中秋,于风华之颠共望“黄浦区1号作品”

风华之颠，共望荣耀。9月17日，中秋节，中国第一高楼、世界第三高楼——上海中心闪烁起“点亮 城市心处的天际盛誉”。

“海上升明月，天涯共此时”。来自全球的人们在此时，此地共度中秋佳节。

中秋是中国最富人文情怀的节日，也有着浓浓的家族团圆意味。此刻，代表中国传统文化精髓与国际前沿视野的露香园在浦东高耸入云的世界窗口中闪耀，象征着上海城市更新与居住文明进入新的阶段，为当代中国人的精神家园再添精彩图腾。

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中秋节，再谈千年精神家园

为什么露香园要在中秋时节于上海中心亮灯？

或许与一脉相连的士人情怀有关。露香园得名来自于宋元时期中国著名书法家赵孟頫。《元史》说，赵孟頫“篆、隶、真、行、草书，无不冠绝古今，遂以书名天下”。四百多年前，明朝的尚宝司丞（管皇帝符玺的官员）顾名世，在今天上海黄浦区露香园路、大境路一带，买地造园挖池子时，发现了一块石头，上有赵孟頫题的“露香池”三字，就以此命名园子为“露香园”。

根据朱察卿《露香园记》还原的露香园

赵孟頫素喜秋日，曾留下名赋佳作《秋声赋》《秋兴八首》等名篇。700多年后的今年秋日，他未曾想到当年所写下的露香池已在岁月中蜕变为露香园，并成为时下“地球村”所关注的焦点。

露香园，曾为明代上海三大名园之一——与徐光启一道写入《明史》的潘允端修豫园，进士出身顾名世造露香园，明朝刑部员外陈所蕴建日涉园。

它位于上海母亲河黄浦江西岸的老城厢，这里是上海城市文明的见证者、物质与非物质文化遗产的集聚地，是上海的地理标志和历史标识、中国城市发展活的历史博物馆。

这里也是上海当下最中心的城区，距离人民广场1公里，2公里内还聚集着外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海标志性地块——所有繁华至昨日到今日，将美好串联起来。

作为当代城市更新典范的露香园，一期尽皆描绘美好生活，二期更复原刻“露香池”八景。结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品最难能可贵的多重景观。

手绘稿

露香园也堪称是上海唯一一座，16世纪私人园林的美学复兴作品。传承上海的名园记忆和文化传承，漫步在露香园，可感受岁月的沉淀、历史的韵味和海派名园的诗意气度。

作为明代三大园之一，其从顾氏家族居住起即寄托着从古以来中国人对于居所的想象与期望。露香园，将上海过往士大夫生活方式和思想文化凝成结晶，在历史长卷中将江南园林、蜚声中国的顾绣非遗等建筑文化、文学创作、风土器皿等美好事物延续至今，并在今天这个最好的时代绽放出更好的面貌。

同时，这也是中国理想家园的化身——身处闹市，得享繁华的同时，又拥有秘密的自然庭院与人文传承，将天地万物纳为一园，将整个居所当作收藏品，与宁静相伴。

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黄浦之心，文化融合之端

从古到今，从东方而西方，当下是国际文化最为融合的时刻，西方文化与东方历史在新时期交融，展示出关于生活的最优解。

而城市更新既解决当前人们关于进阶美好生活的期望，也是对城市未来发展方向的解题答案。

上海，这座2024年中国GDP TOP 1的城市，黄浦江穿城而过生生不息，城中苏州河通过江海，外滩百年历史风貌，陆家嘴崛起摩天群楼，蓬勃的生命力似乎永远说不尽道不完。

在城市的最中心，寸土寸金的区位，上海实施保留风貌建筑的政策，让上海与巴黎、伦敦一般，OLD MEETS NEW，新与旧交融间筑造国际都市的风范。

《上海市城市更新行动方案（2023—2025年）》发布，为有序推进城市更新行动，推动城市高质量发展，创造高品质生活，实现高效能治理。

迄今为止，露香园地块已经开发20年，作为上海历史风貌区内规模最大的居住区更新项目，它经历了从单纯的“拆旧建新”转变为“延续历史风貌的有机更新”的过程，引领着上海城市更新项目的变迁。

露香园园林中既有代表传统文化高峰的复刻园林，又兼具国际大师所设计的前卫立面，碰撞出独特的火花。

周边，更有锦园、士林润园、乔家路地块、豫园更新、福佑地块、嘉里金陵东路等项目拔节生长，与露香园一同构成具有文化的意蕴的低密住区，形成私密性的高端住宅区。

这里，将连成上海新与旧之间最时尚、最年轻也最具传统文化精神的场域。畅想未来，从新天地到老城厢再到黄浦滨江，大量潮流商圈、塔尖豪宅和历史文保建筑的交相辉映连成一线，将形成“古今同框、中西合璧”的瑰丽画卷。

鸟瞰图

鸟瞰效果合成图

从豫园、外滩到新天地，与世界具有优秀文化传承的一线城市一样，这里既保留过去最精彩的也开拓出最接近国际尖端的高端社区一样，拥有最高端的市中心纯居住高端住区，给予人们风华之颠的真实想象。

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露香园，关于豪宅的终极想象

位于伦敦中心的国王十字区域，是交通、办公、住宅以及文化娱乐教育的综合枢纽。自上世纪80年以来，国王十字区域一直在进行更新改造，到2024年，随着谷歌英国总部大楼的竣工，这个历时四十多年的更新改造计划将正式完结。

伦敦·国王十字片区

露香园周边风貌同样如此，借由黄浦“蓝绿丝带”规划，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区主轴，衔接外滩、世博、新天地、滨江、陆家嘴等5大板块，2024年，这里将构筑黄浦CAZ中心大境，成为黄浦CAZ重要的文化人居名片。

示意图

此时，我们站在露香园二期A地块的天际大宅，东北向可对望古城公园盛景；南向可眺望项目自身的开明里人文风貌景致。中高区的东向视野能够欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”等全球千亿视野，一览黄浦江的波光粼粼和陆家嘴的繁华璀璨，全球城市最为盛阔的天际地标景观尽收眼底。

配套图

全上海最好的景观视野就收纳于露香园之中。

更为重要的是，露香园二期天字系大平层作品，建筑面积均为350-900方人文美学舒阔大宅，是标定空间的中国家族可以收藏传承的家族之作。

周边自然有“万竹街42号”、“慈修庵”、“大境阁”等众多历史建筑，界定“世界级瑰宝住区”的贵重价值；此外，项目自带配套有城市级高端商业和人文艺术公共服务配套，全球首店旗舰与线上线下互动跨界集聚相拥，城轨高效畅享，辐射整个中心城市心，彰显着“永恒核心资产”的魅力。

进入露香园内部，是源自中国士大夫本性的自然天地园林，舒阔的栋距+天际的极致视野，还有人民路公园走廊、住区园林、架空屋顶花园，将城市最为珍贵的自然诗意纳于其间。

售楼处

开发企业不惜寸土寸金的城市中心空间，为业主增设私宴、泳池、私人影院等多重功能的高阶生活会所，不止带来生活感受，更凝固当代塔尖圈层的身份象征。

示意图

融合历史街区风韵、都市豪宅体验、高端精品商业、海派风情别墅为一体，露香园，不止拥有为上海营造天花板级别豪宅的用心，更是打造上海老城厢核心区的新兴地标，使之成为上海城市更新和风貌保护领域的新范本、新标杆。为城市打造新的、足以匹配城市发展势能的作品，也为中国家庭献上一幅前所未有的画卷。

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浓重秋日，新华社“为城市 绘新生”上海城市更新发现官主题活动也正启动，由新华社上海分社指导，新华社新闻信息中心上海中心主办的“上海城市更新发现官主题活动”首站将于露香园举行。

这是上海成片开发历史风貌保护区的一次鲜活实践，也是具有代表性的城市更新典型案例。活动将邀请专家学者、文化名人、设计团队、媒体代表等担任城市更新发现官，多角度挖掘露香园更新背后的故事，讲深讲好上海城市更新优秀案例，诚邀每一个关心上海的人士参与，为上海这座国际都市更添一段隽永且在时光中不朽的美好故事。