，同时也会有大量慕名而来的中外粉丝，游客。能够想象的出未来每年3000万-4500万人次的迪士尼会有怎样震撼的场景。同时本项目为迪斯尼5公里核心板块内少有在售项目，依托于迪士尼客流量打造的投资产品人流带动财富流。

绿都绣云里采用的是石库门建筑风格。石库门风格就是上海较具典型的代表性地域文化，纯正的上海人，省外的游客及国际友人都非常中意这种风格。

同时绿都绣云里则是打造24小时营业的“不夜城”概念，提出创新“双场景”概念，简言之就是白天夜晚两种经营业态，白天作为一种商业综合体，服务于周边当地常住人口，晚上作为旅游性的商业聚集地，服务于周边旅游地的游客们，其实对于您来说，投资一份铺子后期可以收到两份佣金。

 项目概要

开发商名称：上海迪南房地产开发有限公司

项目地址：浦东川沙

物业类型： 商业

产权年限：40年

面积段： 35-75㎡

楼高：总高4层，1层商业，2层及以上为酒店

层高： 2.9米~~3.3米

楼栋数：22栋

总价段：170-300万元

均价：4万---5万

物业公司：上海绿都物业有限公司

物业费：3.8元/平方米·月

停车位：1：0.8

交房标准：毛坯交房

交房时间：2018年8月31号

车位配比：1825:1448

不限购不限贷，首付50%

户型鉴赏

样板间：

外景：

交通优势

周边配套

学校：六灶幼儿园、六灶小学、六灶中学

医院：六灶镇社区卫生服务中心

公园：六灶健身公园

卖点梳理

1、地理位置优:距离国际旅游度假区直线距离1.7km,迪士尼直线距离4.7km,车程距离12分钟。

2、稀缺性:迪士尼3km范围内不允许有其他商业规划，且5km范围内仅此项目在售

3、客流量:迪士尼开园一年内总游客量1100万以上，日均客流量可达3万人次

4、高消费:迪士尼游客人均消费额3500元以上，人均消费水平较高

5、潜力巨大:迪士尼一期2016年6月6日开园仅一年，二期投入使用时各项指标均会翻倍，预计2021年二期开放，年客流量保守估计3000万

6、低门槛:套均170-300万，投资门槛低，易于转手

 紧急插播一条消息

 绿都绣云里最后三套住宅在售

 116㎡3+1房  

 504-520万