「上海星河湾」三期开始认筹,均价约7.8万/㎡,附一房一价表

第一新房部 2021-03-18 19:49:30
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闵行颛桥板块 15号线曙建路站旁 星河湾4.0升级产品 新中式臻藏级大平层 水景园林社区 奢华装修 「上海星河湾三期」 开始认筹 认筹时间:3月16日-3月20日开盘时间:4月14日认筹金:360万元共246套(9#、10#、2#、3#)建面约260㎡ 五房三厅五卫建面约300㎡ 五房三厅五卫均价约

闵行颛桥板块

15号线曙建路站旁

星河湾4.0升级产品

新中式臻藏级大平层

水景园林社区 奢华装修

上海星河湾三期」

开始认筹

认筹时间:3月16日-3月20日开盘时间:4月14日认筹金:360万元共246套(9#、10#、2#、3#)建面约260㎡ 五房三厅五卫建面约300㎡ 五房三厅五卫均价约78280元/㎡(文末附一房一价表)

上海星河湾在上海一直有豪宅的“神话”,从2008年首次进入上海,至今已在上海打造了三座星河湾,每一座都备受艳羡,每一座都成为上海豪宅的标杆,

星河湾三个字,在上海就代表着塔尖人士、上海新贵。

而最近上海星河湾取证,还是2020年8月,上海星河湾三期一批次,取证楼号:10#、11#、16#、17#,主力在售房源建面约175-226㎡,取证均价约7.8万/㎡,一经开盘,即获得了“上海全市200㎡以上商品房销售排行TOP10”的业绩!目前也只剩下几套建面约339-386㎡顶复在售。

「上海星河湾三期」本次即将加推2#3#9#10#楼,位于小区钻石位置,

向南正对约3万㎡私家湖泊;

向北直面小区景观中心;

加上每个户型都拥有南北双阳台,推窗见湖景和中心景观,是少有的“湖景房”、“景观房”。

在货币宽松的宏观财政背景下,超级大平层作为更保值、更稳健的产品形态,往往都被财富人群竞相追求;从内环内到大虹桥,从古北到徐汇、再到莘庄,上海可以真正称得上“顶豪、顶配”、“封面大作”、“传世大宅”的豪宅产品,真的为数不多。

据《克而瑞房地产研究》数据显示,截止至2020年11月30日,上海全市300㎡左右大平层产品,在售存量仅130套,除去已售未签约的数量,实际存量不足百套……在2021年,堪称藏品级的品质稀缺型大平层产品,抛开某些千万级以上的“市区盘”,仅有几栋的“迷你社区”相比,上海星河湾三期如此资源,是整个上海楼市中都难以想象的奢侈体验。

据《上海市城市总体规划2017-2035》,

闵行位列四大主城之一,

莘庄商务区作为闵行商务中核,

与政府打造的生态型国际商务区,

将享副中心发展红利,

未来与大虹桥、陆家嘴,

共同构成上海国际商务金三角。

莘庄成为上海市区、新上海人、闵行区富人置业的优选之一,

而未来也将迎来更多的高端客群。

上海星河湾位于闵行颛桥板块,由星河湾集团开发打造。项目北临梅州路、南临金都路、西临都园路、东临曹行小学;项目占地约52.5万㎡、建筑面积约65.3㎡、容积率1.67,项目分三期逐步开发,目前目前一二期均已售罄且交付,目前再售的是三期。

「上海星河湾三期」采用人车分流设计,充分保障业主及家人的通行安全,同时也保障了社区景观的完整性,提升了居住舒适度。同时约1:2的车位配比,也可以满足日常需求。

「上海星河湾三期」采用新中式的建筑风格屋顶采用与天坛祈年殿相同的攒尖八角顶设计,底部是具有斗拱飞檐、挂落雕花元素的中式入户门楼等设计,形成独创的“星中式”风格,既有古典质感,又具有时尚韵味。

「上海星河湾三期」建立在庞大的水域之上,形成独特的“一岛一栋”格局,通过堆坡造林的设计,在高低起伏的地势中,种植有鸡爪槭、老八月桂、老樟树等名贵植株,打造岭南江南风格园林景观,同时在中央景观中心,打造有约30000㎡的星湖、约5.5万方私享水域、社区内部更是打造了蜿蜒曲折的人工河,将水系贯穿于社区之中,形成处处是水,移步易景的低密自然湖居社区。

「上海星河湾三期」对比前期的交付标准再次做了升级,

厨房八件套中,除洗碗机和抽油烟机选用德国博世,其余皆是少有入选“德奢侈品排行榜”的家电品牌——Gaggenau嘉格纳。

卫生间装修品牌更是奢华:主卫台盆采用德国奢侈品牌—Villeroy & Boch唯宝;坐厕采用了TOTO的高端智能系列产品;浴缸选择的是GLASS按摩浴缸;水龙头和淋浴系统采用意大利Treemme。此外,还配备了五重升级的全屋智能系统,为居住空间注入“全新的生命力”,让居家生活更舒适、温馨!

建面约260㎡户型图

建面约260㎡样板房照片

建面约296㎡户型图

建面约296㎡样板房照片

交通配套地铁:离项目最近的是即将开通15号线曙建路站(步行约800米)、5号线银都路站(步行约3.0KM),未来地铁出行将非常方便;自驾:项目紧邻都庄路和梅州路,可接驳:沪金高速、沪闵公路、虹梅高架路、嘉闵高架路、外环高速、申嘉湖高速、沪昆高速等上海主干道,可快速到达上海各各个热门商圈,尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套

项目自带5星级酒店和商业街,附近还有:麦多生活广场(步行约1.5KM)、北建华清商业广场(步行约1.5KM)、鑫佳休闲生活广场(步行约1.8KM)、龙胜国际广场(步行约2.2KM)、好爱广场(步行约2.3KM)、颛桥万达(步行约3.7KM)、仲盛世界商城(步行约5.0KM)等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;

教育配套小区自带星河湾蒙特梭利幼儿园+星河湾双语学校,可以满足各年龄段的教育需求。

医疗配套项目附近有:上海金都门诊部(步行约2.3KM)、颛桥社区卫生服务中心(步行约2.4KM)、华东医院闵行门诊部(步行约3.8KM)、闵行中心医院(步行约6.4KM)等医疗配套,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表

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